Lönnrotinkatu 42, Helsinki, Hietalahti, Kamppi

Beskrivning av objektet

Lönnrotinkadulla, Hietalahden ja Kampin rajamailla, odottaa sinua viehättävä kaksio, joka tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan. Tämä 43 neliön asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja sujuvia kulkuyhteyksiä. RTV (1T lähes porrashuoneen ovelta) ja bussit ovat kaikki lähellä. Keskustan palveluihin ja myymälöihin kävelymatka. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on suuri korttelipiha ja modernit mukavuudet, kuten hissi ja kaapeli-tv. Asunnon olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka on helppo sisustaa mieleiseksesi. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen kokkailuihin. Makuuhuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kaupunkinäkymät – ja pilkahdus merestä. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä milloin tahansa. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut: lähikaupat, ravintolat ja Hietalahden tori ovat kaikki lähellä. Ruoholahden kauppakeskus täydentää palvelutarjontaa. Tämä on ihanteellinen koti sinulle, joka haluat nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla arvostat omaa rauhaa päättyvän kadun varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikeitaasi! TÄMÄN KODIN MYY: Anna-Maija Miettinen, LKV anna-maija.miettinen@spkoti.fi p. 050 3473394

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok+s+kph+las.p
Fastighetsnummer: 80461757
Gatuadress: Lönnrotinkatu 42
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 78
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Hietalahti, Kamppi
Postnummer: 00180
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 91-004-0175-0007
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 289 863,94 €
Skulddel: 8 136,06 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 202,10 € / månad
Finansieringsavgift: 122,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 324,22 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst och sydväst
Total yta av balkong(er): 3 m²
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: Kaupunkinäkymät, merikin pilkottaa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Helsinki keskusta, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Asukaspysäköinti
Ytterligare information om skick: Yj. 19§, osakkaan kunnossapitovastuu.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.02.2035
Gård: Iso korttelipiha.
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 09 7002 8761
Disponentens adress: Tehtaankatu 10
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00140
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring och skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1997 Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalauskorjaustyö, 1998 Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto, 1999 AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto, 2000 Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen, 2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus, 2006 Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon, 2008 Pihavalojen uusiminen, 2009 Seinien maalaus, 2010 Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus, 2011 Rannan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus, 2012 Pihan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, 2013 Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl), 2014 Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnoitus, 2015 Terassien peruskorjaus, B- ja D-portaiden hissien perusparannus, 2016 Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden, korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A- ja C-portaiden hissien perusparannus, 2017 Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F-portaiden hissien perusparannus, 2018 H- ja J-portaiden hissien perusparannus, 2019 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen, 2021 Kiinteistön kuntoarvio, Viemäreiden koneellinen rassaus 2022, 2022-2023 Pihakansiremontti, 2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin, 2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen (Velco) ja poistohormien nuohous, sekä poistoventtiilien säätö, 2024 ikkunoiden ja pavekeovien uusinta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner och dubbelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alueella hyvät palvelut: kivijalkamyymälöitä, ravintoloita, Hietalahden halli ja tori. Ruoholahden kauppakeskus kattavat palvelut ja liikkeet.
Skolor: Alueella.
Förskola: Useita alueella.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Ruokakauppa: Alepa Ruoholahdenkatu n. 250 m, Bulevardin S-market n. 500m. Alueella hyvät palvelut: kivijalkamyymälöitä, ravintoloita, Hietalahden halli ja tori
Ytterligare information om trafikförbindelser: Metro Ruoholahti, liittymäliikenne. Bussit. RTV (porrashuoneesta 5 m, 1T) ja 7 ja 9.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Alueella kaavamuutoksia: tunneli Länsisatamasta.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 9 439,5 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och spis
Köksbeskrivning: Avara ikkunallinen tila, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Ruokapöytä mahtuu hyvin.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, pitkä seinä kaapistoa.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone, jonka jatkeena avokeittiö.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Paneloitu, vähän käytetty ja siisti sauna.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Laatoitettu kph, johon mahtuu hyvin pesukone ja suihkunurkkaus.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
Fastighetsförvaltarens namn: Aki Mäkirinta
Fastighetsförvaltarens kontor: Pääovi Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2026 Julkisivun puuosien huolto/kunnostus, 2025 Porrashuoneiden ovien huoltokäsittely, Porrashuoneiden sisäpihan puol. ovien uusiminen, 2026 Rivipeltikaton huoltomaalaus, 2027 Autohallin liikuntasaumojen ja halkeamien korjaus, Poistoilmakoneiden uusiminen tarvittavilta osin, 2027 Rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m2, 2028 Aluevalaistuksen parantaminen, 2028 Julkisivun seurantakartoitus, 2029 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2030 Sähkönousujen ja ovisummerijärjestelmän uusiminen
Lägenheter: 135
Bostadsföretagets hyresintäkter: 13 445 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, skyddsrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat osakkeina.
Bastu i byggnaden: Nej