Klaavuntie 1, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Rauhallisella sijainnilla puiston laidassa. Talo on tunnetun arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema. Ensimmäisen kerroksen läpitalon päätyasunto nyt myynnissä. Rauhallinen sijainti puiston laidalla ja sopiva matka metrolle. Yhtiössä on suuret remontit takanapäin, kun meneillään oleva julkisivuremontti valmistuu. Myynnissä olevan asunnon kohdalla remontti on jo valmis. Alue on tunnettu upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80428897
Gatuadress: Klaavuntie 1
Trapphus: L
Lägenhetsnummer: 103
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Puotila
Postnummer: 00910
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 67,5 m²
Total yta: 67,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 194 061,67 €
Skulddel: 2 938,33 €
Skuldfritt pris: 197 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 404,30 € / månad
Finansieringsavgift: 55,98 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 460,28 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad
Årlig markhyra: 89 553 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Garage: 18 st
Parkeringar på gården: 17 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Disponentens adress: Rantakartanontie 5
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00910
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: kellarikomero
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Väestönsuojan 2 maalaus 2024 Maalämpöön siirtyminen ja luopuminen kaukolämmöstä 2023 Peltikaton ensimmäinen maalaus 2022 Julkisivukorjausten suunnittelu 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse) 2020 Pesulan lattian pinnoitus 2019 Kattoremontin yhteydessä yhtiön vinttikomerot uusittu 2019 Kattoremontti, peltikatto uusittu 2019 Kerhohuoneen kunnostus 2016 Parvekelevyjen vaihto 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys 2014 Päiväkodin julkisivun kunnostus 2014 Autotallien ovien kunnostus 2014 Julkisivun paikka korjauksia 2014 Päiväkodinkaton maalaus 2013 Lattiakaivojen pinnoitteiden tarkistus ja kunnostus 2012 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2012 Sadevesien ohjauksen parannus 2012 Leikkivälineiden uusiminen 2012 Autotallien katon kunnostus 2012 Vaurioituneen parvekkeen kunnostus 2012 Kiltatuvan valaistuksen parantaminen 2011 Räystäskourut uusittu 2011 Kulkusillat uusittu 2011 Piipunhatut uusittu 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2010 Putkiremontti saatettiin valmiiksi 2010 Sadevesikaivot puhdistettu 2010 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet) 2010 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi) 2010 Vesijohtojen uusiminen 2009 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla 2009 Vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2008 Piha-alueen osittainen asfaltointi 2007 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2007 Lämmitysverkoston tasapainotus 2006 Päiväkodin katon uusiminen 2005 Putkiston kuntotutkimus 2004 Sauna 2003 Salaojat korjattu 2002 Autotallien ovien korjaus 2002 Julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus 2001 Lämmityksen linjasulut 2000 Lämmönsiirrin 1999 Lukot uusittu 1995 Parvekkeet
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana. Pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostaminen - Julkisivut, remontti on käynnissä. Remontissa uusitaan julkisivurappaukset ja maalipinnat. Parvekkeiden uusiminen on osa julkisivuremonttia. - Ikkunat ja ulko-ovet. Remontissa uusitaan asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet. Ulokeparvekkeiden taustaseinän ikkunat ja ovet kunnostetaan. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden ikkunat ja ovet kunnostetaan. - Lämmitysjärjestelmä. Kiinteistön vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän energianlähde vaihtuu kaukolämmöstä maalämpöön. Patteriverkoston tasapainoitus. - Sähkö- ja tietojärjestelmä, tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa. Palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön hoitovastuulle 1.1.2024 ja siirtymäaika päättyy 31.12.2025.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kellarikomero, sauna, pesutupa sekä kuivaus- ja mankelihuone.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2075
Tomtens totala yta: 8 033 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, mikrovågsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gasspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Duschkabin, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegel och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kellarikomero