Korkalonkatu 36, Rovaniemi, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Rovaniemen keskustassa, uudessa Asunto Oy Rovaniemen Taigassa. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen ranskalainen parveke tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä näppärästi saavutettavan ja taloyhtiössä on myös hissi. Keittiössä on nykyaikaiset laitteet, kuten induktioliesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Rovaniemen keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain askeleen päässä, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan sijoittajalle.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+ransk.parv.
Fastighetsnummer: 80436845
Gatuadress: Korkalonkatu 36
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 96200
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 36,5 m²
Total yta: 36,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 698-1-10-18
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 000 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 255,50 € / månad
Annan avgift: 8 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 263,50 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 30 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumikermi
Garageparkeringar: 43 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohalliosakkeet omilla osakkeilla.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-kiinteistöpalvelu Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.01.2033
E-post: markku.maatta@retta.fi
Kommersiella lokaler: 3 st (192.5 m²)
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhteishankintana taloyhtiöiden kesken autohallioven päivitys jousien sekä vaijereiden osalta suuremmalle käytölle 2024. Autohallin kannen ja varaston rakennusvirheiden korjaussuunnitelma 2024-2025.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Emmelia-tontit Ky
Ytterligare information om zonindelning: 24.4.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin hakea kaavamuutosta Arctican ja Nordican kanssa. Tekninen lautakunta on käsitellyt oikeisuvaatimuksen asemakaavan ja tonttijaon muutoshakemuksen kortteli 1 O tontti 18, Toripuistikko. ROIDno-2024-4339 -Asunto Oy Rovaniemen Arctica (2838743- 8), Asunto Oy Rovaniemen Nordica (2836423- 6) ja Asunto Oy Rovaniemen Taiga (2836424- 4) ovat tehneet oikaisuvaatimuksen teknisen lautakunnan päätöksestä 15.4.2025 § 58, asemakaavan ja tonttijaon muutoshakemus. Muutoksenhakijat pyytävät, että tekninen lautakunta päättää käynnistää korttelissa 10 sijaitsevan tontin 18 asemakaavan ja tonttijaon muutoksen. Rovaniemen kaupungin tekninen lautakunta hylkää muutoksenhakijoiden vaatimukset ja pitää voimassa teknisen lautakunnan päätöksen 15.4.2025 § 58 ja antaa liitteenä olevan vastineen muutoksenhakijoille. Päätös Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaupunginlakimies Kirsi Alannetta ja kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti. Taiga, Nordica ia Arctica ovat valittaneet päätöksestä hallinto-oikeuteen.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 15.12.2066
Tomtens totala yta: 1 680,5 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Vinyl
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Taiga
Fastighetsförvaltarens namn: Markku Määttä
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Salaojien kuntitutkimus aloitettu 2024 ja tutkimuksia jatketaan kesällä 2025. Tarvittavat kunnostustoimenpiteet päätetään tutkimusten valmistuttua.
Lägenheter: 95
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Omina osakkeina.
Bastu i byggnaden: Ja