Eerikinkatu 31, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Etsitkö kaupunkikotia Turun keskustasta? Tämä tehokkaan pohjaratkaisun omaava asunto Eerikinkadulla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, minkä ansiosta ikkunoista avautuvat upeat näkymät kauas kaupungin kattojen ylle. Leveä, lasitettu parveke suuntautuu kaakkoon, joten luonnonvaloa riittää ja auringonsäteet valaisevat kauniisti heti aamulla. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys sekä liitäntä omalle pyykinpesukoneelle. Keittiö on sijoitettu käytännöllisesti ja on osittain yhteydessä olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista sekä ullakon ja kellarin varastotiloista. Kylpyhuonetta lukuun ottamatta asunto on hyvin peruskuntoinen ja seuraavalla omistajalla onkin loistava tilaisuus remontoida asunnosta itselleen todella näyttävä kaupunkikoti. Asunto-Oy Eerikinhovi on vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö, joka on rakennettu arvokkaalle omalle tontille ja johon kuuluu 97 asuntoa. Vuosien varrella on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen 2014, putkiremontti 2012, hissien peruskorjaus 2009 ja julkisivujen sekä parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2007. Keskeinen sijainti tekee kulkuyhteyksistä erinomaiset ja kaikki Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkiasuntoa etsivälle pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, p
Fastighetsnummer: 80458527
Gatuadress: Eerikinkatu 31
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 70
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 148 905,87 €
Skulddel: 94,13 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 167,70 € / månad
Finansieringsavgift: 24,04 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 191,74 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Pelti/bitumi
Garage: 9 st
Parkeringar på gården: 20 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Harjari Ky
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.02.2033
Telefonnummer: 024347500
Disponentens adress: Mustionkatu 8
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20750
Kommersiella lokaler: 2 st (103 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 Perustusten osittainen vahvistaminen 2005 Vesikaton bitumiosuuden uusiminen 2006 Antenniverkon digitointi 2007 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen 2009 Hissien peruskorjaus 2012 Linjasaneeraus 2013 Perustusten kuntotutkimus, asemakaavamuutos 2014 Ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen, katon uusiminen 2016 Turvatuotteet katolle, liikehuoneiston kunnostus, ikkunasuodattimien vaihto 2019 Rakennusmateriaalin poisto A-talon pääty, ikkunaventtiilien vaihto, palovaroittimet asuntoihin, vesisyöttö talon alle, LTO-lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään 2020 Kadunpuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset, laatoituksen korjaus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekelasien huolto, sokkelin maalaus, esteettömyyskartoitus 2022 Lukitusuudistus Abloy Pulse 2023 D-portaan laatoituksen korjaus 2024 Paalutuksen kuntotutkimus, ikkunasuodattimien vaihto, julkisivun pesu, hissien lattioiden uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen porraskäytävät, yhtiön C-portaan yhden viemärilinjan sukitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Esteettömyysasiat, perustusten paalutus, huoneistojen ovien vaihto, huoneistojen palovaroittimien uusiminen (2027), energiansäästömahdollisuudet esim. aurinkopaneelit, tietoturva-asiat ja toimintavarmuus. Yhtiökokous on tehnyt 24.4.2025 päätöksen paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelu rahoitetaan 80 000 € tililimiitillä. Suunnittelijat on valittu ja suunnittelu käynnissä, rakennuslupa on jätetty 9/2025.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 555 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja pesuallas. Lattia muovia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia muovia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Varusteina suihku, kylpyamme, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneessa vaatehuone ja olohuoneessa sekä eteisessä kaapistot. Ullakolla häkkivarasto ja kellarissa jäähdytetty kellarikomero.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Eerikinhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Maria Rantakangas
Fastighetsförvaltarens kontor: Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöllä on rasitesopimus sisäpihan osalta AsOy Palladiumin kanssa.
Lägenheter: 97
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kyld källare, tvättstuga, skyddsrum och vindförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä 8 autotallipaikkaa ja 20 pihapaikkaa. Lisäksi yksi autotallipaikka erillisenä osakkeena. Autopaikat arvotaan 3 vuoden välein uudelleen yhtiökokouksessa. Muuna aikana vuokraus jonotusperiaatteella. Taloyhtiöllä yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
Bastu i byggnaden: Ja