Kuopionlahdenkatu 13, Kuopio, Keskusta / Kuopionlahti

Beskrivning av objektet

Mikä loistava tilaisuus tehdä tästä kodista täydellinen juuri teidän perheelle! Tästä historiallisesta taloyhtiöstä ei puutu glamouria. Omalla tontilla sijaitsevaan taloyhtiöön on tehty mittavat remontit, mm. LVIS 2011 ja kattoremontti 2014. Taloyhtiön hoitovastike on edullinen (vain 2,75€/m2), eikä 5-vuotis suunnitelmassa näy tällä hetkellä remontteja. Jokainen asukas toivotetaan lämpimästi tervetulleeksi taloyhtiöön ja opastetaan talon tavoille. Ihanaa yhteisöllisyyttä asukkaiden keskuudessa. Toki tämä avara kulmahuoneisto tarjoaa myös omaa rauhaa, valoa ja rauhallisia näkymiä kolmeen eri ilmansuuntaan. Remontoi koti mieleiseksesi ja asu huolettomasti nauttien edullisista asuinkuluista ja keskeisestä sijainnista. Tässä on mahdollisuus toteuttaa pitkäaikaiset haaveesi sisustuksen ja tilojen suhteen. Tällä hetkellä asunnosta löytyy 4 makuuhuoneen lisäksi olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja wc. Reilunkokoisen olohuoneen toisessa päässä on paikka suurelle ruokaryhmälle, tai tarvittaessa vaikka yhdelle makuuhuoneelle. Tämä koti sopii hyvin myös loft-hengestä haaveilevalle. Olohuoneen jatkeena eteläisessä päädyssä on puolestaan iso lasitettu parveke. Parvekkeella voit aistia Kallaveden läheisyyden. Kesällä pääsetkin halutessasi uimaan ja suppailemaan Kuopionlahden rannasta, kun taas talvella hiihtoladut jäälle lähtevät lähes kotioveltasi. Sijainti on siis mitä ihanteellisin Sinulle, joka arvostat järven läheisyyttä. Myös tori ja kulttuuripaikat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen KOTIIN ja arvostettuun TALOYHTIÖÖN!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k (yj.6h+k)
Fastighetsnummer: 80459421
Gatuadress: Kuopionlahdenkatu 13
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta / Kuopionlahti
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Boarea: 114,5 m²
Total yta: 114,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 245 000 €
Skuldfritt pris: 245 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 314,88 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 314,88 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 21 st
Utsikt från lägenheten: Kuopionlahden suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kallaveden Talohuolto Oy.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2022 IV-kanavien puhdistus, 2021 pihan istutusalueiden uusiminen, 2021 ovipuhelinjärjestelmä ja ulko-ovien lukituksen uusiminen, 2020 pääoviseinän uusiminen, 2020 julkisivumaalauksen ja elementtisaumojen uusiminen, 2020 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkostoon, 2017 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttövesiverkostoon. 2017 As. Oy Kirkkokatu 32 vastaisen raja-aidan uusiminen, 2015 pihaportaan kaiteiden uusiminen, 2014 vesikaton uusiminen, 2012 pihaportaiden ja niiden sähkölämmityksen uusiminen, 2011 LVIS-peruskorjaus, 2001 salaojien ja pintavesikaivojen uusiminen, perusmuurin eristäminen, 2000 yhteissaunan uusiminen, 1998 tulovesijohdon uusiminen, 1998 ovipuhelinjärjestelmä, 1998 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1995 jätevarasto ja pihavalojen uusiminen, 1994 tuulikaappi pääsisäänkäyntiin, 1994 julkisivumaalauksen uusiminen, 1993 halkovaraston ja pannuhuoneen perusparannus, lisättiin askarteluhuone, 1993 kaukolämpösaneeraus
Kända kommande reparationer/renoveringar: -
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 435 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, spegel, tvättställsskåp och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopionlahdenkatu 13
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Vanninen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Julkisivuremontti rahoituslaina 28 303, 36€, LVIS rahoituslaina108 423,53€.
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kyld källare, förråd för sportutrustning, skyddsrum, torkrum och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja