Lönnrotinkatu 13, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tässä se on! Tämä upea yksiö on juuri remontoitu, ja se tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, hissillisessä talossa, ja sieltä avautuvat avarat näkymät etelään. Asunnon keittiö on täysin uusittu vuonna 2025 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneessa on tyylikäs vinyylilattia ja ilmalämpöpumppu, joka takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Kylpyhuone ja sauna on myös uusittu, ja ne tarjoavat arjen luksusta lattialämmityksellä. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu myös hyvät säilytystilat, kuten eteisen uudet kaapistot ja häkkivarasto. Männistön palvelut ja kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien bussipysäkki lähellä. Pohjantien koulu ja muut paikalliset palvelut tekevät tästä alueesta erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+s+parveke
Fastighetsnummer: 80461384
Gatuadress: Lönnrotinkatu 13
Trapphus: AS
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Männistö
Postnummer: 70500
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 35,5 m²
Total yta: 35,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 297-10-34-3
Skick: Utmärkt
Antal rum: 1
Objekttyp: Flerbostadshus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 83 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 83 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 167,21 € / månad
Annan avgift: 5 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 172,21 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 3 579 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 14 st
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät Männistön alueelle ja etelään
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025, huoneisto remontoitu kokonaan
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 050 4493194
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ovipuhelinjärjestelmä 1995 Lämpimän käyttöveden siirrin 1996 Kylpyhuoneiden kosteuseristys 1996 Viheralueiden uusiminen 2004 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2005 Piha-alueen asfaltointi ja jätekatos 2006 Pesulan ja kuivaushuoneen remontointi 2009 Vesikaton uusiminen 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Porraskäytävän maalaus + valaistus 2016 Hissin uusiminen (KONE) 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen 2017 Ikkunoiden, varasto-ovien ja parvekeovien uusiminen 2019 Ilmavaihtokoneen modernisointi 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Kiinteistön ulko-ovi ja sivuikkuna + kiinteistön lukitus 2020 Kerrosten 1-6 lattiamateriaalien uusinta ja ulko-oven automatiikka 2021 Kiinteistön Kuntoarvio / putkistojen kuntotutkimus 2023-2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Betonirakenteiden kuntotutkimus (Autohalli + parvekkeet) 2026-2027 Huoneistojen alkuperäisten märkätilojen uusimisen kartoitus 2025-2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: remontin yhteydessä tehty
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: taloyhtiölaajakaista /Dna) 25/10 M
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Männistön kauppakeskus
Skolor: Pohjantien koulu
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, kollektivtrafik, bra trafikförbindelser och busshållplats i närheten
Lokala tjänster: Männistön palvelut

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.08.2031
Tomtens totala yta: 1 889,39 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, separat ugn, spisfläkt och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu kokonaan 2025: led-työvalot, musta komposiittiallas ja hana, pieni astianpesukone, jääkaappipakastin
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone uusittu 2025, seinät maalattu, lattia vinyylilankku, seinät maaalttu, alkovin ja olohuoneen erottaa puusäleikkö, olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu 2025
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschkabin, tvättställsskåp, bidédusch, spegelskåp, tvättställ och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2025
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Alkovi
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Uudet kaapistot eteisessä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Halliparta
Fastighetsförvaltarens namn: Antti Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, kyld källare, förråd för sportutrustning, hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga, skyddsrum, källarförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit erillisillä osakkeilla, autokannella pistokepaikkoja
Bastu i byggnaden: Nej