Toimelantie 10, Tuusula, Kellokoski

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun, valoisaan ja toimivapohjaiseen kerrostalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla, lähellä Kellokosken palveluja. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä – toinen rappukäytävästä ja toinen suoraan ulkoa. Lisäksi taloyhtiön sauna sijaitsee samassa kerroksessa, missä asunto. Tämä tuo arkeen joustavuutta ja helppoutta – rappuja ei välttämättä tarvitse käyttää lainkaan. Asunto Oy Kellorinne sijaitsee omalla vehreällä 5460 m² tontilla, jota ympäröi kaunis mäntymetsäinen maisema. Lämmitysmuotona toimii energiataloudellinen maalämpö. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: Keravanjoen varrella kulkevat vaihtelevat lenkkeilyreitit, läheltä löytyy uimaranta ja pururata, ja jäähalli on vain noin 1,5 km päässä. Kellokoski on aktiivinen ja yhteisöllinen alue, jossa on monipuoliset palvelut. Alueelta löytyvät mm. hyvin palvelevia kauppoja, ravintoloita, apteekki sekä useampi kuntosali. Läheltä löytyvät myös ylä- ja alakoulut, kirjasto sekä viehättävä, kulttuurihistoriallinen Kellokosken ruukin alue, joka kutsuu nauttimaan alueen ainutlaatuisesta tunnelmasta. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80463561
Gatuadress: Toimelantie 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 0
Våningar: 2
Distrikt/By: Kellokoski
Postnummer: 04500
Stad: Tuusula
Kommun/stad: Tuusula
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Boarea: 55 m²
Total yta: 55 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 56 167,25 €
Skulddel: 2 832,75 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 330 € / månad
Finansieringsavgift: 44 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 374 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 19 st
Parkeringar på gården: 19 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laten KH-Palvelut Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kph uusittu 2025 Keittiö uusittu 2023
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.09.2033
E-post: jukka.saarnio@ipm.fi
Telefonnummer: 050 370 4777
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Huopakaton uusinta 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 2002 Julkisivun uusinta 2008 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusinta 2008 Keskuslämmityskattilan uusinta 2010 Savupiipun kunnostus 2011 Lukituksen uusinta, Abloy Sento-järjestelmään 2014 Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus 2014 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset 2015 Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö 2015 Vesikaton laaja kuntotarkastus 2016 Vesikaton korjaustyöt 2016 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu 2016 (yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa) Porras,- ja kellarikäytävien maalaus 2016 Puiden kaato ja viheralueiden siistiminen 2016 (yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa) Etupihan pysäköintipaikkojen aidan uusiminen ja paikoitusmerkinnät 2016 Savupiipun pellitys 2016 Asunto B 10 vesivahinkokorjaukset 2016 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma 2017 Lämmitystavan muutos maalämpöön 2018 Kylpyhuoneiden saneeraus (A3, A4, A7, B8, B9) 2018 Asunto Oy Kellorinne 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Pesutuvan huoltomaalaus 2019 Ulkosisäänkäyntien korjaukset ja laatoitus 2019 Autokatoksen vesikatteen ja katoksen tukirakenteiden uusinta yhteisesti Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa 2019 Puiden kaatoa 2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa 2020 Autolämmityskotelojen vaihto Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa 2020 Märkätilakartoitus A1, A2, B5, B6, B10 ja B11 2020 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2021 Katon huoltotarkastus 2021 Syväkeräyspisteen rakentaminen Asunto Oy Tuusulan Kellopuiston kanssa 2021 Puiden siistiminen tontilla 2023 Viemäreiden (pysty ja pohjaviemärit) huuhtelu ja kuvaus 2023 Maalämmön letkujen pistesyöpymien korjaus 2023 Öljylämmityksen kattilan mittarin vaihto 2023 Öljypolttimonkorjaus ja imuletkun pesu 2024 Öljypolttimen pohjaventtiilin vaihto 2024 Maalämmön varoventtiilin vaihto 2024 Jätevesipumppaamoiden moottoreiden vaihto (2 kpl) 2024 Paisunta-astian vaihto 2024 Palovaroittimet vaihdetaan akkukäyttöisiksi kaikkiin asuntoihin 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: • jätevesipumppaamoiden kaapeleiden uusinta (800 €) 2025 • maalämmön invertterin uusinta tarvittaessa 2025 • B8 kosteusvaurionkorjauksia • Käytävien akustiikan parantaminen • valaistuksen lisäys pihalle, toteutuksen suunnittelu • Märkätilojen korjauksia, varaus (A1 tehty ja A2) • Vesikaton tarkistus ja sen mukaiset toimet huollon toimesta vuosittain • Vesikaton uusimisen suunnittelu ja mahd. uusiminen • salaojien • Öljysäiliön tarkastus ja maalämmönhuolto vuosittain • suodattimien vaihto ja kattojen putsaus vuosittain • jätevesipumppaamoiden huolto vuosittain • Autokatoksen maalaus • Linjasaneerauksen urakkasuunnittelu • Kuntoarvio
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Kellokosken koulu noin 1,5 km
Förskola: Roinilan päiväkoti noin 750 m Torpparin päiväkoti noin 1,8 km
Lokala tjänster: Alepa Kellokoski noin 850 m K-Supermarket Kellokoski noin 950 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Tuusulan kunta
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 460 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2023
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegel, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2025
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton