Arwidssonintie 10, Laukaa, keskusta

Beskrivning av objektet

HELPPOA ASUMISTA LAUKAAN KESKUSTASSA! Hyvin pidetty, siisti ja lähes uuden veroinen v. 2013 valmistunut 60,5 m2 kolmio Laukaan keskustassa Arwidssonintiellä. Tämä 1. kerroksen huoneisto on helppokulkuinen kulmahuoneisto, jossa on otettu huomioon mm. ikääntymisen tuomat haasteet. Yhtiön ulko-ovien automatiikka helpottaa kulkua, huoneiston pistorasiat on nostettu lattianrajasta, turvaliesi keittiössä, palohälytys järjestelmä. Oma sauna ja tilava kylpyhuone, jossa on tilaa mm. pyykinpesukoneelle. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa myös mukavasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa kaihtimet asennettu yksityisyyttä tuomaan. Autokatospaikka on ostettavissa erikseen. Taloyhtiössä on myös viehättävä kerhohuone, jossa voi tavata muita asukkaita tai vaikkapa viettää omia syntymäpäiviä. Yhteisissä tiloissa myös kattava valikoima kuntoiluvälineitä. Olisiko tässä helppo uusi kotisi ?

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,kk,vh,kph,s,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80440901
Gatuadress: Arwidssonintie 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 41340
Stad: Laukaa
Kommun/stad: Laukaa
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 60,5 m²
Total yta: 60,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: B2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde on heti vapaa.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 90 794,17 €
Skulddel: 39 105,83 €
Skuldfritt pris: 129 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 260,15 € / månad
Finansieringsavgift: 442,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 702,55 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka 12 m² myydään omana osakkeena hintaan 7000 €. Hoitovastike autokatospaikasta 25,80 €/kk.
Utsikt från lägenheten: Kulmahuoneisto. Näkymät sisäpihalle ja Arwidssonintielle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laukaan Aave Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Auto- ja autokatospaikat ovat omina osakkeinaan myytäviä, kaksi autopaikkaa on yhtiön hallinnassa (AP21 ja AP22).
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.03.2030
E-post: mika.maatta@reim.fi
Telefonnummer: 0207438 542
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Huoneistokohtaiset varastot.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sulanapitokaapelit asennettu kerrostalon syöksyränneihin 2013 liiketunnistin lisätty auto- ja jätekatoksien valoihin 2013 asennettu vesiposti 2015 ulko-ovien automatiikka 2018 käytävävalaistus 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2019 pihan istutusalueiden laajentamista ja kunnostamista 2021 vaihdettu kiinteistöautomaatiosäädin 2021 lisätty lumiesteisiin lumiaita 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Tämä selvitys ei pohjaudu ammattilaisten tekemään kuntoarvioon eikä kuntotutkimuksiin vaan hallituksen näkemykseen korjaustarpeesta yleisellä tietämystasolla. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - harkitaan aurinkopaneelijärjestelmän asentamista - ei tarvetta muille suuremmille korjaustoimille seuraavan viiden vuoden sisällä, koska kyseessä on uudehko taloyhtiö.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: kerhohuone, kuntoiluvälineitä yhteisissä tiloissa
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market + posti + apteekki 280m , S-Market 350m, Lidl 550m, Tokmanni 550m, R-kioski 350m, Lounasravintola Rosanne 300m, kirjasto 450m, terveysasema 600m.
Skolor: Laukaan kirkonkylän koulu (lk 0-6) 700m, Sydän-Laukaan koulu (lk 7-9) 500m, Laukaan lukio 500m.
Förskola: Useita päiväkoteja keskustan ympäristössä
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autoasema 300m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Laukaan kunta.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 590 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Spegelskåp, tvättställsskåp, dusch, anslutning för tvättmaskin och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Laukaan Keskustie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Määttä
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Jyväskylä Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 31.12.2036. Tietoja sopimuksista: 29.3.2023 yhtiökokouksessa päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta käynnistää mahdollinen aurinkopaneelijärjestelmän asentamisen suunnittelu. Ks. yhtiöjärjestyksen 4§ ja 5§. Taloyhtiössä tupakointi on kielletty asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla 16§.
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning