Kasöörinkatu 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen viidennen kerroksen huoneisto avarin näkymin, loistavalla sijainnilla Itä-Pasilassa. Asunnossa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon seinät on maalattu muutama vuosi sitten ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Lasitettu tilava parveke lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on sekä normaali, että uima-allas osastollinen saunatila. Hyvin hoidettu yhtiö jossa on jo tehty paljon merkittäviä remontteja. Putkiremontti on vielä tulossa ja sen arvioitu aloitus on vuoden 2025 lopussa tai vuoden 2026 alussa. Mikäli toimit ajoissa pääset vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Putkiremontin yhteydessä on optio sulkea keittiön ja kylpyhuoneen välinen oviaukko. Autojen paikoitukseen yhtiöllä on 57 autohallipaikkaa. Tämä kiva asunto tulee nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi. Tiedustelut ja esittelypyynnöt Sp-koti Antti Himanen, 044 276 4636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,vh,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80421701
Gatuadress: Kasöörinkatu 4
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 84
Våningsnummer: 5
Våningar: 8
Distrikt/By: Itä-Pasila
Postnummer: 00520
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 65,5 m²
Total yta: 65,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 205 969,21 €
Skulddel: 13 030,79 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 429 € / månad
Finansieringsavgift: 184,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 613,80 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Bastuavgift: 15 € per månad
Årlig markhyra: 52 190,74 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och inskjuten
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Garageparkeringar: 57 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Pasila 010 270 8620 pasila@kotikatu.fi
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Seinien maalaus, keittiöremontti, lattiat 2014 Vaatehuone poistettu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 09 801 3044 (toimisto), 010 327 6423
Kommersiella lokaler: 5 st (346 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Julkisivun eristerappausten korjaus (kesken) 2023: Vesikattojen kunnostus massauksella 2023: Sähköauton lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh) 2023: A-portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali 2022: Pihan istutukset 2021: Yläautohallin valaisimien uusinta led valoiksi 2021: Pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus 2021: Pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen 2021: Pihakannen korjaus 2020: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2018: Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset 2018: Kaukolämpöpaketin uusiminen 2017-2018: Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen 2017: Lukituksen uusiminen 2017: Hissien uusiminen 2014-2015: Autohallin ovet 2014: Seinäpaneelien huoltomaalaus 2013: Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista, istutusaltaan tiivistyskorjaus 2012: Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia 2007: Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu 2004-2005: Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat ja ovet 2000: Uima-allassaunan korjaus 1999: Vesikatteen uusinta 1998: Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen 1996: Julkisivukuntotutkimus 1995: Lämmitysjärjestelmän saneeraus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Varauduttava putkistosaneerauksen hankesuunnitteluun kauden 2024-2027 alkupuolella ja putkistosaneeraukseen kauden loppupuolella. Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025-2027. 2024-2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025: Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2025: Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025: Vesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2025-2026: Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan 2028: Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), polkupyörävarastot, kuntosali, kaksi saunaa joista toisen yhteydessä uima-allas.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pasilan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Skolor: Alueella
Förskola: Alueella useita
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit, juna

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Tomtens totala yta: 3 564 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kyl-frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: Betonitasot
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, badkar, dusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pasihovi
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Kukkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 117
Bostadsföretagets hyresintäkter: 21 975 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga, källarförråd, förråd för sportutrustning, mangel och simbassäng
Bastu i byggnaden: Ja