Kalenteritie 28, Espoo, Lystimäki

Beskrivning av objektet

LYSTIMÄKI VAPAA, YKSITASOINEN PT 124 m2+ 10 m2!! Myynnissä vapaa, yksitasoinen paritalohuoneisto Kalenteritiellä. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaan suunnittelun ansiosta se soveltuu monellekin perhekoolle. Asunto on pintaremontoitu viimeksi tänä vuonna, mutta se vaatinee osittaista päivitystä, Saunatilojen yhteydessä jykevä punatiilinen takka luomassa kodikasta tunnelmaa. Takkahuoneesta on pääsy suojaisalle ja vehreälle takapihalle, jonka terassi ja aita kunnostetaan vuonna 2026. Kohde on kuntokartoitettu 11/2025. Yhtiöön on toteutettu mittavia peruskorjauksia viime vuosina. 2020-luvulla on peruskorjattu katto, sukitettu viemärit ja uusittu pihanpuolen vedenohjausjärjestelmä sekä osa salaojista. Vuonna 2015 yhtiöön on asennettu maalampöjärjestelmä. Asuminen tässä talossa on edullista, yhtiövastike on vain 300€/kk!! Asunnolla on yksi katospaikka sekä yksi avopaikka autoille. Jos etsit lähes omakotitaloasumiseen verrattavaa kotia perheellesi, niin älä jätä tätä vaihtoehtoa tutkimatta. Varaa siis yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+th+wc+vh+vsto
Fastighetsnummer: 80441706
Gatuadress: Kalenteritie 28
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lystimäki
Postnummer: 02200
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 124 m²
Total yta: 134 m²
Yta för andra utrymmen: 10 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 49-22-173-3
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 309 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 309 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 300 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 300 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlagen

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 2 st
Parkeringar på gården: 2 st
Disponentens adress: Kalenteritie 28 B
Disponentens stad: Espoo
Disponentens postnummer: 02200
Information om eldstad: Eldstad
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Konditionsgranskning utförd: 17.11.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Tiedossa olevat korjaukset: A-huoneiston lattiat pinnoitettu laminaatilla 2010 Maalämpö 2015 Ikkunoita vaihdettu tarpeen mukaan Kattoremontti 2020 A-huoneiston pintaremontti 2023 Kiinteistön pihapuolen salaojan parannustyöt, tarkastuskaivon pumppujärjestelmän uusiminen ja muutokset kattojen vedenohjausjärjestelmään 2025 Kiinteistön viemäreiden sukitus 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: A-puolen pation ja aidan rakentaminen 2026
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Huoneisto ei saa vuokrata ns. Airbnb-tarkoituksessa. Pitkäaikaisesta vuokrauksesta tiedotetaan hallitusta. Huoneiston pitkäaikaiselle vuokraukselle ei ole estettä.
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 108 m2 (ei sisällä takkahuonetta ja saunatiloja käytävineen) + 10 m2 askarteluhuone kellarissa. Isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala 108 m2 + 10 m2, Espoon kaupaungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen mukainen pinta-ala 123 m2. Isännöitsijätodistuksen mukaan tarkistusmitattu pinta-ala on 129 m2. Pinta-ala tarkastettu vuonna 2000 edellisen kaupan yhteydessä (pöytäkirja puuttuu)
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Iso varasto, joka on jaettu tasapuolisesti kummallekin asunnolle. Viileäkaappi varastokäytävällä, jota voi käyttää tarpeen mukaan (ei pidetä päällä jatkuvasti)
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki, 09 8162 5000
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 231,3 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Hyvät varastotilat kellarissa

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kalenteritie 28
Fastighetsförvaltarens namn: Anniina Facius
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Huomioi yhtiöjärjestys: 5 § OSAKKAIDEN VÄLINEN KUNNOSSAPITOVASTUU Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaiden välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa rakennukseen, huoneistoon tai piha-alueeseen (myös etupiha huoneiston kohdalla), jossa hänen huoneistonsa sijaitsee (karttaliite). Sama kunnossapitovastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja, kuten kellaritilaa (pois lukien työ- ja askartelutilat).
Lägenheter: 2
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd och hobbyrum
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats och parkeringsplats med tak och eluttag
Bastu i byggnaden: Nej