Ahdintie 31, Kaarina, Kaarina

Beskrivning av objektet

Uusi koti, uusi alku – tyylikäs paritalokokonaisuus Kaarinan sydämessä Haluaisitko muuttaa kotiin, jossa kaikki on uutta ja huolella suunniteltua? Nyt siihen on loistava tilaisuus. Kaarinaan valmistuu syksyllä 2025 uusi, tyylikäs kiinteistömuotoinen paritalo, ja molemmat asunnot ovat vapaana – voit siis valita, kumpi päädyistä olisi sinun. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Yhdessä tasossa sijaitsevassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc. Kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on omat liukuovikaapistot. Olohuoneesta on kulku etelään suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa mukavan oleskelutilan. Molemmilla asunnoilla on kaksi autopaikkaa – katospaikka ja pihapaikka – ja autokatokset on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa miellyttävän ja terveellisen sisäilman vuoden ympäri. Tontti on oma, kooltaan 1056 neliötä, ja sitä hallitaan hallinnanjakosopimuksella. Molemmilla asunnoilla on omat vesi- ja sähköliittymät, joten kumpikin vastaa itsenäisesti omista kuluistaan ja kulutuksistaan. Myös valokuituliittymä on valmiina nopeaa ja vaivatonta arkea varten. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja arjen helppous. Tartu tilaisuuteen nyt – vielä ehdit vaikuttaa tulevan kotisi materiaalivalintoihin ja tehdä siitä juuri omannäköisesi. HUOM. Tässä ilmoituksessa olevat kuvat (valmiin asunnon) ovat aiemmin valmistuneesta vastaavanlaisesta kohteesta. Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, avok., khh, s
Fastighetsnummer: 80420155
Gatuadress: Ahdintie 31
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Piispanristi
Postnummer: 20760
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Ytterligare information om byggnadsåret: Lopputarkastus tullaan teettämään ennen hallintaoikeuden luovuttamista.
Boarea: 111 m²
Total yta: 124 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 202-3-3434-2
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Ny
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 389 000 €
Skuldfritt pris: 389 000 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.07.2034
Gård: Naapuritontin (Ahdintie 33) ja tämän tontin väliin tullaan istuttamaan Tuija-aita tai vastaava, nurmikko tullaan kylvämään, jäteastialle ja postilaatikolle järjestetään paikka, etupiha sorapintainen.
Ytterligare information om terrassen: Takapihan terassi on noin etelän suuntaan.
Information om eldstad: Takkavaraus olohuoneessa.
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Under konstruktion
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys. Varastorakennuksissa ja teknisissä tiloissa sähkölämmitys.
Mer information om arean: Asuinpinta-ala 111 m² ja kerrosala 124 m².
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Puoliosuus tontista. Kiinteistölle tullaan tekemään hallinnanjakosopimus.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Kaarinan kaupunki
Tomtens totala yta: 1 056 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, työtaso, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Lattia laatoitetaan.
Köksbeskrivning: Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä mikro. Välitila sekä työtaso laminaattia, musta komposiittiallas. Keittiön, kodinhoitohuoneen sekä erillisen wc:n kiintokalusteet toimittaa Aina-keittiöt.
Beskrivning av sovrum: Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Takapiha on noin etelän suuntaan.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Lattia laatoitetaan, seinissä paneelit, lauteet haapaa.
Beskrivning av toalett: Lattia laatoitetaan, seinät tasoitetaan/maalataan. Pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, valopeili.
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas. Saunan kylpyhuoneen välinen ovi on kokolasinen ja karmiton. Lattia ja seinät laatoitetaan.
Beskrivning av andra utrymmen: Molemmilla asunnoilla on yhteensä kaksi autopaikkaa, 1 autokatospaikka ja 1 piha-autopaikka. Autokatospaikat on varustettu sähköauton latausasemalla. Autopaikkojen sähkönkulutus on huoneiston mittauksen kautta.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan, erillisen WC:n seinät tasoitetaan/maalataan ja saunan seinät paneloidaan.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asuintilojen lattiamateriaalina on vinyylilankku. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä WC:ssä on lattialaatoitus; seinälaatta 30 x 60, lattialaatta 10 x 10. Wc:n lattiaan mahdollisuus saada 60 x 60 laattaa. Eteiseen on mahdollisuus saada laattalattia.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kuivien tilojen katot ovat valkeita tasoitettuja. Kylpyhuoneen ja saunan katot paneloidaan. Erillisen WC:n katot tasoitetaan/maalataan.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Rakennusten perustukset tuetaan kovaan pohjaan lyötävien tukipaalujen varaan pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon mukaisesti. Asuinrakennusten alapohjat toteutetaan kantavina ns. ryömintätilalla. Alapohjan ryömintätilat tuuletetaan painovoimaisesti. Alapohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta. Rakennusten perusmuurit/sokkelit toteutetaan teräsbetonirakenteisina. Rakennusten kantavat rungot (seinät, väli- ja yläpohjat) toteutetaan puurakenteisina. Asuntojen välinen seinä toteutetaan puurankaisena kipsilevyseinänä. Ulkoseinien pintamateriaalina on puuverhous (valkoinen). Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiini-ikkunoita valmistajan vakioheloin. Ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia valmistajan vakioheloin. Ikkunoihin tulee sälekaihtimet. Yläpohja on puurakenteinen, lämpöeristetty ja tuulettuva. Vesikaton pinnoitteena on peltikatto (tummanhamaa). Terassit ovat puurakenteisia, pintana terassilauta. Kiinteät valaisimet ovat LED-valaisimia.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneessa kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin 7,9 m² varasto.