Rautatienkatu 17, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan valoisaan yksiöön aivan keskustan ytimessä! Asunto sijaitsee uuden karheassa, vuonna 2020 YIT:n laadulla rakennetussa taloyhtiössä. Kymmenennen kerroksen näkymät, erinomainen pohjaratkaisu ja nykyaikainen varustelu tekevät tästä huoniestosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Modernia asumismukavuutta parhaimmillaan: • Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön • Tuloilman viilennystoiminto tuo helpotusta kesähelteillä – arvostettu lisä nykyaikaisessa asumisessa • Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko asuntoon, ja lasitettu parveke kaihtimineen tarjoaa rauhallisen lisätilan arkeen • Tyylikäs kylpyhuone ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät viihtyvyyden Sijainti, joka tekee arjesta sujuvaa: • Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä • Juna- ja linja-autoasema kävelymatkan päässä • Taloyhtiön alakerrasta löytyy monipuolinen K-Market – täydellinen arjen helpottaja Taloyhtiön viihtyisät yhteiset tilat: • Vehreä ja suojaisa kansipiha kutsuu rentoutumaan kesäpäivinä • Autohalli, polkupyörien säilytys- ja huoltotilat tarjoavat käytännöllisyyttä ja helppoutta Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu tekee tästä yksiöstä aidosti toimivan kodin, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kt,kph,lasit.parveke
Fastighetsnummer: 80433143
Gatuadress: Rautatienkatu 17
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 93
Våningsnummer: 10
Våningar: 12
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 90100
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Boarea: 31 m²
Total yta: 31 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: 01.09.2025
Fastighetsbeteckning: 564-2-42-2
Skick: Utmärkt
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 164,04 €
Skulddel: 112 835,96 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 120,90 € / månad
Finansieringsavgift: 710,94 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 831,84 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och inskjuten
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Huopa / Bitumi
Garageparkeringar: 68 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltia Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.01.2030
Telefonnummer: 044 309 9922
Disponentens adress: Kiilakiventie 1
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90250
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: skåp
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut korjaukset: 2028 Kuntoarvio 2029 IV-kanavien nuohous
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestys 14 § Lunastusmenettely Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretätämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten och taxistation i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Ytterligare information om tomten: As Oy Oulun Asematorni 2 on 31.10.2022 lunastanut vuokraoikeuden nojalla hallitsemansa tontit kiinteistötunnus 564-002-0042-2.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 7 480 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Asemantorni II
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Väyrynen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Lägenheter: 120
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina
Bastu i byggnaden: Nej