Orelinkatu 53, Nokia, Nokia

Beskrivning av objektet

Orelinkadulla, Koskenmäen rauhallisella alueella, odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaansa. Tämä 54,5 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1965 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja on hyvässä kunnossa. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat laminaattia, mikä luo yhtenäisen ja modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat ja kaikki tarpeellinen. Asunto Oy Nokian Rinnekatu 35 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret saneeraukset on tehty, joten omistajalle asuminen on taloudellisesti turvattu kymmeniksi vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy koulu, päiväkoti ja lähikauppa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää mukavasti modernit mukavuudet ja rauhallisen ympäristön. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h + k + kph/ WC + p
Fastighetsnummer: 80438974
Gatuadress: Orelinkatu 53
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Koskenmäki
Postnummer: 37120
Stad: Nokia
Kommun/stad: Nokia
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 54,5 m²
Total yta: 54,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 536-5-61-5
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 66 781,91 €
Skulddel: 8 218,09 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 294,30 € / månad
Finansieringsavgift: 152 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 446,30 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st
Parkeringar på gården: 15 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat ovat "jonotusperiaatteella". Tällä hetkellä pihassa useampia vapaita sähköllisiä autopaikkoja.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talo ja konepalvelut Sommar Oy Kuoppalankatu 23 37120 Nokia 040 725 1313 info@talopalvelusommar.fi
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.07.2034
E-post: satu.rinnetmaki@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 3313
Disponentens adress: Nokianvaltatie 25 A
Disponentens stad: Nokia
Disponentens postnummer: 37100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönvaihtimen uusinta -06, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -10, P-alueen laajennus ja asfaltointi, uudet lämmitystolpat -10, syväkeräysastiat -10, julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus -10, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus -10, parvekeovien ja ikkunoiden osittainen uusinta -10, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta -10-11, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi ja kuntolaitteiden hankinta -10, kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus -10, ulkovalaistuksen uusinta -10, autotallin ovien kunnostus -10, grillikatos -10, porraskäytävien maalaus -10, valokuituvalmius ja yleiskaapelointi -10, pysty- ja hajoitusviemärien uusinta, ei pohjaviemäreitä -10-11, leikkialueen rakentaminen -11, käyttövesiputkien uusinta -10-11, kattoremontti ja poistoilmakoneen uusinta -14, maalämpö -17, rappukäytävien valaistus -18, pohjaviemärien sukitus -19, piha-alueen asfaltoinnin korjaukset, sekä parkkiruutujen maalaus -20, veden tonttiliittymän kunnostus -20, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvauskierros -23, saunan kattopaneelien uusinta ja ilmanvaihto naapuriyhtiön kanssa -23, ikkunoiden ja parveke- ovien lämpövuotojen kuvaus ja korjaus -23, Molok- astian jako, sekajäte puolitetaan kartongille, puoliksi naapuriyhtiön kanssa -23, ulko-ovien pielien maalaus -24, molempien rappujen oven pielien pielilautojen maalaus -24, parkkipaikkojen 15 - 18 asfaltointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Uusimattomien ikkunoiden kunnostus/vaihto -25, patterijärjestelmän kuntoarvio -25, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus ikkunaurakan jälkeen -25, sähköjärjestelmän kuntoarvio -25, kellaritilojen ikkunapielien maalaus - 25, parkkipaikkojen maalaus naapuriyhtiön kanssa -25, kuntoarvio PTS -27.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Nokian kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 600 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nokian Rinnekatu 35
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Rinnetmäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta isännöinti Oy, Nokia
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, mangel, tvättstuga och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit omina osakkeina
Bastu i byggnaden: Ja