Kurkisuontie 16, Helsinki, Kurkimäki

Beskrivning av objektet

Kurkisuontie 16:n asunnossa Kurkimäessä yhdistyvät mukavasti tilavuus ja käytännöllisyys. Tämä 75,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on avoimet pihanäkymät. Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja se on tyydyttävässä kunnossa. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunnon parveke on etelään päin ja lasitettu, mikä tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen kaikkina vuodenaikoina. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto Oy Kurkisuonhaka tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste omalla kustannuksella, mikä on hyvä etu tulevaisuutta ajatellen. Kurkimäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Metroasema on lähellä, ja alueella on hyvät päivittäispalvelut Kontulassa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80455950
Gatuadress: Kurkisuontie 16
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Kurkimäki
Postnummer: 00940
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 75,5 m²
Total yta: 75,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 132 112 €
Skulddel: 6 888 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 317,10 € / månad
Renoveringsavgift: 90,60 € / månad
Finansieringsavgift: 89,04 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 496,74 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 52 st
Utsikt från lägenheten: Avoimet pihanäkymät.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: HT-Kiinteistöpalvelu Oy Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki
Disponentens adress: Kauppakartanonkatu 11
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00930
Kommersiella lokaler: 1 st (58 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 52 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen (liiketunnistinohjaus), G-rapun huippuimurin uusinta 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (36kpl) 2023 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjauksen loppuosa 2022 A- ja B-talon välisen pohjaviemärin korjaus, puiden kaato sisäpihalta 2021 Julkisivu- ja ikkunaurakka, A-rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketila asunnoksi), radonkorjaukset kahdessa asunnossa, sisäpihan puiden kuntokartoitus 2019 Pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu, julkisivukunnostuksen suunnittelu jatkuu, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin kolmessa asunnossa, A- rapun toisen liiketilan käyttötarkoituksen muuttaminen (liiketilasta asunnoksi) käynnistetty. 2018 Pihaleikkivälineiden uusiminen, turvakiskojen asennus tikkaisiin, C- ja H-rapun huippuimurien uusiminen, julkisivukunnostuksen suunnittelu 2017 Porrasulko-ovien ja tikkaiden huoltomaalaus 2016 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2016 Kylpyhuoneiden (17 kpl) kunnostusurakka 2015 Ilmanvaihdon turvakytkimet sekä liitoskaapelit uusittu A-G rappuihin, huippuimurit uusittu A- ja B-rappuun, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia C- ja E-taloissa 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia B- ja F- taloissa 2013 Kunnossapitosuunnitelman mukaisia kattokorjauksia D- ja G-taloissa 2009 Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen patteri- ja linjasäätöventiilien vaihto 2008 Abloy Exec-lukitus Täydellinen korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Sokkelin ja alapohjan kuntokartoitus, yläpohjan kuntokartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus. Viemärien huuhtelu, hajoitusviemäreiden jatkotutkimus. Salaojien ja sadevesiviemäreiden tutkimus. Palovaroittimet. 2025-2026 Poistoilmapuhaltimien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2025-2026 Alkuperäisten ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden (6+3) kunnostus. 2025-2026 Erotuskaistan rakentaminen rakennusten ympäri, kasvien karsiminen rakennusten vierustoilta, asfalttipintojen kunnostaminen, sähkölatauspaikat autoille, pihavalaistuksen uusiminen. 2028- 2029Lämmitysjärjestelmän säätö ja uudet venttiilit 2029-2030 Vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kontulassa hyvät päivittäispalvelut
Skolor: Alueella
Förskola: Alueella
Trafikförbindelser: Tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Tomtens totala yta: 7 948 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, mikrovågsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kurkisuonhaka
Fastighetsförvaltarens namn: Aki Sirpi
Fastighetsförvaltarens kontor: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Lägenheter: 56
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 140 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, förråd för sportutrustning, tvättstuga och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 2.6.2022 yhtiökokouksen jälkeisissä keskusteluissa yhtiökokous teki linjauksen, että jatkossa osakas saa asentaa autolleen latauspisteen omalla kustannuksellaan. Myös laitteen ylläpidosta ja sähkönkulutuksesta hän vastaa itse. Latauspisteen asentamiselle on saatava yhtiön lupa etukäteen. Yhtiökokouksen linjaus on voimassa toistaiseksi.
Bastu i byggnaden: Nej