Kauppakatu 9, Jyväskylä, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

Jyväskylän keskustassa sijaitseva tilava 80 neliömetrin asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa ja käytännöllistä asumista. Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 9 on rakennettu vuonna 1967 ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusinta vuosina 2012–2013. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Lisäksi liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja taloyhtiölle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Jyväskylän sydämessä! Sovi oma esittelyaikasi Anna-Mari Kauppinen, 0505568944 , anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+p+kp+lasit. parveke
Fastighetsnummer: 80420383
Gatuadress: Kauppakatu 9
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 40100
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 198 000 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 258 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 258 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Asuinhuoneistovastikkeet(€/m2/kk) 3.0000 Liikehuoneistovastikkeet(€/m2/kk) 6.0000 Liikehuoneistovastikkeet Alv(€/m2/kk) 6.0726 Varastohuoneistovastikkeet Alv( ) 3.0363 Laajakaistavastike alv.(€/kk) 2.0242 Autotallivastikkeet(€/m2/kk) 3.0000 Autotallivastikkeet Alv(€/m2/kk) 3.0363 Kerhotilavastike D47(€/m2/kk) 3.6000 Rahoitusvastike 1(€/m2/kk) 2.8000 Rah.vast.julkisivu, parvek ALV(€/m2/kk) 0.9036 Rahoitusvastike 1 Alv(€/m2/kk) 3.5140 Rah.vast. julkisivu, parveke(€/m2/kk) 0.7200 Vesiennakko(€/hlö/kk) 15.0000 Tietoliikennevastikkeet(€/kk) 2.0000 Autopaikkavuokrat(€/m2/kk) 24.0000 Autohallivuokrat kylmä(€/kk) 30.0000 Autotallivuokrat(€/kk) 60.0000 Autohallivuokrat lämmin(€/kk) 40.0000 Autopaikkavuokrat Alv(€/kk) 30.1200 Vesiennakko Alv(€/kk) 1.0000 Autohallivuokrat ulkop.(€/kk) 50.0000 osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Vesimaksu tasaus kerran vuodessa.
Vattenavgift: 15 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 11 st
Parkeringar på gården: 39 st
Garageparkeringar: 16 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: 39 toteutettua autopaikkaa, 34 yhtiön hallussa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhuolto- ja siivoustehtävät on hoitanut TL-Maint Oy.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.09.2026
Telefonnummer: 010 7786 700
Disponentens adress: Vapaudenkatu 40-42
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40100
Kommersiella lokaler: 13 st (1209 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, burförvaring och vindförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: kiinteistön ulkomaalaus 1990, patteriverkoston perussäätö 1990, pihan vesieristeen saneeraus 1996, pesutuvan saneeraus 1997, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002, käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tele- ja antenniverkon uusinta 2012–2013, lämmönvaihtimen uusinta 2012–2013, ovipuhelinjärjestelmä 2012–2013, Ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä 2013, lukituksen uusinta Iloq 2013, kuivaushuoneen kondenssikuivain 2013, Sonera 10M kiinteistölaajakaista 2014, Sonera kaapeli-TVliittymä 2015, Cygnaeuksenkadun puoleisen perusmuurin kosteustekninen vesieristyskorjaus ja salaojan uusinta 2016, peltivesikaton huoltomaalaus Ferrex Aqua/Kirjo Aqua menetelmällä ja jäteaseman takana sijaitsevan tukimuuri korjaus 2019, julkisivu- ja parvekekorjaus 2020, parvekelinjojen sadevesi syöksytorvien ja kattokaivojen uusinta 2023, rappukäytävien maalaus 2024, D 47 ilmastoinkoneen moottorin ja automaation uusinta, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2024, palovaroittimien uusinta huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2024, lmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2025 · · ·
Kända kommande reparationer/renoveringar: autopaikoitusalueen korjaus ja hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden toteutus, vesikattojen huoltokorjaukset/uusinta huopa ja peltikatto, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto automatiikan uusinta, hissienmodernisaatio (uusinta), kuntoarvion päivittäminen ·PIHAKORJAUKSET Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2025 päätettiin asfaltoitujen piha-alueiden korjauksista ja uusien autolämmitys-/latauskoteloiden asennuksesta ja rahoituksesta. Korjauksiin liittyvä aloituskokous pidettiin urakoitsijan kanssa 5.6.2025. Siinä sovittiin tarkemmasta aikataulusta ja erityisjärjestelyistä remontin aikana. PIHAKORJAUSTEN AIKATAULU Kokonaisuudessaan urakka kestää 6 viikkoa aloituksesta (16.6.-25.7.2025). Työt tehdään vaiheittain. Ensin tehdään ns. alapiha ja sen jälkeen yläpiha. Yhtiökokouksen rahoituspäätös oli 125 000 €, laina-aika 4 vuotta. Rahoituskysely osakkaille myöhemmässä vaiheessa. Arvio laina-osuudesta per velallinen yksikkö on 37,32 € ja rahoitusvastike 0,87/yksikkö/kk.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas och persienner
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Lähi kauppa 100m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Keskustaan kilometrin

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 622 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegel, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 9
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kallio
Fastighetsförvaltarens kontor: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Lägenheter: 36
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 200 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum, förråd för sportutrustning, hobbyrum, tvättstuga, torkrum och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkasäännöt ja järjestyssäännöt vahvistettu YK 28.4.2016
Bastu i byggnaden: Ja