Ilmaristentie, Vehmaa, Vehmaa

Beskrivning av objektet

Ilmaristentien varrella Vinkkilän keskustassa sijaitsee tämä yksiö, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet esim. yksinasujalle tai sijoittajalle. Asunnossa on parveke, joka avautuu koilliseen ja tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Vuonna 1967 valmistunut talo on kolmikerroksinen, ja tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunto-osakeyhtiö Vehmaan Asunto Oy tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös autokatospaikkoja ja autotallit, mikä helpottaa pysäköintiä. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta edullista ja mukavaa. Vehmaan keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja lähellä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee sijainnista erityisen kätevän. Tämä asunto on erinomainen tilaisuus sinulle, joka arvostat kätevää sijaintia ja mukavia asumisratkaisuja. Tule tutustumaan ja tee tästä oma kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80435846
Gatuadress: Ilmaristentie
Trapphus: 4B
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Postnummer: 23200
Stad: Vehmaa
Kommun/stad: Vehmaa
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 918-528-3-84
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 19 000 €
Skuldfritt pris: 19 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 152 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 152 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Nordost
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 2 st
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 6 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt/hiekoitukset ostopalveluna. Talkootyönä muutoin.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuonesaneeraus valmistunut 12/2018.
E-post: mira.haapanala@vehmaantilitiimi.fi
Telefonnummer: (02) 4331 477, 044 7284 990
Disponentens adress: Vinkkiläntie 42
Disponentens stad: Vinkkilä
Disponentens postnummer: 23200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, källarförråd, skåp och vägghängda skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Parvekkeiden kunnon tarkistus /kartoitus tehty 2024. Ilmastointikanavien puhdistus 2022 (7.6.-8.6.2022 ilmastointikanavien/koneiston puhdistus tehty. Tarvike. Ilmaputki ja venttiili). Ulko-ovien puulistojen kunnostus 09/2021. Autokatokseen laitettu liiketunnistinvalot ja puistovalaisin uusittu olemassa olevaan vanhaan pihapylvääseen 2020. Taloyhtiön saunan kiuas uusittu 2020. Ilmanvaihtokoneen moottori ja kiilahihnat/pyörät uusittu sekä ohjainlaitteet sähkökeskukseen vuonna 2020. Lämpöputkiston uusiminen kevät 2019. Viemäriputkiston (valurauta, alkuperäinen) saneeraus tehty ruiskuvalutyönä A-rappu 10.6.2019-18.6.2019 ja B-rappu 15.10-19.10.2018. Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen 2018. Patterien termostaattien/venttiilien uusiminen 2017. Katon puhdistus ja maalaus 6/2015. Antennin korjaus, tarkistus/uusiminen VHF antenni 2015 (teräväpiirtoaika). Lukot vaihdettu 2009. Ilmavaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2008 Liitytty kaukolämpöön 2007. Saunaosasto remontoitu 2006. Taloyhtiössä vaihdettu ikkunat ja parvekkeen ovet 1997. Porraskäytävät maalattu 1992. Käyttövesiputkistot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit 1989.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: - Piha: Pihan kunnostus ei vaadi suuria investointeja, mahdollisesti suurten puiden kaato talon nurkalla. - Perustukset ja runko: Ei ole havaittavia vikoja eikä vaadi suuria kunnostuksia. - Julkisivut: Sokkelin maalaus/kunnostus ajankohtaista 2025-2026 (alustava aikataulu syksyllä 2025). Julkisivun kartoitus/kunnostus tarkastus ja parvekkeiden kartoitus/kunnostus lähivuosina. - Parvekkeet: Kahden asunnon ( A2 ) (B3) parvekkeessa rapaumia. Kunnostus lähivuosina. Parvekkeiden kunnon tarkistus /kartoitus tehty 2024-> parvekkeiden huolto (mm. tasoitus ja maalaus) ajankohtaista lähivuosina 2025-2027 (alustava aikataulu kevät 2026). - Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat uusittu 1997, rappukäytävien ovet sekä ulko-ovet alkuperäiset. Mahdollinen ovien uusiminen lähivuosina ajankohtaista. - Katto: Katon kunto tarkistetaan, vuotoja ei ole ollut, rännien puhdistus vuosittain. - Huoneistojen märkätilat: Kaikki alkuperäiset kylpyhuoneet remontoitu vuoden 2019 aikana/Polygon Finland Oy. Vanhojen purku asbestityönä/Purkava Oy. Näissä kylpyhuoneissa lisäksi vesimittarilta asti putkien uusiminen sekä vesimittarit uusittu samalla. Asuntojen A7, B 10 ja B 15 kylpyhuoneet remontoitu 2000 luvulla. Asunnoissa B10 ja B15 uusittu 05/2019 kylpyhuoneen lattia ja vaihdettiin lattiakaivoon uusi korokerengas. - Yleiset tilat: Saunaosasto remontoitu 2006, kiuas uusittu 2020. Ei suuria korjaustarpeita. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit 1989. viemäriputkisto: (valurauta, alkuperäinen)Viemäriputkiston saneeraus ruiskuvalutyönä B-rapun osalta 15.10-19.10.2018 ja A-rappu 10.6.2019-18.6.2019. Pohjaviemärin osalta vielä tekemättä, koska yhteinen As Oy Turinan kanssa (lähivuosina?,) - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei ole suunnitelmissa tehdä merkittäviä muutoksia. - Hissit: Ei ole tarkoitus rakentaa hissiä. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: (Aiemmin keskusteltu pistorasian asentamisesta parvekkeille.) Viemäriverkostoa jouduttiin useamman kerran puhdistamaan tukkeutumien takia ennen viemärisaneerauksen toteutumista/puhdistuksen hoitanut vakka-suomen viemärihuolto. 14.11.2018-23.11.2018 kellarikerroksen vanhojen vesijohtojen asbestieristeiden purku kauttaaltaan, pois lukien lämmönjako huoneen vanhojen vesijohtojen ja laitteiden asbestieristeet. 07/2020 Autokatoksen katto puhdistettu sekä puiden kaatoa autokatoksen ympäriltä. Urakoitsija Vehmaan Talohuolto. 09/2020 Asennettu uudet tikkaat turvakiskolla sekä purettu vanhat. (Tikkaat ovat niin pitkät että vaativat turvakiskon. Tikkaat pitäisi aina kiinnittää talon runkoon, mutta nyt se ei ollut mahdollista, koska tiiliverhousta ei hajottettu. Tikkaiden valmistajan ehdotus: laitetaan tuplamäärä jalkoja kiinni tiileen ja ylös jonkinlainen varmistin.) Urakoitsija U:gin Nostokori Oy. 25.6.2024 yhtiökokoksessa keskusteltu kylmiön käytöstä. Kylmiön käyttö ollut vähäistä->ei korjata enää kun koneisto hajoaa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas och persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty as 4, 8, 13 kph/Recover/WSP Finland 28.5.2018. As. 4:ssa oli asbestia (laatan pohjan jäämissä), mutta as. 8 ja as 13 näytteissä ei ollut asbestia. Asbestikartoitusraportti A ja B portaiden kylpyhuoneiden ja 21.11.2018 asuintilojen asbestikartoitus/Polygon Finland Oy(12.11.2018). Kylpyhuoneiden purkutyöt asbestityönä sekä huoneistojen remontoinnissa huomioitava myös myöhemmin purkutyöt asbestityönä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vehmaan kunta.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 744 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Elspis
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bidédusch, spegelskåp, tvättställsskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Vehmaan Asunto Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Mira Haapanala
Fastighetsförvaltarens kontor: Vehmaan Tilitiimi Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning, kyld källare, källarförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön tontilla autokatosrakennus, 7 paikkaa huoneistoiden omistuksessa ja 3 paikkaa yhtiön hallinnassa. Lisäksi yhtiön hallinnassa 2 autotallia.
Bastu i byggnaden: Ja