Augustowintie 7, Tuusula, Tuusula

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään päätyhuoneistoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin aivan Hyrylän kattavien palvelujen kupeessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa: tilava eteinen toivottaa tulijat lämpimästi vastaan, olohuone kutsuu rentoutumaan ja avautuu omalle suurelle takapihalle, jossa on mukavasti tilaa oleskelulle ja puutarhanhoidolle. Myös keittiö ja olohuone muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Huoneiston pinnat on uusittu vuonna 2011-2012 yhtiön teettämässä remontissa. As Oy Tuusulan Augustowintie 7 on 10 huoneiston yhtiö, varustettuna kaukolämmöllä ja omalla tontilla. A-talo on valmistunut 1981 ja B-talo 2012. Remontteja ja huoltoja on tehty, joista viimeisimpänä kaukolämpölaitteen venttiilimoottorin ja varoventtiilin vaihto. Sijainti on erinomainen: Hyrylän keskustasta löydät kaupat, koulut, päiväkodit, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut aivan kävelyetäisyydeltä. Alue on jatkuvasti kehittyvä, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituksen myös tulevaisuutta ajatellen. Lisäksi Tuusulanjärven kauniit ulkoilu- ja virkistysalueet ovat vain lyhyen matkan päässä – täydellinen paikka luonnosta nauttivalle. Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80441050
Gatuadress: Augustowintie 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hyrylä
Postnummer: 04300
Stad: Tuusula
Kommun/stad: Tuusula
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Boarea: 62,5 m²
Total yta: 62,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto vapautuu nopeasti.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 168 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 168 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 412,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 412,50 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 17 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huollosta ja siivouksesta ovat vastanneet osakkaat itse. Lumenaurauksen on ostopalveluna hoitanut Insinööritoimisto Haikonen Brothers
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.01.2033
E-post: jukka.hautala@taloasema.fi
Telefonnummer: 040 745 4755
Disponentens adress: Postikatu 10
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens postnummer: 04400
Ytterligare information om terrassen: Osakkaan vastuulla.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Puuttuvien talon A saunojen sähkömittauspöytäkirjojen tekeminen, 2024 Kaukolämpölaitteen venttiilimoottorin ja varoventtiilin vaihto, 2024 KPH-kynnysten (A4, 5 ja 6) korottaminen ja KPH :n kynnyksen uusiminen B 8 kuntotarkastuksen suositusten mukaisiesti, 2023 Palovaroittimien uusiminen Talo B, 2023 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden puhdistus Talot A ja B, 2023 10-vuotistarkastuksen ja PTS:n tekeminen, 2023 Kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin korjaus, 2022 Energiatodistuksen päivittäminen, 2021 Vedenpaineen tarkistaminen ja tasapainotus, 2021 A- ja B-talon räystäskourujen tarkistus ja puhdistus, 2020 Kaukolämpöjärjestelmän huolto, 2018–2019 Huoltotilan kuivauspatterin vuodosta aiheutuneen vahingon korjaus, 2018 Hulevesisuunnitelma, 2012 B-talon rakentaminen, 2011 Ulkomaalaus, 2001 Peltikatto A-talon peruskorjaus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 - Aluskatteiden puutteiden (mm. läpivientien tiivistykset) korjaaminen Talo B - Tuuletusviemäreiden eristäminen välikatolla Talo B - Uudet palovaroittimet taloon A - Talon A yläpohjan lisäeristäminen 2025-2026 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnon selvitys ja huuhtelu - Lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien kuntotutkimus Talo A - Talo A vesikatteen maalaus - Radonmittauksen teettäminen - Talon A ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2026-2027 - Hulevesijärjestelmän korjaaminen/uusiminen - Puuaitojen huoltomaalaus - Rakennusten huoltomaalaus - Käyttöveden vanhojen linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 2027-2029 - 10-vuotistarkastusten suositusten mukaisten korjausten jatkaminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kylmä varastotila.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hyrylän keskustan kaupat ja palvelut noin 450 m. Uimahalli noin 600 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Tuusulan kunta p. 09 87181
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 941 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och separat ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, golvvärme, tvättställ och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tuusulan Augustowintie 7
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Hautala
Fastighetsförvaltarens kontor: MAK-Isännöinti Oy
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Bastu i byggnaden: Nej