Kyösti Kallion tie 4, Helsinki, Kulosaari

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee halutulla Kulosaaren alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta ympäristöstään. Tämä Kyösti Kallion tiellä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että mukavuutta. Asunnon 119,5 neliömetriä käsittää neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, jossa on tunnelmallinen takka. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeen, jolta avautuvat näkymät rauhalliseen pihapiiriin. Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuoneessa on leveä allaskaapisto ja peilikaapisto sekä kaksi pesuallasta.. Asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetussa talossa, joka on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on mm. sauna sekä huoneistoilla vinttikomerot. Pihalta löytyvät autopaikat. Kulosaari tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja omalla autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Merellinen ympäristö ja venesatamat tekevät Kulosaaresta erityisen viehättävän kaupunginosan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti Kulosaaressa! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5-6h+k+kph+lasit. parveke
Fastighetsnummer: 80442940
Gatuadress: Kyösti Kallion tie 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Kulosaari
Postnummer: 00570
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 119,5 m²
Total yta: 119,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 91-42-54-2
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 578 000 €
Skuldfritt pris: 578 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 597,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 597,50 € / månad
Parkeringsavgift: 35 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 8 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Linnavuoren Huolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneiston on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.05.2028
E-post: toimisto@kuisla.com
Parkering: Gratis parkering och avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: +358 50 066 0264
Disponentens adress: Keskuskatu 13A
Disponentens stad: Seinäjoki
Disponentens postnummer: 60100
Information om eldstad: Eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunoiden uusiminen 1995 Lämmönsiirtimen uusiminen 1998 Antennijärjestelmän ja johdotuksen uusiminen 2000 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2000 Parvekelasitus 2001 Huoneistojen käyntiovien uusiminen 2001 Talon lukitusjärjestelmien uusiminen 2001 Viemärit 2014 - -pohjaviemäreiden sukitus, pysty- ja vaakalinjojen pinnoitus ja lattiakaivojen pinnoitus Julkisivun maalaus 2014 Uusittu rappukäytävien ulko-ovet alumiinioviksi 2014 Ikkunoiden ja julkisivun huoltomaalaus 2014 Kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2020 Ala-aulan remontointi 2025 Viemäriputkiston kuvaus ja kuntokartoitus 6/2025 Kuntokartoituksessa havaittujen viemäröintipuutteiden korjaukset 7/2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Dubbelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Kulosaari 100 m
Skolor: Kulosaaren ala-aste 50 m Brändön koulu 450 m
Förskola: Päiväkoti Kulosaari 50 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Kulosaari tunnetaan vehreistä puistostaan, rannoistaan ja viehättävistä asuntoalueistaan. Kulosaaressa on hyvät palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, ravintoloita ja pieniä kauppoja. Alue on suosittu erityisesti sen rauhallisen asuinympäristön ja merimaisemien ansiosta. Alueella on venesatamia ja useiden maiden suurlähetystöjä. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä metrolla, bussilla ja omalla autolla.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 100 m Metroasema 650 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki Kulosaaren korttelitalon ympäristö: Kulosaaren korttelitaloa laajennetaan ja päiväkotitoiminta siirretään tilapäisistä päiväkotipaviljongeista pysyviin, päärakennuksen yhteyteen rakennettaviin tiloihin. Paviljongeilta vapautuva tontinosa rakennetaan korttelitalon piha-alueeksi. Kaventuvalle kerrostalotontille tutkitaan täydennysrakentamista. Kulosaaren ostoskeskus: Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilyminen. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa ratkaistaan, saako ostoskeskuksen purkaa.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 623 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kyösti Kallion Tie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Hauhia
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuisla Group Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: PTS 2024-2028 Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus toteaa seuraavaa: Lämmönvaihdin on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se on tarkoitus uusia aikavälillä 2025-2027. Käyttöveden runkolinjojen uusiminen ja vesimittarien lisääminen tulee ajankohtaiseksi, kun kaikki asunnot on remontoitu. Aikataulu on riippuvainen asuntojen remontoinnista. Muilta osin keskitytään normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, kabel-tv, förråd för sportutrustning och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöjärjestyksen mukaan piha-autopaikkoja on 15 kpl, joista tähän mennessä on toteutettu 8 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja