Tilho 7, Naantali, Luonnonmaa

Beskrivning av objektet

Todella tyylikäs, upouusi hirsitalo Naantalin Luonnonmaalla! Tämä upea, vuonna 2025 valmistunut omakotitalo on hieno taidonnäyte nykyaikaisesta hirsirakentamisesta. Laadukkaasta Finnlamellin massiivipuuhirrestä rakennettu talo on ekologinen sekä kestävä vaihtoehto ja luo kodille sen kauniin ulkonäön. Luonnonläheisyys ja sisustusratkaisut, jotka juontavat juurensa ympäröivästä luonnosta, saavat aikaan erittäin rauhoittavan ja lämminhenkisen kodin. Kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa, mikä on suunniteltu perheen tarpeet huomioiden. Näyttävässä olohuoneen ja avokeittiön muodostamassa kokonaisuudessa huomio kiinnittyy valtaviin ikkunoihin, joista avautuu kaunis, metsäinen maisema, joka elää vuodenaikojen vaihtuessa. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja huonekorkeus nousee parhaimmillaan yli kolmeen metriin, mikä korostaa avaruutta sekä tilan tuntua. Hieno keittiö on varusteltu erittäin laadukkaasti Siemensin integroiduilla kodinkoneilla sekä kestävällä kvartsitasolla. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme, mutta isoimman makuuhuoneen yhteydessä olevasta työhuoneesta voi tarvittaessa erottaa vielä neljännen makuuhuoneen. Tilava kodinhoitohuone ja erittäin tyylikäs kylpyhuone tekevät perheen arjesta sujuvaa. Saunassa on upeat käsin veistetyt lankkulauteet ja löylyjen lomassa ikkunasta voi ihailla rauhoittavaa metsämaisemaa. Poikkeuksellisen rentoutumismahdollisuuden luo myös takapihalle rakennettu todella tunnelmallinen holvisauna, joka tarjoaa tavallista kosteammat ja pehmeämmät löylyt rakenteensa ja puukiukaansa ansiosta. Lisäksi takapihan suuri, osittain katettu terassi on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä, sillä ilmansuunnat osuvat täydellisesti talon asemoinnin kanssa. Terassilla on myös varaus porealtaalle. Lämmönlähteenä on ekologinen sekä energiatehokas maalämpö ja viilennyksestä huolehtii laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Lisäksi etupihalla on kahden auton autokatos, jossa on varaus sähköauton latausasemalle. Katoksen yhteydessä on myös tilava lämmin varasto. Koti sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella, mikä tekee lähiympäristöstä turvallisen. Luonnonmaa on muutenkin tunnettu vehreydestään ja alue nauttii suurta arvostusta sekä kasvattaa suosiotaan jatkuvasti. Läheiset metsät tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia ja meren rantaankin on vain lyhyt kävelymatka. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia ja lämminhenkistä asumista lähellä luontoa. Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan taloa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, avok, khh, s + holvisauna ja autokatos
Fastighetsnummer: 80442836
Gatuadress: Tilho 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Luonnonmaa
Postnummer: 21100
Stad: Naantali
Kommun/stad: Naantali
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Boarea: 137 m²
Total yta: 147 m²
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 529-124-13-4-L1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Ny
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 539 000 €
Skuldfritt pris: 539 000 €
Årlig markhyra: 5 686,35 €
Fastighetsskatt: 572,38 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Konesaumattu teräskate
Ytterligare information om skick: Finnlamelli 10 vuoden rakennetakuu
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.01.2035
Ytterligare information om andra byggnader: Takapihalla upea ja tunnelmallinen holvisauna (kokonaisala noin 7 m²). Etupihalla kahden auton autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto (kokonaisala noin 16 m²). Autokatoksessa varaus sähköauton latausasemaa varten.
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla iso, osittain katettu terassi, jossa tyylikäs SteelPro tolpaton lasikaidejärjestelmä. Takaterassilla on varaus porealtaalle. Lisäksi etupihalla kuisti.
Information om eldstad: Olohuoneessa takkavaraus
Elanslutningens överföringar: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 137 m² ja kokonaisala on 147 m².
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Rakennus tiiviysmitattu, ilmavuotoluku 0,3 (A-luokkaa)

Tomt och planläggning

Markarrendator: Naantalin kaupunki
Ytterligare information om tomten: Vuokratontin lunastushinta omaksi on noin 93 800 €.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.10.2073
Detaljer om planläggning: Naantalin kaupunki
Tomtens totala yta: 885 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Paikka pesutornille, pesuallas, kurapiste, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Köksbeskrivning: Laadukkaat Siemensin integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso liesituulettimella, kalusteuuni, astianpesukone ja mikro. Lattia Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
Beskrivning av sovrum: 4 kpl. Lattiat Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
Beskrivning av bastu: Upeat käsin veistetyt lankkulauteet. Sähkökiuas Iki Monolight. Saunasta rauhoittava metsäinen maisema takapihan suuntaan. Lisäksi takapihalla tunnelmallinen holvisauna, jossa myös käsin veistetyt lankkulauteet. Kiukaana Harvian Legend-puukiuas.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Seinä-wc, peili, pesuallas, allaslaatikosto ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Oras Esteta hierova suihku, Unidrain linjalattiakaivo, seinä-wc, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Finnlamellin painumaton massiivipuuhirsi 202x260.
Byggnads- och ytmaterial: Timmer
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Eteisessä liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä iso lämmin varasto.