Riutojankatu 1, 20360, Turku

Beskrivning av objektet

Käytännöllinen kaksio hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu sekä mukavan kokoiset huoneet. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Remontoimalla asunnon saat siitä juuri itsesi näköisen kodin. Asunnon ikkunat ovat vehreän sisäpihan suuntaa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiön isoja remontteja on jo paljon tehty. Viemäreiden sukitus päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä lainaosuutta. Runosmäen palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä. Lähistöllä on mukavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aina pururadasta uimiseen. Alueen bussiyhteydet ovat hyvät ja kulku valtaväylille kätevää. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Susanna 050 339 8125 tai susanna.artukka@spkoti.fi

Nästa visning

8.10.2023 kl. 11:10-11:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21996126
Läge: Riutojankatu 1, 20360 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56 m²
Total areal: 56 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 84 000,00 €
Säljande pris: 62 723,83 €
Pris per kvadratmeter: 1 500,00 €/m²
Bolagsvederlag: 357,21 €/kk
Finansieringsvederlag: 155,52 €/kk
Skötselvederlag: 201,69 €/kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Laajakaistavastike 3€/kk, vesi 26€/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan (0,36kWh) yhtiön laskuttamana, tasaus 3kk välein). Uimahallin perhevuoro 6€/perhe, yhteisvuoro 2€/hlö. Autokatos 21€/kk, autopistoke 12€/kk. Sauna 3€/kk, pesutupa 3€/vuoro.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: verhotangot, naulakko
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 25.5.2025.
Allmänt skick: välttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kylpyhuoneessa todennäköisesti laatoituksen alla vanha muovimatto. Myyjät eivät ole itse ikinä asuneet asunnossa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Takmaterial: bitumi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, muu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 27582 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Riutoja
Disponentens kontaktuppgifter: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Petri Tamminen
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 79 / Autopistokepaikkoja: 139
Antal bilplatser: 49
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonon mukaan.
Utförda renoveringar: Talojen väliset putkitukset uusittu osana putkistojen saneerausta -20-21, talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu -21, talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu -20, lukitus uusittu (iLOQ), ilmastoinnin puhdistus ja säätö -19-20, porraskäytävät maalattu -18-19, porraskäytävien alatasanteet laatoitettu -19, julkisivut, parvekkeeet ja parvekkeiden ovet sekä ikkunat uusittu, ulko-ovet ja porraskäytävien ikkunat uusittu -17-19, vesikatot uusittu -17-18, käyttövesiputkien runkolinjat uusittu -15-16, käyttövesiputkien pystylinjat uusittu -10-15, uimahallirakennuksen katto saneerattu -15, salaojitus kunnostettu -09, siirrytty kaukolämpöön -03, kylmiöt saneerattu -99, patteritermostaatit -95, ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu -94. Viemäreiden sukitus päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä lainaosuutta.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha - ainoastaan vuosikorjauksia, katto - normaali huolto, huoneistojen märkätilat - korjataan tarpeen mukaan, yleiset tilat - kellarikäytävien maalaus 2024-2025, lämmitysjärjestelmä - uusitaan tarpeen mukaan, asfaltointi - vuosikorjauksia. Viemäreiden sukitus päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä lainaosuutta. Hallitus selvittää vaihtoehtoisia lämmitysvaihtoehtoja esim. maalämpö. Mahdollisuus porata lämpökaivoja yhtiön tontille on selvityksessä.
Antal egna bostäder: 2
De egna bostädernas yta: 112,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä laajakaista. Taloyhtiön parvekkeilla on voimassa parveketupakointikielto.