Kuminakatu 1, Raisio, Kaanaa

Beskrivning av objektet

Linnunlaulu tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia pientaloasumista ja perinteisen rauhallista ympäristöä. Uusi hirsinen rivitalo rakentuu Raision Kaanaaseen, viihtyisälle asuinalueelle, jossa luonto on aina lähellä. Kaanaa tunnetaan vehreydestään ja kodikkaasta pientaloilmeestään. Raisionlahti lintutorneineen ja kauniit ulkoilureitit kutsuvat ulkoilemaan, ja samalla arjen palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet Raisioon, Naantaliin ja Turkuun takaavat helpon arjen. Yksikerroksinen ja tyylikäs Linnunlaulu yhdistää kodikkuuden ja ekologisuuden. Rakentamisessa huomioidaan kestävä kehitys ja pieni hiilijalanjälki. Kaikki materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja luontoa kunnioittavia – kuten ikiaikainen, kestävä ja painumaton massiivihirsi. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja edullinen maalämpö. Asuminen Linnunlaulussa on huoletonta. Rivitalossa on viisi kolmiota (77 m²) sekä kolme tilavaa neliötä (94,5 m²), joihin kaikkiin kuuluu kaksi suojaisaa terassia ja oma autokatospaikka. Ajattomat ja laadukkaat pintamateriaalit sopivat kauniisti hirsitalon tunnelmaan, luoden kodin, jossa viihtyvät niin lapsiperheet kuin varttuneemmatkin asukkaat. Arvioitu valmistuminen tammikuun lopussa 2026. Linnunlaulun rakentaa Rakennustoimisto Laamo Oy. Rs-pankkina toimii Someron Säästöpankki. Linnunlaulu on paikka, jossa yhdistyvät luonto ja moderni hirsiasuminen – tervetuloa löytämään oma kotipesäsi. Lisätiedot: turku@spkoti.fi tai 010 288 9888

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, avok., s
Fastighetsnummer: 80444457
Gatuadress: Kuminakatu 1
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kaanaa
Postnummer: 21120
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Boarea: 94,5 m²
Total yta: 94,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Ny
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: A2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 167 000 €
Skulddel: 167 000 €
Skuldfritt pris: 334 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 284 € / månad
Finansieringsavgift: 499 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 783 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikermikate
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 8 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöllä on lisäksi 8 pihapaikkaa.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.03.2032
Ytterligare information om terrassen: Asunnon molemmin puolin ovat katetut terassit. Terassien rakenteet ovat terästä ja painekyllästettyä puuta.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Raisiolahden uusi koulu on suunnitteilla noin 500 metrin päähän.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 219 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Tilavaraus pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Köksbeskrivning: Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa. Keittiölaitteina ovat kalusteuuni, induktioliesitaso tasoon integroidulla liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone sekä integroidut kylmälaitteet kalustetoimittajan suunnitelman mukaisesti. Kodinkoneet Bosch.
Beskrivning av sovrum: Kolme makuuhuonetta.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone ja keittiö muodostavat avaran noin 40 m² tilan.
Beskrivning av bastu: Sauna on paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Lattia laattaa. Löylyhuoneessa on kokolasiovi sekä pylväsmallinen sähkökiuas.
Beskrivning av toalett: Seinät ja lattia laattaa. Katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: peilikaappi, pesuallas (valumarmoria), wc-istuin.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa. Seinät ja lattia laatoitetaan, katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: suihku, wc-istuin, pesuallas (valumarmoria), valopeili, pyykinpesukoneliitäntä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Hirsipinnat ovat kuultokäsiteltyjä. Muut seinäpinnat ovat maalattuja.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat ovat kovetettuja puulattioita.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja (pl. kosteiden tilojen paneelikatot).
Byggnads- och ytmaterial: Beton och timmer
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Asunnon edessä varasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Raision Linnunlaulu
Lägenheter: 8
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikoilla on autolämmityspistorasiat ja valmius sähköauton latausta varten. Pihan autopaikoilla on putkitusvalmius autolämmityspistorasioita varten.