Niskantie 1, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla kerrostalokaksio hissitalosta upeilla jokinäkymillä aivan palveluiden ääreltä! Tässä huoneistossa yhdistyvät valoisuus, upeat näkymät sekä käytännöllinen pohjaratkaisu. Makuuhuoneesta on käynti pienelle lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on jo tehty isoja remontteja kuten uusittu käyttövesiputket ja ikkunat sekä sukitettu viemärit. Huippusijainti, jossa kaikki palvelut alkavat miltei kotioveltasi. Matkakeskus sekä isommat marketit aivan vieressä! Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk
Fastighetsnummer: 80438398
Gatuadress: Niskantie 1
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 47 m²
Total yta: 47 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 205-2-6-3
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 192,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 192,70 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 15 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy, Kajaani
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.08.2033
E-post: markku.lahdetniemi@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207481091
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 17 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 saunojen löyly/pesuhuoneet saneerattu, 2001 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän pesu, 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2003 ulko-ovien uusinta, 2004 antennijärjestelmän saneeraus/ketju 800, 2007 kattoikkunat uusittu, 2008 parvekkeiden lattiat maalattu, ulkopellitysten uusiminen, porrashuoneiden peruskunnostus/maalaus tehty, 2011 IV-nuohous ja -säätö, lämmönsiirtimen vaihto, 2014 viemäreiden ja katon kuntotutkimukset, 2015 pyörävaraston pintaremontti, saunojen lauteet ja ovet uusittu, piharemonttisuunnitelmat tehty, piipun yläosan pellitys ja piipun hattu, pihavalaistuksen parantaminen, 2016 piharemontti, uudet autonlämmitystolpat ja pihan valopylväät, 2018 käyttövesijohtoremontti, 2020 tonttivesijohto sujutettiin kaupungin haarasta päävesimittarille, koneellisen kylmiön muuttaminen pyörävarastoksi, 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2022 rakennuksen julkisivujen puuosien huoltomaalausta, 2024 viemäreiden sukitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vesikatteen uusiminen Taloyhtiö osallistuu vesieristeen ja kaivon vaihdon osalta kertaalleen (huoneistojen märkätilat) Lukituksen uusiminen (päätetty toteuttaa 2025), liiketunnistinvalaisimet porraskäytäviin
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: energiatodistus voimassa 27.08.2023-27.08.2033
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 304 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, tvättställ, spegel och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Niskantie 1
Fastighetsförvaltarens namn: Markku Lähdetniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 980,50 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga, cykelförråd, torkrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön vuokraamat autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallit osakasomistuksessa.
Bastu i byggnaden: Ja