Pasuunatie 8, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tässä omalla saunalla varustetussa asunnossa on iso olohuone, joka mahdollistaa koko tilan sisustamisen monilla eri tavoilla. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon. Makuuhuoneessa ja eteisessä on vaatekaapistot ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja lämmitysmuotona on maalämpö. Hoitovastike sisältää myös tontinvuokravastikkeen. Sijainti onkin mitä mainioin ja se tekee tästä kohteesta halutun. Kannelmäestä löytyvät kaikki tarvittavat palvelutja julkisen liikenteen yhteydet. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto joko ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joten ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s+las. parveke
Fastighetsnummer: 80423824
Gatuadress: Pasuunatie 8
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 24
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Kannelmäki
Postnummer: 00420
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Boarea: 48 m²
Total yta: 48 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 091-033-0192-0004
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 155 000 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 364,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 364,80 € / månad
Parkeringsavgift: 23 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Årlig markhyra: 53 936,62 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Timolux Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone ja sauna. Lopputarkastuksessa todettu, että seinien laattasaumoista irtoaa pestessä väriä. Saumat ovat tarkistusraportin mukaan muuten kunnossa, ja rakenteellisten vaurioiden mahdollisuutta ei ole.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.04.2033
E-post: virve.lempinen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207488381
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st
Fuktskada: Ja
Fuktskada har uppstått: I husbolaget
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2011: Ilmanvaihdoin säätö, sadevesikaivon korjaus ja sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen 2012: A-talon sokkelin vierustojen ja laatoitusten kunnostus 2013: A- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen, katon, sadevesikourujen ja rännien tarkastus, talopesulan pesukoneen uusiminen 2014: Kylpyhuonekartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus, B-talon piha-aitojen uusiminen sekä seinien koristerimoitusten korjaus, julkisivun seinävalaisimien kunnostus ja lisävalaistuksen hankinta 2015: A- ja B-portaiden edustan korjaustyöt, keittiölinjojen pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon läpivientien korjaus 2016: Roskakatoksen asfaltointi, porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus A-rapussa, sadevesikaivon pumpun korjaus, ikkunoiden aukipitolaitteiden ja parvekeovien tarkistus 2017: Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja listoituksien korjaukset 2019: Vesikaton huoltokorjaus 2021: Porrashuoneiden valaisimet uusittiin led-valaisimiksi, maalämpö, pesulan kuivauskoneen ja -kaapin uusiminen 2022: Väestönsuojan painemittaus ja varusteiden tarkistus, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), jäteaseman huoltomaalaus, leikkipaikan uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023: Julkisivuremontti 2024: Takapihan pensaiden (vieraslajin) poisto, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, perusvesikaivon pumpun uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: Hissien peruskorjaus (aloitus loppuvuonna 2025), salaojien kuvaus (tarvittaessa huuhtelu), rapun edustojen koristerimojen korjaus ja maalaus, kuntotutkimus, patteritermostaatit (tarkastus) 2026: Ulko-ovien kunnostaminen, piha-alueiden korjaus/P-paikat, lataus ym, ovipuhelinjärjestelmä, lämmitysverkosto + säätö 2027: Viemäriputkien puhdistus, VSS painemittaus ja varusteiden tarkastus 2028: IV-kanavat, puhdistus ja säätö, kellaritilojen maalaus, kävelyreittien kunnostusta 2025 - 2031: Kylpyhuoneiden vuosittaiset korjaukset (5-10 kpl/vuosi)
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Ks. yj:n 8§. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla (hitasehto).
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691 Vireillä olevat kaavahankkeet: Kannelmäki, Trumpettikuja 4. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Kannelmäen aseman ympäristöön suunnitellaan peruskorjausta, jonka yhteydessä tutkitaan olemassa olevan asemarakennuksen ja asemasillalta Kanneltalolle johtavan betonisen rampin purkamisen mahdollisuuksia. Kaavamuutoksella mahdollistetaan rautatiealueen osittainen muutos katualueeksi, jotta mahdollisesti purettavien rakenteiden tilalle voidaan suunnitella uutta katu- ja aukiotilaa. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteet 2024. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteita tarkistetaan. Kaarela, Urkupillintie 7. Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Tomtens totala yta: 4 763 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneessa vaatekaapisto
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Pasuunatie 8
Fastighetsförvaltarens namn: Virve Lemonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistötahkola
Lägenheter: 54
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat lämpötolpallisia pihapaikkoja. Autopaikat jonoperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Nej