Myllärintie 12, Helsinki, Myllypuro

Beskrivning av objektet

Tämä kolmikerroksinen koti tarjoaa toimivat tilat monenlaisiin tarpeisiin. Sisääntulokerroksessa avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön, josta käynti terassille ja suojaisalle, vehreälle takapihalle. Lisäksi keskikerroksessa on makuuhuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä ikkunallinen ullakkotila, jota on käytetty asuinhuoneena, sekä kätevä aula/työtila, kylpyhuone ja vaatehuone. Kellarikerroksessa tilava saunaosasto, jossa kodinhoito- ja kylpyhuone, sekä arkiolohuoneeksi tai työ-/vierashuoneeksi soveltuva ikkunallinen takkahuone ja varaava takka. Lisäksi kerroksesta löytyvät monikäyttöinen ikkunallinen askartelu-/kuntoiluhuone, josta oma uloskäynti, sekä kylmäkellari/-varasto. Lämmin tilava autotalli tarjoaa lisämukavuutta. Arki sujuu erinomaisesti rikkaan palvelutarjonnan myötä: lähikauppa noin 550 m, Myllypuron ostoskeskus noin 1,5 km, Itiksen monipuoliset palvelut noin 2,4 km, useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä. Myllypuron metroasemalle noin 1,6 km ja bussipysäkille n. 350 m. Pikaraitiotie 15:n pysäkki n. 500 m, ja metrolla keskustaan noin 16 minuutissa. Hallainvuoren ja Viikin ulkoilumaastot, hiihtoladut ja puistot alkavat lähes kotiovelta. Lämmitys tapahtuu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla sekä lisälämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Huoneistolla oma lämmin autotalli sekä runsaasti varastotilaa monessa muodossa, mikä helpottaa arkea. Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tila, luonto ja loistavat yhteydet! Myynti ja yhteydenotot: Hanna Daw p. 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, kphx2, s, askarteluhuone, wc, takkahuone, lämminullakko x 2, autotalli
Fastighetsnummer: 80435126
Gatuadress: Myllärintie 12
Lägenhetsnummer: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Myllypuro
Postnummer: 00920
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Boarea: 87,5 m²
Total yta: 170 m²
Yta för andra utrymmen: 82.5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 339 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 339 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 250 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 250 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kerran vuodessa tasausmaksu oman mittarin mukaan. HSY:n jätemaksu n. 40 euroa /kk
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 2 st
Parkeringar på gården: 2 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan lämmin autotalli.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2013 Huoneiston ullakko rakennettu asuinkäyttöön 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu 2024 Yläkerran wc:n korjaus, ensimmäisen kerroksen wc -istuin vaihdettu
Ytterligare information om skick: Asuntoa on pidetty hyvin, mutta luonnollista elämisen käytön jälkeä ja ikääntymistä on havaittavissa.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.09.2035
Gård: Yhtiöjärjestyksen mukaan, huoneisto B:n osakkeet nro:t 51-100 tuottavat lisäksi oikeuden käyttää yhtiön tontin koillispuolta pihamaanaan.
Information om eldstad: Eldstad
Ägandeform: Egen
Fuktighetsmätning utförd: 19.10.2009
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asunto A salaojaputkien ja kaivon uusiminen 2024 Isojen puiden kaato 2024 As B, kattokerros wc:n korjaus 2024 As B maantaso uusi vessanpytty 2022 As B, asennettu ilmanlämpöpumppu 2021 Ulkovajan maalaus ja suoristus 2016 Ulkomaalaus A-huoneisto. Salaojan uppopumppu uusittu. Tonttiviemärin huuhtelu 2015 Ulkomaalaus B -huoneisto 2014 B- huoneisto ulko-oven lukko uusittu Abloy C4001 Sento 2014 A- ja B-huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu. Lumiesteiden kiinnitys korjattu 2013 B-huoneiston ullakon ullakot rakennettu asuinkäyttöön 2013 Hämäräkytkin uusittu 2012 Huippuimurit uusittu. TV-antennin korjaus (SAT). Sadevesikourujen ja lumiesteiden kiinnitys ja vahvistus 2011 Vesikaton uusinta. Väliaidan jatko-osa. Autotallien ovien maalaus. Vuorilautojen maalaus. 2010-2013 Kylmä ullakko rakennettu lämpimäksi talo 12B muutoslupa 45-3974-08-BJ 2010 Väliaidan maalaus. Päätykolmion maalaus ja ullakon tuuletusventtiilien asennus. Vesikaton kiinnitys. 2009 Räystäs pellit asennettu, veikaton kiinnitys tarkastettu. B - huoneiston uudet ulko-ovet. A-Huoneiston ulko-ovien maalaus 2008 Asunto B salaojaputket uusittu. Salaojan uppopumppu uusittu. TV-antennin korjaus 2007 Huoneistojen välinen väliaita korjattu 2006 Kalustevaja tehty 2005 B-huoneisto, huippuimurin kytkin uusittu. 2x KW-mittareita asennettu 2004 A-huoneiston ullakkotilan muutos asuinkäyttöön.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kadun puolen talon päädyn puuosien, päätykolmion ja lappeiden maalaus pyritään tekemään vuonna 2026 Valkoiset puuosat ja autotallien ovet huolto-pestään vuosittain Yläpohjan lisäeristys (vaakaosuus) tehdään vuoden 2026 aikana Taloyhtiö teettää uuden kosteusmittauksen molempien asuntojen kellarikerroksessa 1/2026
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Mer information om arean: Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 103 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu oma kellaritila. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 87,5 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Myllypuron Ala-aste n. 1,4 km, Myllypuron yläaste n. 1,2 km
Förskola: Alueella useita mm. Päiväkoti Myllytupa n. 350 m, Päiväkoti Neulanen n. 700 m, Päiväkoti Leipuri n. 900 m, Bumblebees Kindergarten n. 750 m
Lokala tjänster: Vanha Myllypuro on haluttu pientaloalue, erinomaisella sijainnilla lähialueiden osalta. Lähikauppa K-Market Myllypadontie n. 550 m, Myllypuron ostoskeskus n. 1,5 km, kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut n. 2,4 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Myllypuro sijaitsee metron ja Kehä I:n varrella. Metrolla matka Myllypuron keskustasta Helsingin keskustaan kestää noin 16 minuuttia. Pikaraitiotie 15 kulkee Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä. Bussipysäkki n. 350 m (linjat 92, 92N, 805, 812), raitiovaunu n. 500 m, Myllypuron metroasema n. 1,6 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Myllypuron täydennysrakentamisen periaatteet Suunnitelman kuvaus: Alueelle laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteita. Kaupungin rakentamien kerrostalojen tilalle tulossa muutoksia, osa taloista puretaan, ja rakennetaan uusia kerrostaloja.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 811 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tilava keittiö, jossa runsaasti laskutilaa sekä säilytystilaa. Varusteluna: jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kaksi erillistä makuuhuonetta, jonka lisäksi ikkunallinen ullakkotila, joka on ollut asuinkäytössä. Keskikerroksessa yksi makuuhuone.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Tunnelmallinen olohuone, joka sulautuu osaksi ruokailutilaa ja keittiötä. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Kellarikerroksessa tilava takkahuone, joka toimii tarvittaessa toisena oleskelutilana tai harrastehuoneena.
Beskrivning av bastu: Tilava sauna, jossa uusittu sähkökiuas.
Beskrivning av toalett: Keskikerroksessa erillis wc, jossa wc-istuin, peili, käsienpesuallas.
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa pesuhuone, jonka yhteydessä suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin. Kellarikerroksessa tilava laatoitettu sauna-osasto, jonka yhteydessä suihku, wc, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av andra utrymmen: Kellarikerroksessa ikkunallinen askarteluhuone, joka toiminut ns. kuntoiluhuoneena, takkahuone, kylmävarasto (hillokellari), autotalli. Yläkerrassa aula, johon mahtuu mukavasti myös työpiste sekä kaksi ullakkotilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: useita pintamateriaaleja, puupaneeli, maali, laatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: useita pintamateriaaleja, puu, mosaiikkiparketti, laatta, muovimatto
Byggnads- och ytmaterial: Puurak./tiilivuoraus
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu oma kellaritila.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myllärintie 2 D
Fastighetsförvaltarens namn: Hallituksen pj Jarmo Pöljö ja hallituksen jäsen Pertti Tujula
Fastighetsförvaltarens kontor: Asukasisännöinti
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöjärjestys 5 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksenosaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja alueita, lukuun ottamatta seuraavia yhtiölle kuuluvia kohteita: vesikatto, rakennuksen ylä- ja alapohjat, kantavat rakenteet, lämmöneristeet, talotikkaat ja katon turvallisuuslaitteet, yhteiset antennilaitteet, salaojat ja sadevesikaivot laitteineen, vesiputket vesimittareille saakka, pihavalojen kytkentälaite, kalustekatos. A-huoneiston mittariin on kytketty pihavalot sekä salaojapumppu ja B-huoneiston mittariin on kytketty vesijohdon lämmityskaapeli ja autotallin rampin lämmitys. Huoneistojen mittareista yhteiseen käyttöön kulutetusta sähköenergiasta suoritetaan kulutusmittareiden lukemien mukainen energiamaksu. Mittareiden hankintakustannuksista vastaa yhtiö.
Lägenheter: 2
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asunnolle kuuluu autotalli, jonka lisäksi autotallin edessä pihapaikka.