Ruutikatu 10, Espoo, Leppävaara

Beskrivning av objektet

Espoon Mäkkylässä, Leppävaaran kupeessa, sijaitsee valoisa ja tilava kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 67 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, hissillisessä talossa. Asunto Oy Sävelpuisto on hyvin hoidettu yhtiö. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sekä olohuone ja keittiö, joissa on parkettilattiat. Keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Läheisyydessä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Taloyhtiössä on lisäksi hyvät säilytystilat ja mahdollisuus autopaikkaan jonotusperiaatteella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Soita ja varaa oma esittelyaikasi Sari Lähde Myyntipäällikkö LKV, KiAT, RAKI, MJD P 050 5350205 sari.lahde@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,p
Fastighetsnummer: 80464412
Gatuadress: Ruutikatu 10
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 57
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Leppävaara
Postnummer: 02650
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 200 660,89 €
Skulddel: 19 339,11 €
Skuldfritt pris: 220 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 335 € / månad
Finansieringsavgift: 154,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 489,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike.
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Takmaterial: Bitumikermi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.08.2033
E-post: jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 47 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä: 2023 Putkiston kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy Tutkimuksen suositukset: Viemäriverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus 3 vuoden kuluessa. Käyttövesiputkien seurantatutkimus 5 vuoden kuluessa. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 10 vuoden kuluessa. 2022-2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2020 Hissien ja lukkojen uusiminen 2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko lämmitysverkosto (sisältäen patterit ym.) tulisi uusia mikäli hankkeeseen ryhdyttäisiin. 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varustaminen latausmahdollisuudella 2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi 2015 Jätekatoksen kunnostus 2013 Leikkipaikan kunnostus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2011 Ikkunoiden maalauskunnostus 2007 Kylpyhuonekorjaukset 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2005Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2003 Htv-liittyminen syksyllä 2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka. 2000 Exec-sarjoitus 1999 Hanojen uusiminen 1998 Porraskäytävien maalaus Tilikaudella 2024: Salaojalinjasta ei löytynyt sortumaa vaan tukos, johon tilattiin avaus ja kaikille salaojille puhdistus sekä uusintakuvaus. Kuvauksen tulosten perusteella saatu ohjeita kunnossapitosuunnitelmaan. Tilikauden päättymisen jälkeen taloyhtiöön asennetaan lämmitykselle ja poistoilmakoneille tekoälyohjaus. Pihan viheralueita kunnostetaan.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025-2026 Julkisivujen ikkunoiden ja ovien, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien (huoneistojen ovet) uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2026 Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2028 Käyttövesiputkien seurantatutkimus. 2033 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 986 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegel, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sävelpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Jutta Välimaa
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Taloyhtiöön on asennettu tekoälyohjattu lämmitys. Espoon kaupunki on määrännyt tupakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille osoitteessa Ruutikatu 10. Asianumero 2367/11.03.00/2025
Lägenheter: 72
Bostadsföretagets hyresintäkter: 10 460 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jonotusperiaate. Isännöinti ylläpitää autopaikkalistaa ja jonoa.