Mämmisuontie 12, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Viihtyisä ja valoisa omakotitalo rauhallisella Mämmisuon alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Mämmisuon alueella Suoramalla, Kangasalla. Tämä vuonna 1982 rakennettu yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja monipuoliset mahdollisuudet muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Talo on kokenut vuosien varrella useita merkittäviä uudistuksia: käyttövesiputket (2016), katto (2012), kylpyhuone ja sauna (2010), ikkunat (2010) sekä sisäpintojen päivityksiä. Energiatehokkuus on otettu huomioon – talossa on maalämpö ja vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit, jotka pitävät energiakustannukset kurissa. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Avara olohuone ruokailutiloineen, joka on helposti jaettavissa tarvittaessa yhdeksi makuuhuoneeksi, luo lämpimän tunnelman, jota varaava takka korostaa talvi-iltoina. Suurehko keittiö on Puustellin suunnittelema (2002), ja sinne mahtuu mainiosti isompikin ruokapöytä. Pesutiloissa on moderni kylpyhuone ja viihtyisä sauna ikkunalla. Pesutilojen vieressä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Lisäksi talossa on autotalli, tekninen tila/varasto ja lämmin varasto, joka toimii erinomaisesti vaikka työhuoneena tai lisämakuuhuoneena. Pihapiiri on oma rauhan keidas – vehreä, huolella hoidettu piha tarjoaa tilaa oleskeluun ja puuhasteluun. Täältä löydät mm. koristevesialtaan, hyötykasveja, kukkia, viihtyisän huvimajan sekä tunnelmallisen kodan, jotka luovat oman lomatunnelmansa takapihalle. Sijainti on erinomainen: lähellä bussipysäkki, hyvät pyörätiet, ja päiväkoti sekä koulu kävelymatkan päässä – täydellinen valinta perheelle! Myös Mämmisuon lasten suosima leikkipaikka on aivan kulman takana. Tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päällä – ehkäpä unelmiesi koti odottaa juuri täällä! Sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Lisätiedot: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h+k+ps+s+khh+varasto+autotalli
Fastighetsnummer: 80424173
Gatuadress: Mämmisuontie 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Suorama
Postnummer: 36220
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Boarea: 104 m²
Total yta: 154 m²
Yta för andra utrymmen: 50 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-452-4-155
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 298 000 €
Skuldfritt pris: 298 000 €
Fastighetsskatt: 472 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Uusittu 2012
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kaunis vehreä piha, jossa hyötykasvillisuutta, kukkia ja koristevesiallas. Pihalla huvimaja ja kota
Parkering: Gratis parkering
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd och kallt uteförråd
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Huvimaja 1997 - Puustellin keittiö 2002 - Maalämpö 2007 - Tiivi ikkunat 2010 - Hetivalmis kiuas 2010 - Sauna ja pesuhuone 2010 - Peltikatto 2012 - Kota 2012 - Erillinen WC 2013 - Käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmän putket 2016 - Radonpumppu 2017 - Välipohjan eristeet vaihdettu puhallusvillaan ja samalla lisätty ( nyt 400mm) 2017 - Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2021 - Biolan kompostori 2022 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 ja 2023 - Kotilämpö Vallox koneen uusinta ja järjestelmän säätö 2023 - Aurinkopaneelit katolle 2024
Uppvärmningssystem: Jordvärme, solenergi och ved
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Ohjeellinen tonttijako
Tomtens totala yta: 1 070 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kulku ulos
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat frys, spisfläkt, ugn och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Beskrivning av bastu: Ikkuna
Utrustning: Omedelbart bruksfärdigt elektriskt aggregat
Bastuns väggmaterial: Panel, trä och sten
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställsskåp och tvättställ
WC-rummets golvmaterial: Laminaatti
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Plats för tvättorn och anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Laminat
Hemvårdsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Dusch, tvättställsskåp, spegelskåp och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila ollut ennen makuuhuone, nyt seinä poistettu. Varastoa käytettyä työtilana/makuuhuoneena, ovi ollut ruokailutilasta.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Betonilaatta ja harkkosokkeli Puurunko ja tiiliverhous
Byggnads- och ytmaterial: Beton, trä och tegelbeklädnad