Kohonkuja 9, Imatra, Imatra

Beskrivning av objektet

Immolanjärven läheisyydessä yksitasoinen, tiilivuorattu omakotitalo. Asuintilat yhdessä tasossa. Lisäsiivestä löytyy tilat askarteluun ja leivinhuone puu-uuneineen sekä pienehkö autotalli. Ikkunat, katto, vesi- ja lämmitysjohdot uusittu ja viemärit sukitettu. Sijainti on erinomainen, kujan päässä, kivenheiton päässä Immolanjärven rannasta, joka tarjoaa mahdollisuuksia uimiseen ja retkeilyyn. Lähikauppa on vain kilometrin päässä. Iso, aurinkoinen puutarhatontti rajoittuu kahdelta sivulta peltomaiseen puistoalueeseen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Olohuone, 3 makuuhuonetta, leivontahuone, autotalli, askarteluhuone, varastot
Fastighetsnummer: 80462571
Gatuadress: Kohonkuja 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rautionkylä
Postnummer: 55910
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Ytterligare information om byggnadsåret: Laajennusosa valmistunut 1982
Boarea: 159 m²
Total yta: 190 m²
Yta för andra utrymmen: 31 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 153-76-22-5
Fastighetstyp: Tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 45 000 €
Skuldfritt pris: 45 000 €
Fastighetsskatt: 357 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Takskick: Uusittu 2009 lukuun ottamatta talon ja laajennusosan välistä huopakatetta
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kate uusittu 2009. Ikkunoita uusittu 1995, 2001 ja 2012. Käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2000- luvulla ja viemärit sukitettu 2020. Lämmityskattilan valmistusvuosi tyyppikilven mukaan 2008. Ilmalämpöpumppu asennettu leivinhuoneeseen 2017. Öljysäiliö tarkastettu 2019 maksukuitin mukaan. Tonttijohdot uusittu.
Ytterligare information om skick: Myyjä ei tietoinen rakennuksen kunnosta, koska ei ole asunut rakennuksessa. Tehdyistä remonteista ja toimenpiteistä tieto saatu kiinteistöllä olevista kuiteista ja asiakirjoista.
Elektrisk: 230V
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi
Information om eldstad: Leivontahuoneessa leivinuuni / puuliesi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp
Konditionsgranskning utförd: 07.10.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunoita uusittu 1995, 2001 ja 2012. Kate uusittu 2009, lukuun ottamatta talon ja uudisosan välistä katetta.
Uppvärmningssystem: Olja, elektrisk och ugn
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa.
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Fastigheten behöver inte ett energicertifikat enligt lagen om energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuoksenniskalla, Mansikkalassa. Lähikauppa n. 1 km.
Skolor: Vuoksenniskalla, Mansikkalassa
Förskola: Rautionkylässä, Vuoksenniskalla
Lokala tjänster: Immola-järven rantaan uima- ja retkeilypaikalle matkaa n. 150 m.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan och detaljplan
Tomtens totala yta: 1 560 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: Alkuperäisellä osalla WC: lattia laattaa, seinät kaakelia, vesikiertoinen patterilämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Laajennusosan WC: seinät ja lattia muovimattoa, sähköpatteri, peili. Vain kylmä vesi.
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, golvvärme, tvättställsskåp, tvättställ, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puurunko, tiili- ja lautavuoraus.