Seunalantie 30 B, Kerava, Sompio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Sompion viihtyisälle ja vehreälle alueelle, aivan Keravan keskustan tuntumaan! Nyt myynnissä harvinaisen tilava ja persoonallinen rivitalokoti, joka huokuu 60-luvun arkkitehtuuria ja tarjoaa myös mahdollisuuden remontoida asunto omannäköiseksi. Asunto on valmistunut vuonna 1966 ja säilyttänyt vuosikymmenten ajan alkuperäisen tunnelmansa – täällä on perinteinen puukiuas, paljon säilytystilaa ja toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee isommankin perheen tarpeita. Kotiin kuuluu viisi huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, tilava askarteluhuone sekä autotalli. Huoneet ovat reilunkokoisia ja tarjoavat paljon mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Iso takapiha on täydellinen paikka oleskeluun, viljelyyn tai lasten leikeille. Asunto Oy Sompion rivitalot on huolellisesti hoidettu yhtiö ja korjauksia on tehty vuosien varrella kattavasti. Viime vuosien merkittävimpiä parannuksia ovat muun muassa linjasaneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien uusinta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen sekä koko yhtiön salaojien uusiminen. Myös ikkunoita, ovia, vesikattoja ja piha-alueita on kunnostettu, mikä kertoo pitkäjänteisestä ja vastuullisesta kiinteistönpidosta. Sijainti on erinomainen: rauhallinen pientaloalue tarjoaa luonnonläheisyyttä ja turvallista ympäristöä, mutta kaikki palvelut ovat silti lähellä. Keravan keskustan kaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto, terveyskeskus ja juna-asema löytyvät kävelyetäisyydeltä. Junalla pääsee Helsinkiin noin 20 minuutissa, ja alueelta on hyvät bussiyhteydet sekä sujuva yhteys autoilijoille pääväylille. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+kph+s+2wc+autotalli
Fastighetsnummer: 80418674
Gatuadress: Seunalantie 30 B
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Sompio
Postnummer: 04200
Stad: Kerava
Kommun/stad: Kerava
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 147,5 m²
Total yta: 167,5 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 200 169,73 €
Skulddel: 54 830,27 €
Skuldfritt pris: 255 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 603 € / månad
Finansieringsavgift: 428,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 031,80 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpetti / tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu autotalli ja huoneiston eteen mahtuu parkkeeraamaan 1-2 autoa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Pihateiden lumenauraukset on tehnyt Keravan Talonmiestiimi Oy.
Information om eldstad: Eldstad och reservation för eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1983 kaukolämpö, 1988 vesikatot uusittu, 1996-1999 B-talon sadevesijärjestelmä, 2007 julkisivumaalaus, C-talon (C1+C2) alakerran alapohjaremontti, 2011 sekaviemäröinnin purku, 2013 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2013 A-talon päätyyn jätehuone ja paritalon eteen jätekatos, 2013 lämmönjakolaitteen lämmönsäätimen ja anturin uusiminen, 2014 piha-alueen kulkuväyline kunnostus, 2015 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2015 autotallin ovien tiivistys ja kunnostus, 2016 lämmönjakolaitteen uusiminen, 2017 IV-ja savupiippujen nuohous, 2018 paritalon C2 ulkouima-altaan täyttäminen ja käytöstä poisto, 2019 linjasaneeraus, sisäkaapeloinnin (sähkö, antenni, valokuitu) sekä huoneistojen ja yhtiön sähköpääkeskusten uusiminen ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 2021 C1 huoneiston tiivistyskorjaukset (oh+keittiö kapseloitu) ja alakerran askarteluhuoneen ulkoseinän korjaus, 2021 C1 ja C2 alapohjan puhdistus, 2021 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2022 valesokkelikorjaus C2 ja tarvittavat tiivistyskorjaukset paritalossa C, 2022 salaojien uusiminen koko taloyhtiöön, 2023 takkojen ja hormien nuohous.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (v.2025). - 2-kerroksen vaaleiden puupaneelien huoltomaalaus (meneillään). - Kattojen kunnon seuraaminen. - Lukitusten uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: yläkerta - 4h+k (94 m2), alakerta - 1 huone + eteinen Autotalli yksin noin 20 m2.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Yhtiön tekemien remonttien yhteydessä tehty asbestikartoituksia, mutta huoneistoon ei ole tehty asbestikartoitusta.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 16.06.2034 asti.
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, noin 350 m
Skolor: Sompion koulu noin 450 m
Förskola: Sompion päiväkoti noin 100 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema noin 1 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Keravan kaupunki p. 09 29 491
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 6 431 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Beton
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: Kylpyhuoneita kaksi kappaletta, yläkerrassa ja alakerrassa. Yläkerran kph:ssa wc-istuin. Alakerrassa erillinen wc.
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, badkar och dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneita kaksi kappaletta, yläkerrassa ja alakerrassa. Yläkerran kph:ssa wc-istuin. Alakerrassa erillinen wc.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel, beton och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa kaksi vaatehuonetta ja sisävarasto.