Till innehållet

Hiittistenkuja 5

Finland, Helsinki, Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo

Höghus 1993 , 4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

Byggd
1993
Ytarea
92 m²
Skuldfritt pris
389 000 €

Beskrivning av objektet

Toisen kerroksen perheasunto upeilla näkymillä Pikku Huopalahdessa! Hissitalon toisen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on ihanat näkymät merenlahdelle ja vehreään puistoon luoteeseen. Kaikista makuuhuoneista on näkymät sisäpihalle ja joka huoneessa on mukavasti säilytystilaa. Vaaleasävyisessä Ideal keittiö on uusittu vuonna 2020 ja siinä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa kuin mennä saunan jälkeen parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnon erillinen wc auttaa perheen arkea mukavasti. Asuntoon on asennettu vuonna 2020 ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kovilla helteillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen sijainti on hyvällä paikalla. Alueella on hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä. Linja-autopysäkille on matkaa n. 500 m. Raitiovaunupysäkki sijaitsee n. 190 m päässä. Tervetuloa katsomaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Fastighetsnummer
80419989
Gatuadress (address)
Hiittistenkuja 5
Trapphus
B
Lägenhetsnummer
9
Våningsnummer
2
Våningar
5
Distrikt/By
Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
Postnummer (postalCode)
00300
Postkontor
Helsinki
Kommun/stad
Helsinki
Län
Uusimaa
Land
Finland
Färdigställandeår
1993
Driftsättningsår
1993
Boarea
92 m²
Total yta
92 m²
Yta för andra utrymmen
0 m²
Areabas
Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt
Nej
Fastigheten är frigiven
Enligt överenskommelse
Skick
Tillfredsställande
Antal rum
4
Objekttyp
Höghus
Energiklass
D2018
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris
389 000 €
Skuldfritt pris
389 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift
700,70 € / månad
Vattenavgift
19,5 € / person / månad
Årlig markhyra
50 400 €

Kohteen lisätiedot

Balkong
Ja
Balkongens kompassriktning
Nordväst
Taktyp
Sadeltak
Takmaterial
Plåt
Garage
2 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
Ja
Kommersiella lokaler
3 st (139.5 m²)
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Asbestundersökning
Ja
Bastu i lägenheten
Ja
Hiss
Ja
Fastighetsunderhåll
Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd
01.01.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
Hissin uusiminen 2023. Märkätilojen seurantakatselmus 2023. Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutussuunnittelu) 2022. Kiinteistön kuntoarvio: sis alapohjan tarkastus (ei märkätiloja) 2022. Aluevalaisimien uusinta 2022. Vesikatteen kuntoarvio ja tarvittavien läpivientien tiivistäminen 2022. Rännien korjaus: jatkosputkien tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2022. Hissin kuntoarvio 2022. Katon paikkamaalaus: Konesaumattu peltikate 2021. Molempien talojen poistoilmakojeiden uusiminen 2020. hissin köysistön vaihto 2020. Märkätilojen seurantakatselmus 2020. Pihan ja maan alaisten viemärien painumien oikaisu, A-talon uloskäynnin kunnostus: Piharemontin yhteydessä uusittiin sadevesikaivoja ja pihakivetyksen alla oleva hulevesilinja (jätevesilinjan lisäksi) 2018-2019. Liiketila 1, pintaremontti 2018. Märkätilojen kuntokartoitus 2018. Katon lumiesteiden uusiminen 2018. Maan alaisten viemärien painehuuhtelu 2018. Pihan ja pihakalusteiden kunnostusta 2017. Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaus 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus 2016. Alapohjan kunnostus (kannakoinnit, vastapenkat ja vesijohdon eristys) 2015. Vedensäästökalusteet 2015. IV-kanavien nuohous ja säätö 2014. Lämmön vaihtimen uusinta 2014. Työselitys kylpyhuoneiden kunnostamiseen 2013. Märkätilojen kuntokartoitus 2013. A7 kylpyhuoneen uusiminen 2013. B-rapun sisäänkäynnin katoksen kunnostus 2012. Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus 2011. Sokkelinvierustojen sepelöinti 2011. Kuntokartoitus (mukaan lukien märkätilat) 2011. Yläpohjan lisävilloitus 2011. Alapohjan kuntokartoitus 2010. Arkistokaappien asennus 2010. Elementtisaumojen uusinta (julkisivut, julkisivujen ikkunat) 2009. Väestönsuojan tiiveyskoe 2009. Sisäpihan kivetyksen suoristus 2008. Maalaukset: pergola, pyykinkuivauskehikko, aidat ja kalusteet 2008. Lukituksen uusinta 2007. Kattolevyjen vaihto (B-rappu, 1-kerros) 2006. IV-kanavien nuohous ja säätö 2004.
Kända kommande reparationer/renoveringar
Hallituksen pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2024-2032: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024. IV-kanavien nuohous ja säätö 2024. Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Tuloilmakoneen säätölaitteiden ja ohjauksen uusinta 2024. yhteistilojen valaistuksen uusinta (toteutussuunnittelu) 2025. julkisivun kuntotutkimus 2025. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinnan (toteutussuunnittelu) 2026. Julkisivun kunnostus (toteutussuunnittelu) sis. julkisivu-, sokkeli- ja parvekesaumojen uusiminen, parvekekaiteiden maalipintojen uusiminen sekä ikkunapellitysten reunatiivistysten uusiminen (ajankohtaa tarkennetaan julkisivun kuntokartoituksessa tehtyjen havaintojen perusteella) 2026. Yhteistilojen valaistuksen uusinta (toteutus) 2026. Julkisivun kunnostus (toteutus): sis. julkisivu-, sokkeli- ja parvekesaumojen uusiminen, parvekekaiteiden maalipintojen uusiminen sekä ikkunapellitysten reunatiivistysten uusiminen (ajankohtaa tarkennetaan julkisivun kuntokartoituksessa tehtyjen havaintojen perusteella) 2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinnan (toteutus) 2027. Peltikattojen huoltomaalaus sekä kermi-lippojen uusiminen: Samalla sadevesikourujen pinnoitus tai uusinta tarvittavilta osin 2030. Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (röntgen) 2031. Kuntoarvio 2032.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
Yhtiöjärjestys 8-10 § Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
Mer information om arean
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen
Asbestikartoitusraportti 7.9.2020.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: liiketila nro 1 n. 34 m2, liiketila nro 2 n. 37 m2, liiketila nro 3 n. 68,5 m2, varasto n. 14 m2, lastenvaunuvarasto n. 8 m2, kuiv.kaappi n. 0,7 m2, talovarasto n. 2,5 m2, teknistä tilaa n. 27 m2, siivouskomero n. 2 m2, irtaimistovarasto 21 m2 , väestönsuoja/irtaimistovarasto n. 52,5 m2 ja ulkoiluvälinevarasto(kylmä)n. 48 m2.
Ytterligare information om energicertifikatet
22.9.2023-22.9.2033.
Utsikt från lägenheten
Asunnon makuuhuoneista ja saunasta on näkymät sisäpihalle kaakkoon. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on puistomaiset/merenlahdelle näkymät luoteeseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel
Kotikatu Oy.
Elanslutningens överföringar
Ja
Ägandeform
Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum
Ilmalämpöpumppu on huollettu syksyllä 2024. Keittiöremontti on tehty 2020. Ilmalämpöpumpun asennus 2020. WC:n peilikaappi on uusittu 2020. Lattiamateriaalin vaihto vinyylilankkuun 2018. Makuuhuoneiden ovet karmeineen ja lattialistat uusittu sekä samassa yhteydessä seinien maalaus ja tapetointi 2018.
Ventilation
Koneellinen poisto
Markarrendator
Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Underhållsbehovsrapport utförd
2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser
Raitiovaunupysäkki n. 190 m. Linja-autopysäkki n. 500 m.
Tjänster
K-Market n. 220 m. Alepa n. 420 m. Pikku Huopalahden lastenkirjasto n. 100 m.
Skolor
Pikku Huopalahden ala-aste n. 190 m. Munkkiniemen ala-aste n. 1160 m. Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1160 m.
Förskola
Päiväkoti Purje n. 100 m. Päiväkoti Pensseli n. 370 m. Päiväkoti Suopursu n. 380 m.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum
31.12.2055
Tomtägande
Hyra
Tomtens totala yta
1 385 m²
Zonindelning
Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Ruskeasuo, Koroistentie 10 ja Tilkanmäen suunnitelman kuvaus: Muutos (kaavaratkaisu) koskee Koroistentie 10:n tonttia, Tilkanmäen puistoaluetta ja näiden viereisiä katualueita. Ruskeasuolla sijaitsevan huoltoasematontin vuokrasopimus on päättymässä keväällä 2025. Kaavaratkaisun on tarkoitus mahdollistaa tontin käyttötarkoituksen muuttaminen asuinkäyttöön huoltamotoiminnan päätyttyä. Kantakaupunkimaisten asuinkerrostalojen kivijalkaan tulisi myös liiketiloja. Samalla tutkitaan tontin viereisen Tilkanmäen puistoalueen reunojen täydennysrakentamismahdollisuuksia. Rakentamisen pääpaino on kuitenkin huoltoasematontilla. Koko Tilkanmäen puistoalue on mukana kaavarajauksessa, sillä kaavatyön aikana on tarkoitus selvittää puiston asemakaavan ajantasaisuus. Lisätietoja antaa Leena Paavilainen, arkkitehti, p. (09) 310 64424.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning
Spisfläkt, kylskåp, separat frys och diskmaskin
Köksbeskrivning
Tyylikäs vaaleasävyinen Ideal keittiö, joka on asennettu vuonna 2020. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä tasot ovat massiivipuuta.
Spis
Keramikhäll
Beskrivning av sovrum
Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa on jokaisessa huoneessa.
Vardagsrumsbeskrivning
Tilava ja avara olohuone, josta on kulku isolle parvekkeelle.
Beskrivning av bastu
Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ovat hyvässä kunnossa.
Utrustning
Elektriskt aggregat
Beskrivning av toalett
Kompakti ja toimiva wc, jossa peilikaappi on uusittu vuonna 2020. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutornille on myös hyvin tilaa.
Beskrivning av badrum
Käytännöllinen kylpyhuone, josta on kulku omaan saunaan. Kylpyhuoneen silikonisaumoja on uusittu. Kylpyhuoneen lattiassa on kopolaattoja lattiakaivon lähellä. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peili, suihkuverhotanko ja suihku.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial
Maali, tapetti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial
Vinyylilankku ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial
Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial
Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Helsingin Tilkanranta
Fastighetsförvaltarens kontor
Fluxio isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn
Esa Kling
Telefonnummer
010 339 0533
Bostadsrättsföreningen har
Kabel-TV
Lägenheter
24
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
Autotallit ovat omina osakkeinaan ja molemmat ovat varattuina. Pikku Huopalahden pysäköinnistä huolehtivat Kytösuontien Pysäköinti Oy, Paciuksenkadun Pysäköinti Oy ja Tilkankadun Pysäköinti Oy. Kytösuontien pysäköinnillä on vuokrattavana autopaikkoja kahdessa hallissa ja myös ulkopaikkoja ja katospaikkoja. Kaikissa ulkopaikoissa on lämmitystolppa. Moottoripyöräpaikkoja sijaitsee alueella 6 kappaletta. Pääsääntöisesti paikat eivät ole nimettyjä. Pysäköintilupa oikeuttaa pysäköimään ajoneuvon vapaaseen ruutuun pysäköintiyhtiön hallinnoimalla alueella. Katospaikoille on erillinen lupa. Ulkopaikka 47€/kk, autokatospaikka 60€/kk ja hallipaikka 72€/kk. Sähköauton latauspaikka pysäköintimaksun lisäksi 12€/kk + kulutettu sähkö ja 100€ aloitusmaksu. pikkuhuopalahdenpysakointi@tl-konserni.fi. https://www.tapiolanlampo.fi/pysakointiyhtiot-pikku-huopalahdessa/
Ytterligare information om bostadsföretaget
Tietoja sopimuksista: Taloyhtiö on vapautunut Hitas järjestelystä 1.11.2023. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt