Havukankaari 44, Tampere, Hervantajärvi

Beskrivning av objektet

Tämä juuri valmistunut omakotitalo Hervantajärven rauhallisella ja halutulla asuinalueella yhdistää modernin asumismukavuuden, energiatehokkuuden ja luonnonläheisen elämäntyylin. Vuonna 2025 valmistunut kaksikerroksinen koti on energialuokkaa A2018, mikä takaa edulliset ylläpitokustannukset ja huolettoman arjen vuosiksi eteenpäin. Kodin sydämessä avautuu valoisa ja tilava olohuone-keittiö, jonka korkeat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman. Keittiö on toteutettu tyylikkäillä materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla, ja kvartsikomposiittitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, joten perheen ja ystävien yhteiset hetket sujuvat vaivatta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheelle kuin etätyölle, harrastuksille tai lasten leikeille – jokaiselle löytyy oma rauhallinen soppi. Upea sauna ja kylpyhuone lasiseinineen luovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa, ja käytännöllinen kodinhoitohuone runsaine säilytysratkaisuineen tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Molemmissa kerroksissa on erilliset WC:t, ja tilava arkieteinen eteisen yhteydessä helpottaa elämää niin lapsiperheissä, lemmikkitalouksissa kuin aktiivisten harrastajien arjessa. Ulkotilat täydentävät kokonaisuuden – suuri terassi ja tilava parveke kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Autokatos, lämmin varasto sekä lisäsäilytystilat takaavat, että kaikelle löytyy paikkansa. Sijainti on erinomainen: Hervantajärvi on haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheisyyttä. Läheinen metsä ja järvi tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Palvelut sekä kulkuyhteydet mm. ratikka ovat lähellä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä modernilta perheasumiselta voi toivoa – muuttovalmis unelma odottaa uusia asukkaitaan. Esittelyt ja myynti: Tiia Nikkilä LKV, KiLAT 044 491 6930 tiia.nikkila@spkoti,fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+oh/tk+kph+s+khh+parveke+terassi
Fastighetsnummer: 80422258
Gatuadress: Havukankaari 44
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hervantajärvi
Postnummer: 33720
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Boarea: 131 m²
Total yta: 143 m²
Yta för andra utrymmen: 12 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 837-787331-22-L1
Ytterligare information om byggrätter: 160 m2 +v40m2
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Ny
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: A2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 469 000 €
Skuldfritt pris: 469 000 €
Årlig markhyra: 2 805,41 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Autokatos, Lämmin varasto ja kylmä säilytystila
Ytterligare information om terrassen: Iso terassi etuovelta takapihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, varmt uteförråd och kallt uteförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: KERROSALA: 80 (1 krs.) + 76 (2 krs.) + 12 (var) = 156+v12 m2 HUONEISTOALA: 66 (1 krs.) + 65 (2 krs.) = 131 m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen kaupunki
Ytterligare information om tomten: 2805,41€/vuosi ja tämän saa puoliksi 5 vuotta kun asunto energialuokassa A.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 511 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kulku suoraan tilavalle parvekkeelle
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Kvartskomposit
Beskrivning av sovrum: 1 kpl alhaalla 3 kpl toisessa kerroksessa
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Saunassa ikkuna ja lasiseinä
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, bidédusch, spegelskåp, tvättställ och golvvärme
Beskrivning av toalett: Molemmissa kerroksissa erillinen WC
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, golvvärme, badrumsskåp och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus, trä och beton