Kaarelantie 6, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

**Tämän kodin esittelyt toistaiseksi vain yksityisnäyttöinä, joten otathan rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi** Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80417533
Gatuadress (address): Kaarelantie 6
Trapphus: a
Lägenhetsnummer: A4
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Maununneva
Postnummer (postalCode): 00430
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Boarea: 71,5 m²
Total yta: 71,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 261 712 €
Skulddel: 3 288 €
Skuldfritt pris: 265 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 537,66 € / månad
Finansieringsavgift: 65,76 € / månad
Parkeringsavgift: 25 € / månad
Vattenavgift: 27 € / person / månad
Årlig markhyra: 26 700 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025: Talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen käsittelyt, B15 kylpyhuonekorjaus, palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, selvitys autopaikkojen lämmityspistokkeiden muuttamisesta latauspisteiksi 2026-2029: Märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2027: Aluevarusteiden huolto 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
Mer information om arean: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 71,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Talovarasto, tekniset tilat
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Gård: Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.
Ventilation: Koneellinen ilmanvaihto
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 706 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kylskåp, separat frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu v. 2021
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Beton