Jokikatu 7, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen viidennen kerroksen city-kotiin, joka hurmaa hulppeilla Pielisjoen maisemilla ja laadukkaalla asumismukavuudella! Tämä upea asunto sijaitsee arvostetussa Tähtitornissa, jossa asuminen on helppoa, huoletonta ja lähellä keskustan palveluja. Asunnon kohokohdat Upeat maisemaikkunat olohuoneessa avaavat vaikuttavan näkymän joelle ja kaupunkimaisemaan – täällä luonto ja kaupunkielämä yhdistyvät harmonisesti. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on helposti muunneltavissa esimerkiksi työtilaksi, kirjastoksi tai vaikkapa harrastehuoneeksi. Laadukkaasti päivitetyt materiaalit tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä ja tekevät kodista ajattoman tyylikkään. Asunnossa kaksi lasitettua parveketta: Keittiön yhteydessä sijaitseva pienempi parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamiaisen tai illallisen nauttimiseen. Suurempi parveke on täydellinen rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen ympäri vuoden. Tähtitornin asumisen laatu näkyy hyvin hoidetuissa yhteisissä tiloissa, turvallisuudessa ja palveluiden helpossa saavutettavuudessa. Tämä koti sopii sinulle, jos arvostat: Näköalaa ja luonnon läsnäoloa kaupungin sydämessä Huolettomuutta ja laatua asumisessa Tilaa elämään, töihin ja vapaa-aikaan Modernia ja rauhallista kerrostaloasumista Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan itse, miltä tuntuu asua Pielisjoen yläpuolella – aivan kaupungin sykkeessä, mutta omassa rauhassa! Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka sähkölatauspistokkeella sekä ylimääräinen varasto autohallin yhteydessä hintaan 15 000 €

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Fastighetsnummer: 80461927
Gatuadress: Jokikatu 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 5
Våningar: 14
Distrikt/By: Penttilä
Postnummer: 80220
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Boarea: 104 m²
Total yta: 104 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 306 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 306 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 405,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 405,60 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Gummi Bitumen
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: autohallipaikka viereisestä hallista, lisäksi samaan hintaan varastotila yht. 15.000€
Utsikt från lägenheten: upeat näkymät parvekkeelta joelle päin
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneviillennin asennettu v.2022, kiuas uusittu v.2022, osa seinäpinnoista ja kaikki lattialistat maalattu v.2022, autopaikkaan hallissa lisätty pikalatausasema autolle v.2022, ja isommalle parvekkeelle asennettu termomatto., sekä sadesuihku asennettu hanoineen v.2022
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.11.2034
E-post: juha.ahtonen@retta.fi
Kommersiella lokaler: 10 st (814 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: iv kanavien nuohous ja säätö 2017, maisemaikkunoiden tiivistys 2022, parvekelasien huolto 2023,jäähdytysjärjestelmien tarkastus, suodattimien puhdistus ja pesu, sekä laitteiston korjaaminen tarvittavilta osin, kustannukset kohdistuvat huoneistoille , joissa jäädytys 2023, julkisivun elementti-ja parvekesaumojen uusinta tarvittavilta osin parvekeläpivientien ja pellitysten tiivistäminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: ulko-ovien sähköisen lukituksen uusiminen 2026, pyörävaraston lattian huoltomaalaus 2026, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autohallipaikoissa lunastuslauseke
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation i närheten, bra cykelvägar, kollektivtrafik och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 998 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med kylfunktion, kyl-frys, diskmaskin, spis, spisfläkt, köksö och ugn
Köksbeskrivning: Kaunis avokeittiö, jossa näppärästi saareke. v.2022 Kaikki keittiön pintojen , välitila, valaisimet, laatikostojen etulevyt, vetimet ja hidasteet uusittu ,osa kaappirungoista ja osa myös kaapeista uusittu sekä kaikki kodinkoneet.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneena käytössä kaksi ja kolmannesta huoneesta muunneltavissa ruoka/työ tai makuuhuoneeksi
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Upeat näkymät parvekkeelta Pielisjoelle. Korkeat maisemaikkunat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställsskåp och spegel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, tvättställsskåp och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa osittain jätetty tilaa kodinhoitotilaksi, laskutilaa ja tilaa myös pyykkihuollolle.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Avara eteinen, kun saavut sisään, kivasti laskutilaa kasseille ja kaapistot ulkovaatteille. lisäksi kaksi lasitettua parveketta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Tähtitorni
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Ahtonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta OY
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: autohaliipaikat 69 kpl