Metsäläntie 9, Hyllykallio, Seinäjoki, Hyllykallio

Beskrivning av objektet

Hyllykalliolla sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen tarpeisiin. Vuonna 1972 valmistunut kodikas talo on pidetty hyvässä kunnossa. Taloa on huollettu vuosien saatossa säännöllisesti, ja merkittävin muutostyö on ollut yläkerran laajennus sekä harjakaton rakentaminen. Laajennuksen myötä huoneistoala on 167 m². Tässä kodissa on virallisesti kolme makuuhuonetta, mutta yläkerran ullakkotila toimii tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena. Ullakkotila on monikäyttöinen ja muuntuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa sekä selkeä paikka ruokapöydälle. Pesutilojen yhteydessä sijaitsee sauna. Pesutilojen vieressä oleva tila toimii tällä hetkellä arkieteisenä, mutta on helposti muutettavissa esimerkiksi kodinhoitohuoneeksi. Oma 1000 m² tila rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Suojaisalla takapihalla on katettu terassi sekä oma puulämmitteinen pihasauna, joka tarjoaa erinomaiset löylyt. Lämmityksenä toimii vesikiertoinen patterilämmitys sähköllä. Lisäksi olohuoneessa ja ullakkotilassa on ilmalämpöpumput tukemassa lämmitystä ja viilentämässä kesäkuumalla. Kokonaisuuden täydentää varaava takka. Asuinrakennuksen yhteydessä oleva vanha autotalli on muutettu lämpimäksi varastoksi. Kodissa on poikkeuksellisen paljon säilytys- ja lämmintä varastotilaa. Hyllykallio on arvostettu ja rauhallinen asuinalue. Monipuoliset kauppapalvelut löytyvät noin kilometrin säteeltä, ja Hyllykallion koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri teidän perheenne uusi koti! Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, arviokäyntimme on aina maksuton.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, ullakkohuone, arkieteinen/khh, kph, s, wc, vh
Fastighetsnummer: 80441024
Gatuadress: Metsäläntie 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hyllykallio
Postnummer: 60510
Stad: Hyllykallio
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennus (lupa myönnetty 27.2.1970), valmistumisvuosi on 1972. Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta ei löytynyt vuoden 1972 katselmuspöytäkirjoja. Muutostyö (harjakattoa korotettu), luvan päätöspäivä 28.5.1993, loppukatselmus on pidetty 2.9.1993. Asuinrakennuksen peruskorjaus ja laajennus (lupa myönnetty 6.2.2001), loppukatselmus on pidetty 15.5.2002.
Boarea: 167 m²
Total yta: 167 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 743-404-8-258
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18500
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 179 000 €
Skuldfritt pris: 179 000 €
Fastighetsskatt: 434,98 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asuinrakennuksen peruskorjaus ja laajennus (lupa myönnetty 6.2.2001 § 10) piirustukset, loppukatselmus on pidetty 15.5.2002.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.08.2035
Ytterligare information om andra byggnader: Pihapiirissä on seuraavat erilliset rakennukset, jotka kuuluvat kauppaan: avoin pyöräkatos, kylmä vaja n.9,25 m², kylmä vaja 9,60 m², leikkimökki, pystytynnyrisauna 2,30 m² ja palju. Edellä mainituille piharakennuksille ei ole haettu rakennus/toimenpidenlupia Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta. Mikäli rakennuksille vaaditaan myöhemmässä vaiheessa lupa, niin jää luvan selvittäminen ja hakeminen kokonaisuudessaan ostajalle. Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan osa kyseisistä rakennuksista sijaitsee osittain rakennusalueen ulkopuolella. Pystytynnyrisauna sijaitsee osittain myös kaupungin puolella.
Byggrätter golv-m²: 200
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Vesikiertoinen patterilämmitys (sähkö)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.2
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Konditionsgranskning utförd: 08.08.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1. Edellisen omistajan tekemät remontit n.1994 - Korottanut katon ja rakentanut yläkertaan yhden huoneen - Uusinut lämmitysjärjestelmän - Uusinut patteriputket ja käyttövesiputket - Sauna, wc, pesuhuoneremontti 2. Nykyisen omistajan tekemät remontit 1999-2004 Ulkopuoliset työt - Salaojitus tehty kokonaan uusiksi - Asennettu suodatinkangas ja sorakerros - Pihamaalle tehty uudet nurmikot Yläkerran laajennus ja korjaus - Yläkertaa laajennettu 1huone + vaatehuone. - Piirustuksissa maininta edellisen omistajan aikaisesta rakennusvirheestä → korjattu remontissa Alakerran uudistukset - Parketit vaihdettu (lattiat avattu ja vanha sahajauhoeristys vaihdettu villoihin. - Olohuone ja kirjastohuone aiemmin yhtenäinen → tehty kevyt väliseinä → syntyi uusi makuuhuone (näiden huoneiden osalta ulkoseiniin lisätty eristyslevyt) - Osa ikkunoista uusittu - Asennettu koneellinen ilmanvaihto - Pannuhuoneeseen asennettu Ouman-ohjaus - Keittiöremontti on tehty n. 2004
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Mer information om arean: Laajennus/peruskorjaus rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 167 m² ja kerrosala on 204,50 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Mikäli asemakaava-alueella sijaitsevaan tilaan tehdään muutoksia, jotka vaativat rakennusluvan on tila mittautettava tontiksi. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Kaavamerkintä: AO = Erillispientalojen korttelialue. lisätietoja kaavoituksesta antaa Seinäjoen kaupunki kaavoitus, puh. 06 416 2111 (vaihde).
Tomtens totala yta: 1 000 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiöremontti on tehty noin vuonna 2004.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Puolipaneeli / lasikuitutapetti
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, golvbrunn, bidédusch, tvättställ och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, dusch och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Pesutilojen ja keittiön välissä ns. arkieteinen, joka on muutettavissa esim. kodinhoitohuoneeksi. Tästä tilasta löytyvät portaat yläkertaan. Yläkerrassa avara ullakkotila, joka on toiminut yhtenä makuuhuoneena ja tv-huoneena. Yläkerrasta löytyy myös tilava vaatehuone ja sähköpattereiden lisäksi ilmalämpöpumppu.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vanha autotalli muutettu lämpimäksi tilavaksi varastoksi. Tila varustettu vesipisteellä ja kaivolla. Vanhan autotallin yhteydessä myös toinen lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä.