Laiduntie 8, Kaarina, Kaarina

Beskrivning av objektet

Yksitasoinen rivitalokoti aivan Kaarinan keskustassa! Tämä kodikas rivitaloasunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kaarinan keskustassa. Rivitaloasunnolle poikkeuksellisen keskeinen sijainti tarjoaa ihanteelliset puitteet nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä palveluja. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulu ja lähikauppa sekä kaikki keskustan muutkin palvelut. Lisäksi kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä lähimmät bussipysäkit ovat aivan vieressä ja kulkeminen omalla autolla on myös vaivatonta. Kaarina on luonnon- ja merenläheinen kaupunki, joka kasvattaa suosiotaan jatkuvasti. Tämän asunnon keskeisestä sijainnista huolimatta lähiympäristön vehreät metsiköt sekä viihtyisät ulkoilureitit luovat hienoja mahdollisuuksia ulkoiluun sekä luonnossa rentoutumiseen. Kodin kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa eri reunoille asuntoa ja olohuone sekä keittiö ovat osittain yhteydessä toisiinsa, mikä tekee yleisilmeestä valoisan ja tilavan. Lisäksi olohuoneesta on kulku takapihan terassille, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Tilava kylpyhuone toimii samalla kodinhoitohuoneena, mikä helpottaa perheen arkea ja kylpyhuoneen vieressä on vielä erillinen wc. Säilytystilaa on myös todella runsaasti, sillä vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi asunnon käytössä on takapihalla oleva ulkovarasto sekä yhteisissä tiloissa oleva lämmin häkkivarasto. Lämmitysmuotona on helppo ja vaivaton kaukolämpö, joten sen kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kesähelteitä varten asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kuumempina aikoina. Asunto Oy Kaarinan Katariinanniitty on vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 17 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty aktiivisesti erilaisia kunnostuksia, kuten asuinrakennusten seinien puuosien sekä varastojen seinien maalaus 2022-2023 ja ilmanvaihtokoneiden huollot sekä korjaukset 2021. Jokaisen asunnon käytössä on yksi sähköpistokepaikka ja lisäksi tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään katsomaan tätä kotia paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80444588
Gatuadress: Laiduntie 8
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20780
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Boarea: 79,5 m²
Total yta: 79,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 286,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 286,20 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 18 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun asennus sekä takapihan terassin rakentaminen vuonna 2023.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.03.2035
Telefonnummer: 022764655
Disponentens adress: Voudinkatu 3
Disponentens stad: Kaarina
Disponentens postnummer: 20780
Ytterligare information om terrassen: Terassi takapihalla.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 Asfaltointi 2013 Vesijohdon vuodon korjaus, autotallinovien asennus 2015 Varastonovien maalaus, aidan rakentaminen tontin pohjoisreunalle 2016 Keskipihan maisemointi 2017 Pensasaitojen alasleikkuut, huoneistojen väliaitojen maalaus 2018 E-talon sadevesikaivon korjaus 2019 Käyttöveden paineenalennusventtiili, ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous, paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon 2020 Autotallien ulkoseinien maalaus, vesikattojen kuntokartoitus 2021 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden huolto ja korjaukset 2022 Varastojen seinien maalaus, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led-lampuiksi 2023 Asuinrakennusten seinien puuosien maalaus 2024 Ikkunoiden puitteiden vahvistus ruuveilla
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Lämmitysjärjestelmän kartoitus 2027-2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 8 410 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone (2022). Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi ja eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi pihavarasto takapihalla ja oma lämmin häkkivarasto väestönsuojatiloissa.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarinan Katariinanniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Kimmo Tanski
Fastighetsförvaltarens kontor: Maininki Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: 4.9.2019 Liedon ympäristöterveyslautakunta päätti tupakkalain 549/2016 §79 nojalla tupakointikiellosta Laiduntie 8:n osakkaiden hallinnassa olevilla takapihoilla ja piha-alueilla ilmanottoaukkojen läheisyydessä. Voimassa toistaiseksi.
Lägenheter: 17
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallipaikat 18 kpl erillisinä osakkeina. Lisäksi jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköpistokepaikka. Mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autotallipaikka velattomaan hintaan 6 000,00 €. Autotallipaikan hoitovastike on 18,00 €/kk.
Bastu i byggnaden: Nej