Eteläinen Laversintie 6-8, Siuntio, Siuntio

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä perhekoti sijaitsee Siuntiossa rauhallisella pientalo-alueella ja kuitenkin hyvien yhteyksien kupeessa, lähellä Länsiväylää. Vuonna 1988 valmistunut 136,5 m² erillistalo on suunniteltu arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä varten. Suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan sisään ja olohuoneen erkkeri luo huoneeseen kauniin ilmeen. Varaava Nunnauuni-takka leivinuunilla kokoaa perheen yhteen ja tuo lämpöä sekä arkeen että juhlaan. Koti kuuluu pieneen kolmen erillistalon Asunto Oy Roosinkallioon, jossa jokainen osakas vastaa omasta rakennuksestaan ja piha-alueestaan. Tämä tuo vapautta ja mahdollisuuden toteuttaa kotia juuri omien tarpeiden mukaisesti. Lämmitysmuotona toimii sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu. Koti on kuntotarkastettu elokuussa 2025. Kodin sydämenä toimii keittiö saarekkeineen, joka on uusittu vuonna 2018. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on suora kulku puutarhan puoleiselle patiolle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilan. Päämakuuhuoneesta on käynti suoraan puutarhaan. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Kodinhoitohuone on reilun kokoinen ja sen suora uloskäynti helpottaa arjen askareita. Kotiin on asennettu valokuitu jonka avulla myös etätyöskentelyn verkkoyhteys toimii mutkattomasti. Oma sauna puukiukaalla kruunaa asumismukavuuden. Kodissa on useita katettuja terasseja - aamuhetkistä voi nauttia etupihan suojaisuudessa, löylyjen jälkeen vilvoitella saunan yhteydessä ja illalla istahtaa olohuoneen terassille seuraamaan luonnon rauhaa. Onko tässä teidän perheen seuraava koti? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+rt+khh+s
Fastighetsnummer: 80437020
Gatuadress: Eteläinen Laversintie 6-8
Lägenhetsnummer: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Sunnanvik
Postnummer: 00310
Stad: Siuntio
Kommun/stad: Siuntio
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Boarea: 136,5 m²
Total yta: 136,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Fristående hus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 239 000 €
Skuldfritt pris: 239 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 280 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 280 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 3 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaksi pistokkeellista pihapaikkaa, sähköpistokkeen sähkö on osa osakkaan omaa sähkölaskua. Jokaisella asukkaalla on käytössä autotalli. Tämän asunnon kohdalla autotalli on käytössä lähinnä varastona, ja se sijaitsee yhtiö toisessa pihassa.
Utsikt från lägenheten: Puutarhamainen näkymä joka suuntaan. Olohuoneesta näkymä katetulle terassille sekä puutarhaan päin jossa näkyy kauniit kalliot ja pidemmällä metsää.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Auraus ulkoistettu. Asukkaat vastaavat omien piha-alueiden hoidosta.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2010 Vedeneristys uusittu kylpyhuoneeseen 2015 Vesikate uusittu 2021 Vesikourujen korjaus 2022 Julkisivujen puuosien maalaus, ilmanvaihtokoneen moottoreiden uusinta 2022 Valokuidun asennus 2025 Nuohous ja ilmalämpöpumpun puhdistus 2025 Ilmanvaihdon nuohous/puhdistus 2025 Etupihan kuisitien kunnostus ja laatoituksen uusiminen
Ytterligare information om skick: 2025 Kuntotarkastus 2020 Kuntotarkastuksen päivitys 2019 Kuntotarkastus
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.08.2029
Gård: Sisääntulossa piha on soralla ja siinä sijaitsee osakkaan oma pysäköintialue, jonka välittömässä läheisyydessä kaksi puutarhavajaa. Rakennuksen edessä osaksi kivetys ja istutuksia, muuten rakennuksen ympärillä soraa ja istutuksia. Rakennuksen takana puutarhaa ja kalliolla sijaitsevat aurinkoinen terassi sekä erillinen grillikatos.
Ytterligare information om terrassen: Katetut terassit sisääntulossa, saunan uloskäynnin yhteydessä sekä olohuoneen yhteydessä.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Poikkeava yhtiöjärjestys, jokainen vastaa omasta kiinteistöstä, autotallista ja piha-alueesta. Yhtiöjärjestys 6 §: Asunto-osakeyhtiölaissa mainitusta kunnossapitovastuusta poiketen osakkaat huolehtivat hallitsemansa asuinrakennuksen sisä- ja ulkopuolisesta sekä rakenteellisesta kunnossapidosta ja tarvittavista uusimis- ja korjaustöistä kaikilta osin sekä hallitsemansa piha-alueen rakentamisesta ja siisteydestä. Hallitsemistaan autotalliosuuksista osakkaat huolehtivat samoin kuin asuinrakennuksista on määritelty.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Pihaan tilataan tarvittaessa lisää soraa. Suunnitelma palovaroittimien toimivuuden ylläpidosta. Muuten osakkaat huolehtivat itse hallitsemistaan asuinrakennuksista yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, elektrisk och ved
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Abc pickala n. 3,7 km, Siuntion keskustan palvelut n. 6 km. Kattavat Kirkkonummen keskustan palvelut n. 13 km. Kalansavustus Four Seasons n. 850 m etäisyydellä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähin bussipysäkki Länsiväylän, tie 51, varrella n. 700 metrin päässä.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kiinteistö sijaitsee Asuinpientalojen korttelialueella (AP).
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 15 000 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Reilun kokoinen kodinhoitohuone keittiön vieressä.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och köksö
Köksbeskrivning: Uusittu vuonna 2018, kodinkoneita uusittu tarvittaessa.
Kökets golvmaterial: Keramikplatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Päämakuuhuoneella on oma uloskäynti puutarhaan. Lisäksi kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone erkkeri-ikkunalla jossa ruokailutila, oleskelutila ja varaava Nunnauuni takka leivinuunilla. Olohuone on osaksi avoin keittiöön päin. Olohuoneesta on kulku suoraan puutarhan puoleiselle suojaisalle patiolle.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Saunassa on puukiuas ja muotolauteet. Saunatilaa on uusittu n. vuonna 2010.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvbrunn och tvättställ
Hemvårdsrummets golvmaterial: Bräda
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av badrum: Kodissa on kaksi pesutilaa: Saunan yhteydessä on suihkutila ja pukuhuone. Pukuhuoneen kautta on käynti suoraan ulos vilpolana toimivalle patiolle, sekä kodinhoitohuoneeseen ja olohuoneeseen. Sauna ja suihkutila remontoitu n. vuonna 2010. Kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneiden yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas kaapistoineen sekä WC-istuin. Kylpyhuone on käyttöikänsä päässä ja vaatii uusimista eteenkin lattialaattojen kohdalla.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Pihalla lisäksi kaksi vajaa säilytykseen.