Kyrönlahdentie 857, Ylöjärvi, Karhe

Beskrivning av objektet

Kesästä saa jo haaveilla, rantasauna odottaa kylpijöitä sekä kasvihuone ja puutarha kukoistustaan! Vain 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta ja vartti Elovainiolle, kalaisan ja puhdasvetisen Karhejärven rannalta erittäin hyvin hoidettu kiinteistökokonaisuus missä 2 erillistä asuntoa. Toinen, pienempi asunto mahdollistaa esimerkiksi 2 sukupolven asumisen lähekkäin, voit käyttää sitä liiketilana, tai jatkaa vuokrattuna kuten nykyisellään on. Kiinteistössä aikanaan toiminut pankki niin talosta löytyy myös luonnollisesti pankkiholvi! Taloa on kunnostettu kattavasti, maalämpöön siirrytty 2021. Lisäksi asuinkerrokseen tehty varaava takka ja taloon lisätty 3 ilmalämpöpumppua sekä 2023 asennettu aurinkopaneelijärjestelmä jolloin ylläpitokustannukset ovat erittäin edulliset neliöihinsä. Kuntotarkastus tehty 6/2025 . Talon etupiha asfaltoitu, laskeutuen loivasti hoidetun puutarhan läpi rantaan missä 2024 valmistunut rantasauna terasseineen. Rannassa luonnollisesti myös laituri josta pääset veneilemään. Puutarhassa iso kasvihuone, perennaistutuksia ja ihana grillikatos oleskeluun. Vuokratulolla kattaa kiinteistön kulut. Vuokratusta asunnosta ei ole valokuvia mutta pääsee katsomaan sovitusti. Mielellään jatkavat vuokrasopimusta uuden omistajan niin halutessa. Tämä paikka pitää tulla itse kokemaan ja näkemään sen tarjoamat mahdollisuudet ja sopivuus juuri teidän kodiksenne. Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli soita ja varaa oma aikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+2xwc+ vh+saunaosasto+takkahuone+runsaasti harraste-ja varastototilaa+ autotalli sekä rantasauna. Erillinen 3h+k+kph.
Fastighetsnummer: 80442296
Gatuadress: Kyrönlahdentie 857
Våningar: 2
Distrikt/By: Karhe
Postnummer: 39340
Stad: Ylöjärvi
Kommun/stad: Ylöjärvi
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Boarea: 216 m²
Total yta: 450 m²
Yta för andra utrymmen: 234 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 980-434-4-55/ 980-434-4-61
Ytterligare information om byggrätter: Saatujen tietojen mukaan rakennusoikeutta jäljellä n 220m2. Varmistuu kun kaavoitus etenee.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Strandtomt
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 319 000 €
Skuldfritt pris: 319 000 €
Vatten och avlopp: 100 € / månad
Renhållning: 20 € / månad
Fastighetsskatt: 397 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä. Konesaumattu pelti. Maalattu 2025
Ytterligare information om skick: Talo on erittäin siisti, normaaleja huoltotöitä tehty säännöllisesti tarpeen mukaan.
Elektrisk: 3x380V
Ytterligare information om andra byggnader: Rantasauna terasseineen, kasvihuone, grillikatos
Namn på vattenområde: Karhejärvi
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 40 m
Objektet har en antenn: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, varmt utomhusförråd, skåpinredning, väggskåp och kallt utomhusförråd
Fuktighetsmätning utförd: 04.06.2025
Konditionsgranskning utförd: 04.06.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakenteet: 2007 julkisivuverhous uusittu ja lisäeristetty talon etelä-ja länsipuolelta. 2019-2022 lattia ja seinäpinnat uusittu 2022 julkisivu maalattu. 2025 katto maalattu Lämmitysjärjestelmä: 2021 Maalämpö asennettu sekä uusi lämminvesivaraaja. 2022 Lämmitysverkoston huuhtelu 2023 aurinkopaneelit asennettu 2024 3 kpl ilmalämpöpumppua asennettu Vesi-ja viemärijärjestelmä: 2005 käyttövesiputket uusittu 2006 liitytty kunnan vesi-ja viemärijärjestelmään. Sähköjärjestelmää uusittu 2009-2022 Tulisijat: 2013 kellarikerroksen piippu ja takka muurattu 2020 asuinkerrokseen muurattu varaava takka. Muuta: 2018 ulko-ovi uusittu 2023 ikkunoiden puuosat maalattu 2021 kasvihuone rakennettu 2023 Grillikatos rakennettu 2024 Rantasauna rakennettu
Uppvärmningssystem: Jordvärme, luftvärmepump, solvärme och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: 2 erillistä asuntoa, rantasauna, kasvihuone, grillikatos. laituri

Tomt och planläggning

Zonindelning: Generalplan
Detaljer om planläggning: Alueella kaavoitus käynnissä.
Tomtens totala yta: 3 090 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa erillinen tila jossa pesukoneliitäntä. Käynti suoraan ulos.
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, spisfläkt, kylskåp, fristående frys och ugn
Köksbeskrivning: Toimiva keittiö mikä yhteydessä valoisaan ruokailutilaan.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat och trä
Beskrivning av sovrum: Isot huoneet.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Avara ja valoisa olohuone
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Asuinrakennuksen kiuas sähkölämmitteinen, rantasaunalla puulämmitteinen kiuas
Utrustning: Vedaggregat och elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta och bräda
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta och plastmatta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegelskåp och handfat
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa wc jossa suihku. Alakerrassa erillinen wc sekä pesuhuone saunaosastolla.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Runsaasti lämmintä varastotilaa .