Västäräkinpolku 3, 20610, Turku

Beskrivning av objektet

Toimivalla pohjalla, valoisa kolmio etsii uusia asukkaitaan Turun Laukkavuoressa Tämä parvekkeellinen kolmio sijaitsee hissitalon 2/8 kerroksessa. Sisään tullessa eteisaula johdattaa kodin oleskelutiloihin, joista kulmahuoneiston näkymät aukeavat kahteen eri suuntaan. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen, kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Parveke on lasitettu. Asunnon kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti myös pesukone. Huoneistoon asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu vuona 2022. Taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon remontteja, esim. julkisivujen, ikkunoiden sekä käyttövesiputkien uusiminen. Myynti ja esittelyt: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21991127
Läge: Västäräkinpolku 3, 20610 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75 m²
Total areal: 75 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1971
Blir ledigt: 1.11.2023
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrattu

Priser och kostnader

Hyra: 870,00 €/kk
Skuldfritt pris: 148 000,00 €
Säljande pris: 123 282,39 €
Pris per kvadratmeter: 1 973,33 €/m²
Bolagsvederlag: 522,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 256,40 €/kk
Skötselvederlag: 265,85 €/kk
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Bastuavgift: 2,50 €/kk
Mer information om avgifter: Autopistokepaikkavuokra 12€/kk. Huoneistokohtaisen veden laskuttaa taloyhtiö kylmä- ja lämminvesimittareiden mukaan, vesiennakko 20€/hlö/kk. Sähkösopimukset suoraan sähköntoimittajan kanssa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2% maksetaan velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: luode
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Köpet omfattar inte: Irtaimisto.
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 31.12.2024 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Utförda renoveringar: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Muutostyöilmoitusta ei ole tehty taloyhtiölle. Kylpyhuoneremontti, muutostöistä ei ole ilmoitettu taloyhtiölle. Huoneistoon asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu vuonna 2022, ilmoitus tehty taloyhtiölle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Asunto Oy Kirjosieppo omistaa Satakielen Lämpö Oy:n osakkeita 11280 kpl (joka on 25 % koko Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta). Satakielen Lämpö Oy on Laukkavuoren alueen aluehuoltoyhtiö, joka nykyisin hoitaa keskitetysti alueen kiinteistönhuoltotehtävät, autopaikoituksen sekä jätehuollon. Yhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius on ollut hyvä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin uusittu 8/2023.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone laatoitettu. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, sähköinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8446 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Kirjosieppo
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijä Vesa Keskilä, puh. 020 722 9962. vesa.keskila@isannointitalo.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Satakielen Lämpö Oy, Västäräkinpolku 1, 20610 Turku.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat yhteensä 18 kpl.
Utförda renoveringar: Vesieristysten uusinta -97, kattomaalaus -98, parvekekorjaus -99, ikkunapuitteidenmaalaus -03, ilmanvaihtokanavien nuohous -04, kuntoarvio -07, vesikattojenmaalaus -07, julkisivujen uusiminen Stonell-tiililaatalla, lisälämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen 2010-11, loppujen lämpökanaalien uusiminen 2011, iv koneet: poistopuhaltimien moottorit uusittu ja asennettu taajuusmuuttajat 2012, C-talon saunaosaston saneeraus 2014, B-talon saunaosasto saneerattu 2015, linjastosaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmä, ulko-ovien vaihto ja automaattiovipumput, data-, antenni ja sähkökaapelointien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018, porraskäytävien oviedustojen katokset 2019, huoneistojen ovet ja lukosto Iloq 5 2021, hissien peruskorjaus 2021, valvontakameroiden asennus, parvekkeiden kondenssivesien viemäröinti (lämpöpumpuille) ja porraskäytävien portaiden hionta ja pinnoitus 2022.
Kommande renoveringar: Saunojen ja muiden yhteistilojen kunnostusta 2023-2024. Stonel-elementtisaumojen tarkistus / korjaus.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 58,5 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto koneellinen poisto, DNA-taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv. 17§ Osakkeenomistajilla on oikeus omalla kustannuksellaan varustaa huoneistonsa mahdollisesti kuuluva parveke lasituksella. Parveketta lasitettaessa on noudatettava yhtiön hankkiman rakennusluvan määräyksiä ja ehtoja. Osakkeenomistajat vastaavat asennuttamansa parvekelasituksen kunnossapidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan.