Metsokatu 1, Kajaani, Lehtikangas

Beskrivning av objektet

Tarjolla ylimmän kerroksen valoisa kolmio Lehtikankaalla! Asunto on ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Asunto tarjoaa tilaa mukavaan asumiseen, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on käytännöllinen, ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on valoisa olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto. Lisäksi on vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty jo useita peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2010, vesikaton katteen uusiminen vuonna 2015 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2021. Lehtikangas on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Kajaanin keskustaan pääsee helposti julkisilla kulkuvälineillä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Fastighetsnummer: 80463977
Gatuadress: Metsokatu 1
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 20
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Lehtikangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1968
Boarea: 71,5 m²
Total yta: 71,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 205-5-134-5
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 48 000 €
Skuldfritt pris: 48 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 256,71 € / månad
Finansieringsavgift: 77,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 334,11 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,60 eur/m3, lämminvesimaksu 11,50 eur/m3 Kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/asunto/kk, laajakaista 16,20 eur/asunto/kk, saunamaksu 9,00 €/perhe/kk autopaikkamaksu 6,00 €/kk, autotallimaksu 3,00 €/m2/kk, sisätilalämmitin 6,00 €/kk (ajalla 1.11.-30.4.) Rahoitusvastike 77,40 eur/kk ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta, josta huoneiston yhtiölainaosuus 2 184,23 eur.
Parkeringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 9 € per månad
Årlig markhyra: 2 750 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 8 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy, Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.03.2033
E-post: merja.heikkinen@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 0107395460
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, burförvaring, källarförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989 Ulkopuolen maalaus 1990 ktv-liittymä 1996 kylmiön kompressori uusittu, jätekatos 1997 lukitus uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lumiesteet katolle ja piha-alueen kunnostus 1998 räystään jatkaminen ylimmäisten parvekkeiden kohdalta 2000 kellarikäytävien ja kuivaushuoneen seinien ja lattian maalaus, pesutuvan peruskorjaus 2002 huoneistolinjan A2, A4, A6 kylmä käyttövesiputki uusittu, räystäskourut uusittu, vesikaton paikkamaalaus 2003 kylmiön kompressori uusittu 2004 huoneistojen parvekkeiden etuelementit ja siivousparvekkeet maalattu 2005 lämmönvaihdin uusittu 2006 ikkunoiden puitteet maalattu ulkopuolta ja ikkunan ja tuuletusluukun välinen lista uusittu 2007 antenniverkko kunnostettu, elementtien saumaus 2008 iv-kanavien puhdistus ja säätö 2010 käyttövesiputkisto uusittu ja valokuituvalmius 2011 porraskäytävien seinien maalaus 2012 lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja säätö sekä pattereiden termostaattien uusiminen, salaojien tarkastus 2013 kylmiön jäähdytysjärjestelmä uusittu, salaoja kunnostettu Rinnekadun puoleisesta päädystä 2014 käytöstä poistettu savupiippu purettu talon päädystä 2015 vesikaton katteen uusiminen (huopa) ja lisälämmöneristys 2017 siivousparvekkeille rakennettu katot, Kaisanet kuituverkkoon liittyminen, C-portaikon puoleisen päätyseinän kunnostaminen ja alapohjan viemärin sukittaminen 2018 saunaosaston kunnostus 2020 sokkelin maalaus, autotallinovien uusiminen, kylmiön kompressorin uusiminen 2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 iv-kanavien puhdistus ja säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 Pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen sukitus 2028 Autotallipihan kunnostaminen ja sähköautojen latauspisteet 2030 Parvekkeiden pintojen saneeraus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2028
Tomtens totala yta: 3 700 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Haavanlehti
Fastighetsförvaltarens namn: Merja Heikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum, torkrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja