Siljotie 3, Rovaniemi, Etelärinne

Beskrivning av objektet

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara kaksio Rovaniemen Etelärinteeltä, Asunto Oy Rovaniemen Siljonpihasta. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 39 neliötä on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on tyylikäs avokeittiö ja tilava olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle 15 m² lasitetulle parvekkeelle. Iso parveke on kuin huoneiston lisähuone, jonne on kiva laittaa sesonkivaloja ja kesäaikaan rentoutua vaikka lukemalla ja auringosta nauttimalla. Oma sauna tuo lisämukavuutta tähän palvelujen lähellä olevaan uudehkoon asuntoon. Soveltuu erinomaisesti niin kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Autopaikka ostettavissa erikseen. Huoletonta asumista tai sijoitusasuntoa hakevalle.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, s
Fastighetsnummer: 80463370
Gatuadress: Siljotie 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Etelärinne
Postnummer: 96100
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Boarea: 39 m²
Total yta: 39 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 698-3-250-10
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2013
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 278,93 €
Skulddel: 69 721,07 €
Skuldfritt pris: 144 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 130,65 € / månad
Finansieringsavgift: 320,92 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 451,57 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Total yta av balkong(er): 15 m²
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Gummi Bitumen
Carportar: 12 st
Parkeringar på gården: 18 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa autopaikka AP19 hintaan 4.000 €. Autopaikan hoitovastike on 10 e/kk.
Utsikt från lägenheten: Iso 15m² lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan. Näkymät juna-aseman suunnalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto ja maanrakennus Martin Oy.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.12.2026
E-post: tarja.vaihkonen@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 010 7395 446
Disponentens adress: Koskikatu12 2.krs
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Tehdyt kunnossapito- tai muutostyöt: 2019 alakerran seinien ja porraskäytävien maalaus. 2020 välikaton verkottaminen. 2021 Alaparkkialueen asfaltin korjaus. 2022 sähköautojen latauspisteiden esiselvitys. 2023 vesikaton huoltotarkastus, Kattotutka Oy.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Osakkeenomistajilla on lunastusoikeus autokatospaikkojen tai autopihapaikkonen osalta mikäli myydään ulkopuoliselle eikä samassa yhteydessä siirretä huoneiston osakkeita.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 906 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning: Valoisa ja avara avokeittiö
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Tilava vaaleasävyinen makuuhuone.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Vaaleasävyinen, tilava olohuone, josta käynti 15m² lasitetulle parvekkeelle. Parveke on kuin lisähuone.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställsskåp, golvvärme och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Eteistilassa on naulakko ja kaappi.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Siljonpiha
Fastighetsförvaltarens namn: Tarja Väihkönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvistys 2025 - 2029: -Palovaroittiminen uusiminen, arvioitu 2025. -Rappukäytävien ja yleisten tilojen seinien huoltotoimenpiteitä 2025-2028. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suositus 10v. välein ja tarpeellisuuden tarkastelu (2026), arvioitu 2026-2027. -Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus ja vesikaton huoltotarkastus (vertailu v. 2023 tehtyyn tarkastukseen), arvioitu 2026.
Lägenheter: 42
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, förråd för sportutrustning och torkrum
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat ova omina osakkeinaan. Mahdollisuus ostaa AP19 hintaan 4.000 €.