Lintuluoto 6, Kuopio, Lehtoniemi

Beskrivning av objektet

Haluatko pulahtaa uimaan Kallaveteen suoraan omalta terassiltasi? Tämä koti on sinulle, joka haluat asua järvenrannalla ja hyödyntää sen tarjoamia mahdollisuuksia ympäri vuoden. Kesällä nautit auringonpaisteesta omalla terassillasi ja käyt välillä vilvoittelemassa Kallaveden laineissa. Syksyllä tunnelmoit pimenevissä illoissa taloyhtiön yhteisellä nuotiopaikalla makkaraa paistellen. Talvella virkistäydyt avannossa taloyhtiön laiturin nokasta. Hiihtoladut lähtevät lähes takapihaltasi, joten ihanan huoletonta ja vaivatonta arkea on luvassa täällä Lehtoniemen Helmessä. Huoneiston alkuperäiset asukkaat ovat pitäneet hyvää huolta kodista ja asunnon toimiva pohjaratkaisu sopii niin lapsiperheelle kuin vaikka kiireiselle pariskunnalle. Alakerrasta löytyy vaatehuone eteisen yhteydestä, wc, sekä avointa tilaa oleva keittiö ja olohuone. Olohuoneen jatkeena on ihastuttava terassi, josta osa on lasitettu. Terassilta on portaat rannalle ja Kallaveteen. Yläkerrassa on 3 makuuhuoneen lisäksi tilava kylpyhuone kodinhoitotiloineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Säilytystilaa asunnossa on reilusti ja ulkovarastossa sisäänkäynnin yhteydessä säilytät harrastusvälineet näppärästi. Taloyhtiöllä on myös pyörävarasto. Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka hintaan 6400€, missä lataat halutessasi sähköautosi. Tätä KOTIA esittelemme yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä ja sovit esittelyajan paikan päälle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+s+vh (yj. 5h+k+khh+s)
Fastighetsnummer: 80463452
Gatuadress: Lintuluoto 6
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lehtoniemi
Postnummer: 70840
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Boarea: 110 m²
Total yta: 110 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 385 000 €
Skuldfritt pris: 385 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 495 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 495 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 4 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka nro 5 (osakkeet 919) hintaan 6400€.
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät Kallavedelle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.10.2033
Ytterligare information om terrassen: Osa terassista lasitettu ja osa avointa tilaa.
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 kiinteistön 10v tarkastus, lisälumiesteiden asennus, kattohuoltosopimus jatkuva, 2022 IV-kanavien puhdistus, 2018 rakentajan vastuuseen kuuluvien korjausten loppuun saattaminen, 2017 lämmitysverkoston säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 (suositeltu) normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, rakentajan 10-v peruskorjaukset, palovaroittimien paristojen vaihto, 2030 palovaroittimien paristojen vaihto
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastuslauseke koskee autokatospaikkaa. Kts. yhtiöjärjestys.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 254 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Elektriskt aggregat
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och tvättställsskåp
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, bordsskiva, tvättställ och handdukstork / väggmonterat element
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä, beton och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Sisäänkäynnin yhteydessä varasto.