Haltijantie 11, Kotka, Kotka

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään, muuttovalmiiseen yksiöön! Tämä kodikas ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Sijainti on ihanteellinen, tarjoten samalla rauhallisen asuinalueen ja erinomaisen saavutettavuuden palveluihin ja viheralueisiin. Asunnon iso huonetila luo tilan tuntua ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti hyödyntäen tilan joka neliön. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on riittävästi tilaa ruoanlaittoon ja ruokailuun. Kylpyhuone on siisti ja siellä on pesukoneliitäntä. Tilava parveke on metsän suuntaan. Karhuvuoren palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, koulut ja terveyspalvelut. Karhuvuoren monipuoliset ulkoilumaastot ja meren läheisyys tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Tämä yksiö on muuttovalmis, joten voit aloittaa uuden elämän tässä ihanassa asunnossa välittömästi. Asunnon hyvä kunto tekee siitä huolettoman ja vaivattoman valinnan. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, ja ihastu sen mahdollisuuksiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin näemme yhdessä, miten tämä asunto voisi sopia sinulle.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kh, lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80419996
Gatuadress (address): Haltijantie 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer (postalCode): 48350
Postkontor: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 33 m²
Total yta: 33 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 20 931,67 €
Skulddel: 8 068,33 €
Skuldfritt pris: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 280,45 € / månad
Finansieringsavgift: 86,45 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 23 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 7 € per månad
Årlig markhyra: 3 753,90 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 14 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksen mukaan. 26 autopaikkaa ja 14 autotallia.
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.02.2025
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 kylpyhuoneiden kunnostus vesijohtojen uusimisen yhteydessä, vesijohtojen uusiminen pintavetoina. 2021 VSS-tila painekoe tehty, kaivojen pumput sekä patoventtiili uusittu, saunojen pesuhuoneiden ehostus, silikonit vaihdettu. 2020 kylmiön koneet sammutettu, tila muutettu lämminvarastoksi, sähköpistokkeita lisätty asukkaiden tarpeisiin omille kylmälaitteille, uusittu pyykinkuivaaja pesutupaan. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2006 ovikatokset porrashuoneiden ulko-ovien ja yhteistilojen ulko-ovien päälle. 2004 Abloy Exec -suojattu lukitusjärjestelmä. 2001 uusi jätekeskus, varastorakennus rakennettu. 1999 pesutupatilat laitteineen, parvekekatot. 1997 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, betonipintojen maalauskunnostus. 1995 lämmitysjärjestelmän perusparannus, portaikkojen ulko-ovet. 1992 vesikatot uusittu. 1989 kaapeli-tv liittymä. -Asfaltin ja talojen sokkeleiden välinen sauman tiivistys. -A-B talon saunan löylyhuoneen oven uusiminen ja C-E talon lauteiden uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (käsitellyt 1.2.2024): 2024 yhtiön lukituksen patenttisuojaus on päättynyt, yhtiöön uusitaan ILOQ lukitusjärjestelmä kaikkiin oviin (käynnissä), lipputangon uusinta (päätös tehty). 2025 (suositeltu) palovaroittimien uusinta, siirtyvät 2026 alusta yhtiön vastuulle, jätekatoksen laajennus, tarvittaessa viereiseen varastotilaan, jos astiamäärä lisääntyy, autokatoksen vesikaton uusiminen. 2026 (suositeltu) saunaosastojen remontointi, kartoitus latausasemille. -Yhtiökokous on vahvistanut toimintaohjeet osakkeen omistajien oikeudesta tehdä huoneiston sisäisiä korjaus ja muutostöitä, ei ole nostamattomia lainoja 14.5.2024. Yhtiö on hyväksynyt 4.9.2023 uuden yhtiöjärjestyksen ja päätti hankkia ILOQ lukitus uusiminen järjestelmän yhtiöön kassavaroin.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä.
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 236. Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2025
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset näkymät kauniiseen metsään
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, 05 215 003
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Jonotuksen mukaan, lämpötolpan avain huoltoliike.
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Koko asunto remontoitu.
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi
Vattenledning: Uusittu 2023
Markarrendator: Kotkan kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähin ruokakauppa n. 600m
Skolor: Karhuvuoren koulu n.600m
Förskola: Karhuvuoren päiväkoti Touhula n 750m

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 30.06.2033
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 5 842 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Kotkan kaupungin kaavoitus

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, separat ugn, diskmaskin, kyl-frys och spis
Köksbeskrivning: Laadukas remontoitu keittiö.
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Iso huone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, spegel och dusch
Beskrivning av badrum: Hyvän kokoinen kylpyhuone
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Kaikki seinä pinnat maalattu remontin yhteydessä
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asunnossa remontin yhteydessä asennettu laminaatti lattia. Eteisessä ja keittiössä helppohoitoinen laatta lattia
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kotkan Haltijantie 11
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Matti Pylkkänen
Telefonnummer: 0102287800
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): William Ruthin katu 9 A
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 48600
Postkontor: Kotka
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, kabel-tv, torkrum, hobbyrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 42