Kustaa Aadolfinkatu 3, Kokkola, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kokkolan keskustassa, Kustaa Aadolfinkadulla, sijaitsee tämä viehättävä ja valoisa 60 m²:n läpitalon huoneisto. Asunto on erinomaisessa kunnossa. Keittiö on valoisa ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa itään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetetulle parvekkeelle, täällä on ihana nauttia kesäisen aurinkoiset aamukahvit. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja ulkoiluvälinevaraston. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, läheinen juna-asema ja Onnibussi bussipysäkki, tekevät arjesta sujuvan, aina ehtii ajoissa töihin ja kotiin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kivaan kotiin, joka tarjoaa mukavuutta asumiseen ja asumisen helppoutta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph, vk ja lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80427122
Gatuadress: Kustaa Aadolfinkatu 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 39
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 67100
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 60 m²
Total yta: 60 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 272-1-5-10
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 110 750,84 €
Skulddel: 8 249,16 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 222 € / månad
Finansieringsavgift: 60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 282 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad
Bastuavgift: 8 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 31 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiön vuokrattavat piha-autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Utsikt från lägenheten: Läpitalohuoneisto, itä ja länsi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: ISS Palvelut Oy Kokkola Tapio Markkanen Siivous 0504658369
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.11.2034
E-post: elisa.rannila@retta.fi
Telefonnummer: 0405495445
Kommersiella lokaler: 5 st (388 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 31 st
Konditionsgranskning utförd: 01.11.2027
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 Hissin modernisointi. 2004-2005 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen. 2006 Porraskäytävien maalaus 2012 Asennettu asuinhuoneistojen makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen Kameleontin saneerausventtiili. 2013 Uusittu liiketilojen iv-koneen taajuusmuuntaja ja asennettu ilmanvaihdon ajastin. 2016 Asennettu uudet huoneistokohtaiset parvekeovet. 2016 Uusittu iv-koneiden sähkömoottorit. 2017 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. Urakoitsija Ab NY-JA Oy 2018 Postiluukkujen vaihto Primo 31 ja lukoston uusiminen Abloy Sento 2020 Julkisivun maalaus, urakoitsija JT Rakennus Oy 2021 Ikkunoiden vaihto, urakoitsija Pihla Oy 2021 Rappukäytävän maalaus, urakoitsija JT Rakennus Oy 2021 Vesikaton pinnoitus, urakoitsija Kotek Services Oy 2022 Pukuhuonetilojen panelointi/maalaus 2022 Häkkivarastojen 4kpl rakentaminen 2024 Pyöräkatos, valmistaja Avo-Met
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vedenmittausjärjestelmän uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiössä on ympäristöystävällien jätehuolto ja hyvin järjestetty jätteiden lajittelupiste.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Isännöitsijältä
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, kollektivtrafik och busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kokkolan kaupunki
Ytterligare information om tomten: Kokkolan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 250,9 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, diskmaskin, ugn och spis
Köksbeskrivning: Valoisa keittiö jossa laadukkaat Electrolux kodinkoneet.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, hyvin kaappitilaa.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone jossa ikkuna itään.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Sten

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Kokkokulma
Fastighetsförvaltarens namn: Elisa Rannila
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Lägenheter: 45
Bostadsföretagets hyresintäkter: 187 408,79 €
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, kabel-tv, torkrum, mangel, förråd för sportutrustning, cykelförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja