Vapaudenkatu 74, Jyväskylä, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

KAUPUNKIKOTI TOURUJOEN RANNALLA! Tämä ylimmän 6.kerroksen kulmahuoneisto on kooltaan 80,0 m2 ja pitää sisällään 4h+k+kph+wc sekä lasitetun parvekkeen. Ihana läpitalon huoneisto, jossa avaruus, valoisuus ja näkymät ovat vertaansa vailla. Asunto on hyvin pidetty ja ajattoman tyylikäs. As Oy Vapaudenkatu 74 on valmistunut v.1972 omalle tontille ja sitä on pidetty kunnossa säännöllisin tehtävin toimenpitein. Mm. käyttövesijärjestelmän saneeraus on tehtynä. Erikoisuutena tässä kohteessa on saunatilojen yhteydessä oleva uima-allasosasto. Autolle löytyy paikka piha-alueelta. Sijainniltaan ollaan hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja kuitenkin Tourujoen luontopolun varrella. Keskustan palvelut, lähikauppa, matkakeskus - kaikki kävelymatkan päässä. Soita tai kirjoittele, niin kerron kohteesta tarkemmin! Piia Survo, p. 050 577 1679, piia.survo@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kh,erill.wc,vh,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80426787
Gatuadress: Vapaudenkatu 74
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 32
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 40100
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 195 477 €
Skulddel: 3 523 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 380 € / månad
Finansieringsavgift: 112 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 492 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka kylmä 15,00 €/kk, lämmin 20,00 €/kk, vesi lämmin 14,00 €/m³, vesi kylmä 8,50 €/m³.
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 20 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Parkeringar på gården: 30 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Toteutetut autopaikat 30 kpl.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TL-Maint
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kiinteistölle on perustettu rasiteoikeus ajoneuvon pitämistä varten asemakaava-alueella. Oikeutettu kiinteistö 179-3-59-2 (Vapaudenkatu 74) ja rasitettu kiinteistö 179-3-59-5 (Heikinkatu 4). Naapurikiinteistöllä suunnitelmia parkkialueen käytölle, käynnissä on ollut asemakaavamuutos, jonka myötä As Oy Heikinkatu 4 myy tontistaan osan, jolle heidän valitsema rakennusliike rakentaa uudisrakennuksen ja paikoitushallin. As Oy Jkl Vapaudenkatu 74:n parkkipaikat osoitetaan suurimmaksi osaksi paikoitushalliin tehtävän rasitesopimuksen mukaan. Toimintakertomuksessa 2024 ilmoitetaan, että Asunto Oy Jyväskylän Heikinkatu 4:n kaavamuutos uudisrakentamisesta on päättynyt eikä sitä edistetä Heikinkatu 4:n toimesta seuraavina vuosina. Nykyinen kaava jää entiselleen.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 0107786700
Disponentens adress: Vapaudenkatu 40-42
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Skickundersökning utförd: 01.01.2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 pääsisäänkäyntiovien uusinta 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta 2021 lämmönvaihtimen uusinta, pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2018 ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta 2017 vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus 2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus, katon kartoitus ja paikkaus, väestönsuojan luukun uusinta 2016, mankelin uusinta 2015, uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti talkoilla 2014, käyttövesijärjestelmän linjasaneeraus, hanojen , altaiden ja wc-istuimien uusinta, talonmiehen asunnon saneeraus, saunatilojen wc ja huoltotilan lattian korotus, saunan ja peushuoneen lämmityspatterit, porraskäytävien valaistus, verkkovirtatoimiset palohälyttimet porraskäytäviin, poistoilmaventtiilien yhdenmukaistaminen, ilmastoinnin säätö 2013, pohjaviemärin loppupuoliskon uusiminen, lattioiden uusinta: B-portaan varaston etuosa ja pohjoiskulma, pesutupa, mankelihuone ja kellarikäytävän pohjoispuolisko 2012, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaatit, taloyhtiön laajakaista, uima-altaan saumaus 2011, ilmastoinnin nuohous ja kylmäkellarin kompressori 2010, sauna, pesutilan lattia ja lattialämmitys 2009, julkisivu- ja parvekeremontti ja katon maalaus 2008, pyykkikone 2007, lukkojen vaihto ja rappukäytävien maalaus 2004, uima-altaan huuhteluventtiili ja putket, kaapeli-tv, antennijärjestelmä 2002, viemärin kunnostus alapohjassa 2000.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Tiiliverhouksen korjaus kuntotutkimuksen perusteella Piha-alueen kokonaisvaltainen kunnostus, piharemontin suunnittelutyöt käynnissä Tonttivesijohdon uusinta Sähkösaneerauksen suunnittelu Sähkösaneeraus Uima-altaan ja uima-allashuoneen lattioiden vedeneristeen uusiminen Lukituksen uusinta Poistoilmapuhaltimen uusinta Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassa oleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyön hakeminen taloyhtiöltä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyvien kulkuyhteyksien äärellä

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Jyväskylän kaupunki.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 944 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och separat ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, spegelskåp, golvvärme, dusch och badkar
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74
Fastighetsförvaltarens namn: Eetu Rontti
Fastighetsförvaltarens kontor: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Lägenheter: 32
Bostadsföretagets hyresintäkter: 7 800 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, kyld källare, skyddsrum, källarförråd, kabel-tv, tvättstuga och simbassäng
Bastu i byggnaden: Ja