Vanha kirkkotie 19, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Raholan alueella. Rakennuksen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja läheiset palvelut, sillä Tesoman junaseisake samoin liikekseskus Westeri ovat kävelyetäisyydellä. Täällä olet kuitenkin vehreän ja viihtyisän omakotitaloalueen kupeessa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tontin vuokrasopimus uusittu ja isoja remontteja kattavasti tehtynä mm. ikkunat, vesikatto ja putkiremontti. Tässä asunnossa on 69 m2 tyylikästä ja modernia tilaa käytössäsi. Lähes kaikki tilat, kalusteet ja pinnat on uusittu eli tämä koti on muuttovalmiissa kunnossa. Todella tilava olohuone, jonne on helppo kaulustaa isokin ruokailuryhmä sohvakalusteiden lisäksi, erottaa makuutila tai vaikka työtilaa. Lattiat on kaunista ja helppohoitoista vinyylilankkua, seinät on maalattu ja osin akustorimaa. Asunnon keittiö on uusittu 2023 ja siellä on tyylikkäät harmaat kaapistot, tummat tasot ja välitila sekä uusitut kodinkoneet. makuuhuoneita on kaksi, josta toisessa on kaapistot ja toisessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu ja siellä on kaikki tarvittava uusine kalusteineen ja pinnoineen ja kunnolla tilaa pyykinhuollolle. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tervetulo ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80432679
Gatuadress: Vanha kirkkotie 19
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Rahola
Postnummer: 33300
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Boarea: 69 m²
Total yta: 69 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.11.2025
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 139 089,62 €
Skulddel: 3 410,38 €
Skuldfritt pris: 142 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 379,50 € / månad
Finansieringsavgift: 46,61 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 426,11 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Autopaikka sisältyy asuntoon.
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 4 491 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 13 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Muutokset kevyisiin väliseiniin keittiön ja eteisen välisen seinän avaus joko konaan tai puoliksi. kph pienen seinän poisto 2023 Kylpyhuoneen remontti: vanhojen materiaalien poisto ja uudelleen pinnoitus 2023 Muovimattojen poisto ja vinyylilankun asennus 2023 Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. Vanhojen kalusteiden poisto ja uusien asennus. Sisältää sähkö- ja LVI-työt 2023
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.06.2034
Disponentens adress: Nokianvaltatie 25A
Disponentens stad: Nokia
Disponentens postnummer: 37100
Kommersiella lokaler: 2 st (148 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ulkopintaremontti 1992 Pesuhuoneen perusparannus 1992 Ikkunat uusittu 1996 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisremontti 2003 Taloyhtiön lukkojen ja ulko-ovien (ei liikehstojen etuovia) uusiminen 2007 Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2004 Lämmönvaihdin uusittu heinäkuussa 2013. Paineenalennusventtiili 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Roskakatos rakennettu 2017 Vesikate uusittu 2019 Piha-alueiden siistiminen ja kunnostaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Silkonisaumausten uusiminen 3-5v välein. Saumausten uusiminen on osakkaiden vastuulla. Tehdään yhden kerran kaikkin huoneistoihin 2023 Korvausilmaventtiilien asentaminen (porrashuoneet ja asunnot) ja poistoilmanvaihdon tehostaminen 2024 Liiketilojen ikkunoiden uusinnat ja A1 liiketilan takaoven uusiminen 2025 Liikehuoneistojen tutkiminen lämpötilavaihteluihin 2025 Porrashuoneiden maalaus, talkoilla 2025 Korvausilmaventtiileiden asennus liiketilojen ulko-oviin 2025 Palovaroittimien uusinnat 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Saunan lauteiden kiinnitys/ kunnostaminen tarpeen mukaan. 2025 Roskakatoksen kunnossapitokorjaus 2026 Perkola: Kunnostetaan talkoilla 2026 Jätekatoksen ympärille ojitus talveksi 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: E=197
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 29.04.2061
Tomtens totala yta: 2 829 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu kokonaan 2023: vanhat kalusteet poistettu, uudet asennettu.L attiamaton poisto, vinyylilankun asennus. Keittiössä harmaat kalusteet, mustat tasot+välitila, integroitu astianpesukone, erillisuuni, tasoliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Todella tilva olohuone. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, osin akustorimaseinä.
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, tvättställ, spegelskåp, bidédusch, anslutning för tvättmaskin och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2023: vanhojen materiaalien poisto, uudet vesieristeet, pinnat ja kalusteet.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vanha Kirkkotie
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Vainionpää
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Nokia
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, tvättstuga och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Bastu i byggnaden: Ja