Kirkkokatu 52, Kuopio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Oletko etsinyt tilavaa ylimmän kerroksen kaksiota? Tämä ihastuttava valoisa koti etsii nyt uusia asukkaita. Täällä nautit ihanista väljistä kaupunkinäkymistä, tilavista huoneista ja oman remontoidun saunan löylyistä. Asunto on siistissä kunnossa ja saunan lisäksi myös kylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten. Keittiössä on tilaa kokkailla ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä, mikä on keskustakaksiolle harvinaista. Kaappitilaa on reippaasti, joten tämä on kotikokin unelma. Keittiön ja olohuoneen välissä on liukuovi. Makuuhuone on suuri ja sen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneeseen mahtuu työpiste, tai esimerkiksi vierasvuode toisen sohvan lisäksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sen sijainti on mitä parhain vain muutaman sadan metrin päässä torista. Myös Kuopionlahden ja Valkeisenlammen lenkkipolut ovat aivan äärellä. Kuopion Musiikkikeskus on sekin aivan naapurissa. Tähän kotiin on esteetön kulku, joten liikkuminen on vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80423791
Gatuadress: Kirkkokatu 52
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 60,5 m²
Total yta: 60,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 114 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 114 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 344,85 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 344,85 € / månad
Parkeringsavgift: 16 € / månad
Vattenavgift: 31,7 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023. Saunaa laajennettu makuuhuoneeseen.
Disponentens adress: Maaherrankatu 15-19
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönsiirrin uusittu-01, hissien ohjausjärjestelmät ja ovet uusittu-07, vesikaton kunnostus-14, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö-14, julkisivun korjaus-16-17, syöksytorvien asennus parvekkeiden katoilta -18, ikkunat ja parvekkeiden ovet sekä ulko-ovet ja lukitus uusittu -19, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -21, käyttövesipumpun vaihto -23, hissien hälytyslaitteiden uusiminen 4G verkossa toimivaksi -23, viemäreiden ja pohjaviemärien korkeapainehuuhtelu ja kuvaus -24, hissien liukuohjainten ja automaattivoitelijoiden uusiminen -24, kuntokartoitus ja PTS -24, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin -24.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 lämpökeskussaneeraus (alkaa marraskuussa 2025, tämän huoneiston osuus 1201,20€ ja rahoitusvastike 30,12€/kk), kylmiö ja koneiston tarkistus sekä mahdollinen kunnostus, LVIS-hankesuunnitelma.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 242 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Keramikhäll
Vardagsrumsbeskrivning: Parketti hiottu ja lakattu 2023.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, toalettsits, spegelskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 52
Fastighetsförvaltarens namn: Johanna Pesonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus OY
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja