Jakob Forsellinkatu 5, Loviisa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 51 m²:n kaksioon, joka sijaitsee rauhallisesti talon ylimmässä kerroksessa! Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa valoisuudellaan ja siistillä yleisilmeellään. Modernisti remontoitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, ja hyväkuntoinen, ajattomasti uusittu keittiö tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty – voit asua huoletta ilman suuria tulevia kustannuksia. Tämä koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja on täysin muuttovalmis. Tervetuloa ihastumaan – tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,p
Fastighetsnummer: 80435640
Gatuadress: Jakob Forsellinkatu 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 07900
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Boarea: 51 m²
Total yta: 51 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 333,45 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 333,45 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 12 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st
Parkeringar på gården: 8 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Utsikt från lägenheten: Vehreät näkymät pientaloalueelle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiviranta Oy, Krouvintie 10 07955 Tesjoki 044 737 0563 s-j.kiviranta@sulo.fi
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2032
E-post: penni@kiinteistomemo.fi
Gård: Taloyhtiön pihassa leikkipiha.
Telefonnummer: 0400 848 094
Disponentens adress: IVIariankatu 22 B 11
Disponentens stad: Loviisa
Disponentens postnummer: 07900
Byggrätter golv-m²: 1577
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunoiden uusiminen, syksy 1997. Vesikourujen uusiminen, syksy 1997.Parvekkeiden korjaus 2000-2001. Kaukolämpö 12.2004 lukkojen uusiminen, kooditaulutv 2003. Viemäriverkosto saneerattu v. 2012. Käyttövesijohtojen uusiminen 2013. Valokuituyhteys asuntoihin 2013. Väestösuojat tarkastettu 2013. llmanvaihtoputket nuohottu 2014. Parvekkeiden kunnostus ja parvekelasitus v 2016-2017. Sauna-ja pesuhuoneremontti 2020. Vesikaton pinnoitus kevät 2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 7/2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, Latausinfran rakentaminen 2028-2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Loviisan tori n. 400m, lähin ruokakauppa n.500m.
Skolor: Loviisan suomenkielinen koulu n 450m, Ruotsinkielinen koulu n.600m
Förskola: Rauhalan päiväkoti n.1,4km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 358 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Kauniisti remontoitu keittiö 2012
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa hyvät kaappitilat.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och duschvägg
Beskrivning av badrum: Moderni pesuhuone joka remontoitu kauttaaltaan 2012
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Bostads Ab Jakobshus
Fastighetsförvaltarens namn: Per-Henrik Winqvist
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Memo
Ytterligare information om bostadsföretaget: Lainan käyttötarkoitus Viemärisaneeraus v2012 10658€ 16.04.2025 Päättyy 10/2027 Käyttövesiputkiston uusim. Valokuitu.27307€ 19.03.2025 Päättyy 03/2029 Parvekesaneeraus 2016. 77716€ 12.04.2025 Päättyy 04/2032 Kiinnitykset 488 228,20 €
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, skyddsrum, förråd för sportutrustning, kyld källare och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan
Bastu i byggnaden: Ja