Pallonkatu 20, 53900, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Rivitalokolmio huippusijainnilla Pallossa, aivan keskustan kupeessa. Persoonallinen koti, jossa tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa 2019 remontoitu näyttävä ja moderni keittiö. Olohuone on hulppean iso, tänne mahtuu isompikin oleskeluryhmä. Yläkerrassa makuuhuoneet sekä kiva aulatila, josta käynti parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja saunaki löytyy! Alakerrassa suojaisa piha, 2022 rakennettu pihapatio ja lasitettu terassi. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake, jossa sähköautolle lataus valmiina.

Nästa visning

15.1.2025 kl. 17:00-17:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21986786
Läge: Pallonkatu 20, 53900 Lappeenranta
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 83.5 m²
Total areal: 83.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2005
Färdigställandeår: 2005
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 229 000,00 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 742,51 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 334,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatospaikan hoitovastike 15,60 €/kk.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Utförda renoveringar: Keittiö remontoitu 2019. Pintoja maalattu 2019. Kylpyhuoneen ja wc tilan kaapistoja ja peilit uusittu 2019. Pihaterassi lisärakennettu 2022. Asennettu sähköauton lataus laite autokatospaikkaan. Edellisen omistajan toimesta asennettu ilmalämpöpumppu 2018. Kosteusmittaus 2019.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2510 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lappeenrannan Pallonpiha
Disponentens kontaktuppgifter: EK Isännöinti Oy/Ari Perälä Oikokatu 1 53100 Lappeenranta puh. 0400 573 399
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Antal bilplatser: 10
Utförda renoveringar: 2024 aitojen (kestopuuosien) huolto, 2022 ilmanviahdon puhdistus ja säätö, 2020 A-talon pihalle uusittu portaat, 2017 asuinrakennuksien ja autokatosrakennuksien puuosien maalaukset, huoneistopihojen väliaitojen uusiminen, taloyhtiöiden välisen aidan uusiminen, 2015-2016 kylpyhuonesaneeraukset perustajaurakoitsijan toimesta, 2014 sadevesirännien ohjaaminen katukivetyksen alle, terassin rakentaminen Pallonkadun puolella tien pinnoitteen uusimisen yhteydessä, 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja saatö.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Sähköautolatausinfran rakentaminen (rakennustyöt käynnissä 3.12.2024). Hankeosuussuorituksilla eräpäivä 9.12.2024, kk-maksut valinneille rahoitusvasatike käntiin 1/2025 alkaen.
Övrigt om husbolaget: Urheiluvälinekatos, irtainvälinevarasto.