Sopulinkatu 6 A, Tampere, Kissanmaa

Beskrivning av objektet

Sopulinkadulla, Kissanmaan rauhallisella alueella, sijaitsee tämä upeasti remontoitu paritalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Talo on rakennettu alun perin vuonna 1958, ja on täydellisesti saneerattu viime vuosien aikana säilyttäen talon huvilamaisen tunnelman. Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa säännöllisillä huoltotoimenpiteillä eikä mitään isoja remonttitarpeita ole vuosiin. Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön ja ruokailutilaan. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja olohuoneesta on suora pääsy katetulle terassille ja kauniille, suojaisalle pihalle jonka takasivu rajoittuu metsään. Etupihalla kasvaa kylän kaunein luumupuu, joka tuo keväisin upean kukkaloiston. Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja tarvittaessa toisen makuuhuoneen voi helposti jakaa ja saada kolmas makuuhuone. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on suihku ja wc sekä vaatehuone ja varastotilaa. Alakerrassa sijaitsee moderni saunaosasto sekä käytännöllinen kodinhoitohuone ja iso oleskelutila. Kiinteistöllä on yhteisissä tiloissa puilla lämmitettävä sauna ja kylpyhuone. Talossa on monipuoliset lämmitysjärjestelmät, kuten juuri asennettu koko kiinteistön lämmittävä vesi-ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen raitiovaunupysäkki ja pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Kaupin alueelta löytyy niin hiihtoladut, pururadat ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka yhdistää modernit mukavuudet ja idyllisen ympäristön! Tämä koti esitellään yksityisesti joustavasti sopien eli soita ja varaa aikasi. Riitta 0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Nästa visning

25.1.2026 klo 15:00-15:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+avokeittiö+rt+khh+harraste/oleskelutilaa +s + kph+ vh+2 x wc+ varastotilaa.
Fastighetsnummer: 80455664
Gatuadress: Sopulinkatu 6 A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Kissanmaa
Postnummer: 33530
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Ytterligare information om byggnadsåret: 2019 alakerta rakennettu uudelleen. Lopputarkastus tehty sen osalta silloin.
Boarea: 120 m²
Total yta: 150 m²
Yta för andra utrymmen: 30 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 837-133-870-5
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Utmärkt
Antal rum: 3
Objekttyp: Parhus
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 399 000 €
Skuldfritt pris: 399 000 €
Vatten och avlopp: 51 € / månad
Renhållning: 10 € / månad
Fastighetsskatt: 452 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Takskick: Hyvä (2005)
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Elektrisk: 3x380V
Gård: Kaunis, suojainen piha. Kylän kaunein ja isoin luumupuu etupihalla loistossaan kukkiessaan.
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om avloppet: Viemärit sukitettu 2018
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp, vägghängda skåp och kallt uteförråd
Elsystemet renoverat: Ja, renoverat år 2020
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2024
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2005: Julkisivu uusittu. Katto uusittu. 2006: Yläkerran ikkunat uusittu. 2009: Yläkerran kylpyhuoneen saneeraus. Takaterassin rakentaminen. 2014: Keittiö saneerattu. Keskikerroksen kaikki pinnat uusittu sekä asennettu varaava takka. 2015: Yläkerran lattiat uusittu. 2018: Viemärien sukitus. 2019:Alakerran saunan ja kylpyhuoneen rakentaminen, kodinhoitohuoneen rakentaminen, keittiön tasot uusittu sekä terassi laajennettu, 2020: Sähköremontti; sähkökeskusten ja johtojen uusimista. Keskikerroksen wc.n saneeraus. Keskikerroksen ikkunoiden uusinta. Terassin ovi muutettu kokolasiseksi. Pintojen uusimista asuintiloissa. 2021: Lämmitysjärjestelmän saneeraus. Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. 2022:Parannettu ilmanvaihtoa. 2023: Salaojaremontti. Sokkelien kunnostusta samalla. Puutarhaa maanpinnat uusittu ja pihaa muokattu. Alakerran lattiapinnat uusittu. Uusittu astianpesukone. 2024: Käyttövesiputkisaneeraus. Talon kaikki vanhat putket uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu keskikerrokseen. Terassin valokate uusittu. Valokuitu asennettu. Taloa huollettu tarpeen mukaan erittäin huolellisesti. Tehty tarvittavat toimet vuodenaikojen tarpeen mukaan,
Uppvärmningssystem: Ved, luftvärmepump och luft-vattenvärmepump
Mer information om arean: Asuinpinta-ala n 120m2. Alakerran isoa n.30m2 oleskelutilaa ei lasketa asuinneliöihin. Yhteisiä tiloja alakerrassa on lisäksi n. 30m2 missä sauna, pesuhuone ja tekninen tila.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kummallakin 500m2. Omat suojaisat puutarhat
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 000 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och köksö
Köksbeskrivning: Valoisa ja toimiva keittiö jossa runsaasti säilytystilaa. Saarekkeessa induktioliesi sekä liesituulettimen huuva.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och trä
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa 2 iso makuuhuonetta joista toisesta saa helposti tehtyä 1 makuuhuoneen lisää.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Upea tila jossa yhdistyy keittiö, ruokailutila sekä avara olohuone jossa varaava takka. Kulku katetulle terassille sekä puutarhaan.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och panel
Beskrivning av bastu: Huoneiston saunassa sähkölämmitteinen pilarikiuas. Kiinteistön yhteisissä tiloissa puulämmitteinen sauna ja pesuhuone.
Utrustning: Elektriskt aggregat och vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: Keskikerroksessa wc sekä yläkerrassa
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, bordsskiva, badrumsskåp och plats för tvättorn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa kylpyhuoneessa suihku, wc, pesuallas sekä allaskaappi.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton, trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yläkerrassa runsaasti lämmintä varastotilaa sekä kaapistoja. Pukeutumis- ja vaatehuone.