Ylismäenkuja 12, Espoo, Olari

Beskrivning av objektet

Tämä upea kaksio sijaitsee Espoon Olarissa, modernissa Asunto Oy Espoon Olarin Lystissä. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa valoisan ja avaran asuinympäristön neljännessä kerroksessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät ympäristöön. Huoneistossa on laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja kauniit kaakelit kylpyhuoneessa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla, viilennystä tuovalla ilmalämpöpumpulla jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Autopaikat sijaitsevat kätevästi pysäköintihallissa ja vieressä olevassa pysäköintitalossa Alueella on hyvät liikenneyhteydet jotka tekevät tästä asunnosta ihanteellisen valinnan erityisesti ensiasunnon ostajille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja modernista asunnosta oma kotisi Espoon sydämessä! Kysy lisää Sari Lähde Myyntipäällikkö, KiAT, LKV, LVV, RAKI P 050 535 0205

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt
Fastighetsnummer: 80463182
Gatuadress: Ylismäenkuja 12
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Olari
Postnummer: 02200
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 50 m²
Total yta: 50 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: A2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 399,53 €
Skulddel: 179 500,47 €
Skuldfritt pris: 284 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 200 € / månad
Finansieringsavgift: 1 095,94 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 295,94 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pesutupamaksu 5 €/pesukerta Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku.
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 22 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumi
Parkeringar på gården: 25 st
Garageparkeringar: 8 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Tahti
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.06.2033
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Kommersiella lokaler: 1 st (330 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp
Kända kommande reparationer/renoveringar: Talo on valmistunut elokuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Zonindelning: Stadsplan
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl-frys, spis och ugn
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, tvättställsskåp, tvättställ, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiötä sitoo tonttien 49-21-46-1, 49-423-1-169-L5, 49-21-46-3, 49-21-46-6, 49-423-1-169-L4 sekä 49-21-46-7 ja 49-21-46-8 kanssa solmitut yhteisjärjestely- ja maanalaisten alueiden vuokra- ja hallinnonjakosopimukset. Huoneiston PT:n toimiessa päiväkotina sillä on yksinoikeus käyttää tontille 49-21-46-7 rakennettua aidattua päiväkotipihaa käyttötarkoituksensa mukaisesti päiväkodin aukioloaikoina. Päiväkodin ollessa suljettuna on päiväkotipiha kaikkien yleisessä käytössä sen käyttötarkoituksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 5 §: Asunnoissa olevien parvekelasitusten ja asuntojen parvekkeilla mahdollisesti olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja parvekkeiden puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistojen, joihin kuuluu asuntopiha tai pihaterassit kunnossapitovastuu ja puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisten ja rakentamisvaiheen jälkeisten rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien taikka muiden muutostöiden osalta on kunnossapitovastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, sekä huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia muutostöitä, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin Yhtiöjärjestys 20 § Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä pysäköintihallissa
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, tvättstuga, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ovat omina osakkeinaan. Autohallipaikkaosakkeet AH58- AH65 sijaitsevat talojen alla olevassa maanalaisessa paikoitushallissa. Huoneistoluettelossa muut AP merkinnällä olevat autopaikoitus- ja moottoripyöräpaikkaosakkeet sijaitsevat erillisessä pysäköintitalossa tontilla 49-21-46-8.
Bastu i byggnaden: Ja