Järvikatu 10, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja tilava 93 m²:n asunto sijaitsee Tampereen Kaukajärvellä, varsinaisesti hyvin lähellä rantaa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on reilusti kaappitilaa, vaatehuone sekä erillinen wc ja kylpyhuone, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden. Olohuoneessa myös viilentävä ilmalämpöpumppu kesän helteisiin. Keittiö on valoisa ja toimiva; kiintokalusteet uusittu vuonna 2018 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten juuri uusitulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, myös keittiön lattia sai uuden vinyylilankkupinnan. Keittiöstä käynti kätevälle tuuletusparvekkeelle joka jaetaan naapurin kanssa. Asunto Oy Sarasorsan hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lähistöltä löytyvät Riihiniemen uimaranta ja venepaikka sekä Haiharan upeat lenkkeilymaastot jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy niin koulu kuin päiväkotikin, mikä tekee alueesta erityisen perheystävällisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnon läheisyydessä! Yksityisesittelyt joustavasti sopien, soita niin mennään katsomaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+erillinen wc+vh+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80417122
Gatuadress: Järvikatu 10
Trapphus: L
Lägenhetsnummer: 95
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kaukajärvi
Postnummer: 33710
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 93 m²
Total yta: 93 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 837-060-5838-3
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 188 683,95 €
Skulddel: 316,05 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 359,20 € / månad
Finansieringsavgift: 31,43 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 390,63 € / månad
Parkeringsavgift: 16,50 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 18 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 43 st
Parkeringar på gården: 105 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kartanon kiinteistöpalvelu Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.12.2034
E-post: riku.ponkanen@kartanonip.fi
Telefonnummer: 0447423650
Disponentens adress: Juvankatu 10
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33710
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp, vägghängda skåp, burförvaring och kylt källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus 2005 Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus 2009 Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011 Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi-ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittairt asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, kiinteistöliittymä, kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s 2012 Hankittu taajuusmuuntajallea varustetut ilmastointikoneet 2015 Autotallien ulkopintojen maalauskorjaus 2017 Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu 2018 Pohjoispuolen ikkunat ja parveke-ja terassiovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta. 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut, sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourun pinnoite. 2021 Antennirasioiden sisäosat uusittu. 2022 Kerrostaso-ovat sekä huoneistojen ovet uusittu ja lukitus ILOQ sarjoitus 2024 Pihavalot uusittu led-valoihin2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus 2024 Energiatodistuksen päivitys Vuosittain säännöllisesti tarkistuksia ja huoltotoimenpiteitä
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksenmukaan: 2025-2026 Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen 2027 Etelänpuolen ikkunoiden uusinnat
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 14 276,4 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, ugn, spis och kyl-frys
Köksbeskrivning: Keittiö valoisa ja toimiva. Kalusteet uusittu 2018. Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2024, astianpesukone 2025. Lattia uusittu 2025
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Hyvän kokoiset makuuhuoneet joissa hyvin kaappitilaa.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Viilentävä ILP
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, spegelskåp, tvättställ, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sarasorsa
Fastighetsförvaltarens namn: Riku Pönkänen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Lägenheter: 105
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, kyld källare, förråd för sportutrustning, kabel-tv, skyddsrum, mangel, hobbyrum, tvättstuga och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja hallinnoi Kaukajärviosuuskunta.
Bastu i byggnaden: Ja